高层住宅建筑土木工程技术实施的质量管控

蒋超

摘 要：为了确保城市人口安居乐业，做好住宅建筑工程施工已经成为我国经济繁荣和社会稳定的重要基础，而作为当前建筑工程的基础结构重要组成形式，加强对土木工程技术实施的质量管控，特别是在楼层较高的建筑工程施工过程中，涉及到广大群众居住使用的永久不动产工程建设过程中，做好质量控制，不仅仅是为了保障人们的生活使用安全，更加是涉及到社会稳定的重要内容。本文从涉及到高层住宅建筑工程安全的土木工程技术实施的质量管理和控制入手，提出其建设施工的特点和难点，对于如何保障工程建筑质量作出有益的建议。关键词：高层;住宅建筑;土木工程技术;质量;控制

引言

随着我国城市化过程中的建筑高度不断增加和住宅小区用地限制，在城市部分地段已经全部实施高层住宅建筑工程，在容纳更多的城市人口居住的同时，也提升了周边的配套资源的利用效率，但是，对于高层住宅建筑土木工程实施过程中的质量要求也更加严格，很容易发生各种各样的质量问题，为后续的施工企业形象和成本造成了较为不好的影响。

1  高层住宅工程的特点

（1）基础质量标准提升。随着建筑工程使用要求和城市用地资源的限制，我国住宅高层土木工程面临的一大特点就是建筑高度不断攀升，随之而来，对于高层住宅建筑土木工程的地下基础的质量要求也更加严格，无论是高层住宅建筑土木工程的地基深度还是地基质量标准，都成倍提高。特别是随着我国高层住宅建筑土木工程建设的地域差异，在个别地质情况较差的区域开展工程建设，对于高层住宅建筑土木工程基础施工的难度更高，连同桩基础、地下空间，甚至可以做到与地上高度相同的程度。在迎风标准和稳定要求的基础上，还需要满足地下水位的侵蚀和腐蚀。作为高层住宅建筑土木工程施工的基础，地基施工的质量关系到整体高层住宅建筑土木工程的稳定性和使用寿命，是开展高层住宅建筑土木工程建设的第一步，也是最为关键的一步，施工的难度也相对最高。（2）机械化程度不断提高。为了适应我国高层住宅建筑土木工程建设工期紧、施工高空作业时间长和质量要求高的各种特点，采用机械化的高层住宅建筑土木工程施工方法已经成为时代发展的必然，在机械化大生产的过程中，为了提高高层住宅建筑土木工程建设速度和解决工程人力资源成本，机械化程度不断提高，从混凝土材料的搅拌设备的专业化搅拌站发展趋势，到专业混凝土运送车辆，再通过混凝土泵车进行浇筑和开展振捣，机械化程度不但提高。在高层住宅建筑土木工程建设过程中，无论是垂直运输体系的设备的机械化，还是管道系统开槽、安装和检测的机械化，专业机械设备不断提高。在设备运输和吊装过程中，更是各种专业机械的配合，从运输车辆到叉车、吊车和塔吊，临时的施工专业电梯等，具有较高的专业性和自动化发展趋势。（3）功能日益多样化发展。高层住宅建筑土木工程随着建设区域的不同，为了满足不同层次的生活使用需求，当前的功能配套日益完善和提高，从供水系统的智能分配，到供热体系的自动调节，从中央空调系统到智能电梯和广播体系，从门禁和摄像头到燃气和雨污水排放体系，当前的人脸识别和消防控制，无不在与时俱进的更新相关的专业设备体系，为人们的高层住宅建筑土木工程居住提供日益新颖和舒适的居住体验。同时，各专业的续期也为高层住宅建筑土木工程建设的空间分布和不同的空间质量要求提出了不同要求，对于泵房设备需要开展隔音和防水的结构要求，对于电力和弱电配套区域，则需要开展气体灭火和静电隔离以及接地防雷的特殊要求。（4）专业跨度大。由于高层住宅建筑土木工程施工包含着从地下深基坑开挖施工和基础桩基及地下排水与支护等方面，到高空模板与脚手架施工等内容，对于钢筋、混凝土和模板以及养护等方面的工作质量要求较高，连续性和匹配性衔接要求较为频繁，因此，对于高层住宅建筑土木工程施工的专业性种类要求较为多，对施工管理人员的专业素养要求较高，只有能够精确的进行工程测量定位、各种施工质量的要点把握，才能做到抓住重点的质量控制环节，确保整个高层住宅建筑土木工程施工系统的有条不紊的施工完成，为后续的工程建设配套系统做好相应的预留和配合。这些专业性要求也对于从业人员的专业知识和综合性知识储备提出了较高的要求。

