基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施

赵德海

【摘要】新时期环境下，我国建筑行业发展虽然取得了显著成果，但是也面临着更为严峻的挑战。建筑行业不仅关系着国民经济发展走势，而且深深的影响着人们的生活。在进行房屋建筑工程施工时，很容易发生一些质量通病，若不能及时解决质量问题，就会严重影响房屋建筑工程的安全性。所以就需要根据房屋建筑工程实际情况，不断总结实践经验，从多个层面、多个角度制定有效的防治对策，切实保证房屋建筑工程的整体施工质量，也保障人们的生命财产安全。

【关键词】房屋建筑工程;质量管理;通病;防治对策

随着经济的快速发展，我国城市化进程的推进速度越来越快，对建筑领域的稳定、可持续发展而言，具有非常重要的影响和作用。但是需要注意的一点是，房屋建筑工程项目在规划和建设过程中，其自身会涉及到的范围比较广，同时工程项目的种类也比较多，在无形当中就会导致施工现场管理的难度有所增加。在施工过程中，一旦在质量方面出现问题，那么势必会导致人们的生命财产安全遭受到严重的威胁和影响。所以，房屋建筑工程在施工过程中，必须要与施工现场的具体要求进行有效结合，对现有的施工工艺进行完善和优化，同时还要保证施工方法的合理性和科学性，这样才能够从根本上促使质量管理水平的有效提升。

1、房屋建筑施工通病出现的主要原因

1.1屋面渗漏方面的原因

造成卫生间和厨房出现漏水情况的原因通常有以下几个方面。（1）管道内部每个管道之间缺乏密切的衔接，这样容易出现漏水情况，管道的质量不合格也会造成漏水，再加上如果楼板和管道的有关穿插位置也缺乏有效的防水措施，也很有可能造成漏水情况存在。（2）曲面地漏位置。因为界面边缘位置没有采取有效的防水措施，其实际防水措施不符合有关规定，也容易导致漏水问题存在。（3）在现浇板的周围阴角位置没有科学有效的防水处理措施，在楼板位置实施凿眼，这样必定会损坏整个楼板的质量。

1.2墙面开裂方面的原因

（1）水和石灰配合比比例缺乏均匀性，直接影响混凝土强度。（2）在框架梁板钢筋部位不能合理的摆放，因为偏于紧密或偏于系数，而且最小间隔距离难以达到有关要求，这样就很有可能影响混凝土振捣以及浇筑，进而造成混凝土强度不合格。（3）灌缝位置的梁板与混凝土之间的结合缺乏紧凑型，而且并没有针对混凝土进行定期养护，造成混凝土出现或多或少的沉降裂缝。（4）不能合理把握拆模时间，如果沉降裂缝并不是均匀的，而且没有认真清理基层和墙面，在墙面抹灰前其湿润时间不足，由于砂浆配合比缺乏科学性，造成在收缩过程中就会造成施工进度是不科学的，使建筑主体受到不同程度的损坏，造成墙面出现开裂的情况，这样就会直接影响建筑的整体施工质量。

2、加强房屋建筑工程质量管理通病的防治对策

2.1制定和落实完善的施工现场质量管理机制

要想从根本上促使房屋建筑工程项目的施工质量可以得到有效提升，就必须要与建筑施工目标、方案等进行有效结合，对施工质量的监督和管理机制进行合理的构建和利用。在具体操作过程中，要结合实际要求，遵循施工过程中的基本要求，保证施工管理工作的有序开展。除此之外，还要与相关质量标准进行有效结合，这样可以对规程进行规范化处理，为整个项目的顺利开展打下良好基础。在对房屋建筑工程项目而言，在各个环节施工作业的具体落实过程中，必须要保证遵循“规范操作、工序监控”等基本原则，这样才能够保证管理水平的有效提升。尤其是对于“一次合格”的规章制度，必须要真正有效的落实到实处，体现在各个环节的施工当中，这样才能够取得良好的管理效果。与此同时，还要结合实际要求，对施工质量责任机制进行科学合理的构建和落实，保证各个环节的责任问题可以真正有效的落实到个人身上，一旦在质量方面出现问题，可以第一时间找到相关负责人。同时，还要根据情节的严重性，对负责人进行对应的惩罚，通过这种方式在其中科学合理的利用，不仅可以促使施工现场工作人员自身的质量管理意识得到强化，而且还可以为房屋建筑工程施工质量提供有效保障。

2.2做好人员的组织分配

在实际的工作当中工程施工管理工作人员，必须要建立起科学合理的建筑質量管理工作体制，对各个阶段的工作人员责任加以明确的划分，对工作人员的工作内容以及工作权利来加以明确，不断提高工程施工人员的施工责任心。可以邀请工程施工领域的专家为施工人员进行技能强化，保证施工人员在施工当中可以依照正确的施工标准来加以开展，防止出现不良的人为性事物问题，对工程整体的施工质量形成不良的影响。房屋建筑工程的项目经理和工程师需要不断亲临工程施工现场，房屋建筑工程的施工质量管理工作来加以落实，对工程施工当中存在的各种通病问题来进行有效的分析和解决，保证全过程质量控制管理工作的高效开展，不断提高房屋建筑工程的整体施工质量和管理工作效果。

2.3严格控制原材料与设备质量

首先，在原材料质量管控期间，要求在采购环节中进行材料质量的检验与分析，明确是否存在质量问题，尽量采购质量较高的材料，保证应用质量。且在材料进入现场之前，还需进行检查，符合标准以后才能进入现场。在进度现场之后，还需分区域进行存储，以免不同材料出现化学反应，保证质量符合标准。其次，在引进机械设备的过程中，必须要确保设备性能与质量符合标准，经常对其进行检查与维护，以免在施工中受到设备因素的影响出现质量问题。再次，在施工前，采取样板引路，先样板后施工的顺序，确保施工质量。

2.4加强施工质量综合管理

房屋建筑工程项目涵盖的行业非常广泛，在实际质量管理中，要对工作人员准确定位，确立好各自的质量管理目标，建立一个完善的质量管理体系和安全责任规章制度，明确各级领导、各个部门和各位员工的对应工作内容和职责范围，形成流畅的工作流程和管理的程序，完整记录每个工作人员的工作内容，避免各岗位人员偷懒，互推工作，努力提升其工作的热情和态度。工程管理者、项目领导要承担监管职责，参与全程质量管控工作，对施工现场，施工人员，施工工序全面监管，在相关检查验收工作中做好记录，形成档案资料，使其具有可追溯性，创建一个良好的质量综合管理体系，使质量管理工作全程无死角，确保其积极开展。

结语：

房屋建筑工程对我国经济的发展具有重要的推动促进作用，房屋建筑工程的质量是国家和建筑单位以及普通百姓都非常关注的问题。因此，对房屋建筑工程质量通病及工程质量管理办法进行研究分析具有很重要的指导意义。房屋建筑工程质量管理人员要提高自身工作能力，在施工现场中要认真看待工程质量问题，积极预防和诊治质量问题，规避安全事故风险，使建筑行业有更好的发展前景。

参考文献：

[1]刘青天.建筑施工现场管理存在的问题及改进对策[J].建材与装饰，2019（7）：142-143.

[2]章报.论述房屋建筑工程项目管理中的施工现场管理与优化措施[J].江西建材，2017（23）：263，265.