2  影響要素

施工设备的工作状态。随着高层住宅建筑土木工程现场施工机械化设备的数量不断增加，专业性划分也更加严格，做好施工机械设备的入场检测和检查。特别是随着人力资源成本的不断提高，高层住宅建筑土木工程建设周期的不断缩短，在机械设备工作状态不理想或者效率低下的状况下，常常需要频繁的调整高层住宅建筑土木工程施工的计划，对于材料供应和人力资源窝工等造成一系列的索赔和成本增加，特别是在部分要求进行连续施工的环节，发生施工设备的问题还将造成严重的质量后果。所以，应当注意进行合理的使用管理，按时进行保养，发现问题及时进行检修，避免影响高层住宅建筑土木工程施工的质量。（2）按照进度计划开展工程建设。只有制定合理的高层住宅建筑土木工程施工进度计划，合理而科学的论证施工流程和工序，做好相关资源进出场设计，才能确保材料、资金和人员以及机械设备的配合达到及时而准确，才能保障各项工程的质量监督和管理工作有序进行，才能最终保障高层住宅建筑土木工程施工的质量。在高层住宅建筑土木工程项目开始施工时，都需要制定严谨和合理的施工进度计划，包括设计图纸的审核与交底，人员设备进场施工的安全和质量交底，包括施工重要节点的监督和隐蔽工程的验收，包括材料入场的检查和清点试验，任何工作都由专业的工作人员和不同的职能部门负责实施和监督管理，随意调整高层住宅建筑土木工程施工进度计划，容易造成工程建设的混乱，最终保障不到位，相关设备材料不就位，资金和检查不能及时跟进。（3）专业技术工作人员的配备情况。在当前高层住宅建筑土木工程施工质量验收标准不断更新和提高，专业化机械设备数量和种类日益增加的情况下，为了保证高层住宅建筑土木工程各专业工程的顺利开展，需要在高层住宅建筑土木工程建设过程中加强各专业的协调配合与管理机制，需要制定相互配合与相互检查的交接制度，不仅需要制定完善的制度体系，更加离不开各专业的技术管理人员的现场监督和质量控制。

3   结束语

高层住宅建筑土木工程的建设要求随着规模的增加和系统功能的多样化发展，不断呈现出复杂化、系统化和隐蔽性高的特点，用户的严格要求和验收标准的提高，对于高层住宅建筑土木工程的质量要求不断提高，需要我们抓住工程特点和重点，不断改进管理控制方式，确保工程的质量。

参考文献：

[1]李滨睿.高层建筑土木工程技术质量控制措施分析[J].绿色环保建材，2017（6）：164.

[2]余新建.高层建筑施工管理存在问题及对策[J].建材与装饰，2018（31）：175～176.

[3]张建新，郭丹丹.对建筑工程施工技术质量控制的几点建议[J].中国管理信息化，2016（16）：92-93.

[4]梁亚军，姚红昂.高层建筑给排水设计及施工技术要点探讨[J].建材与装饰，2018（32）：149.

[5]吴孙柏.建筑工程施工技术质量控制措施分析[J].科技创新导报，2016（13）：30-31.

[6]王绘柃.高层建筑施工中滑模施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（32）：17.

（江苏中宜祥瑞建设有限公司，江苏 无锡214000）