测绘工程技术在不动产测量中的实践

王政喻 王钦 吴永林

摘 要 在土地管理工作当中不动产的测量工作是较为关键的一个环节，为了提高测量工作的质量，通常会在不动产测量当中应用一些现代化的技术。随着科学技术的进步，在不动产测量过程当中通过应用测绘工程技术，提高了测量土地的精度，同时也能够反映不动产的真实情况。本文分析目前测绘技术在不动产测量的实践应用，为不动产测量工作的发展提供帮助。

关键词 不动产 测绘技术 实践应用

不动产测量工作对于我国土地资源的分配较为重要，是我国经济社会发展过程当中较为关键的基础项目。在实际的测量过程当中需要全面了解不动产的情况，应用现代化测量技术，做好日常的测量工作，同时做好土地资源分配任务，为我国经济发展打好基础。

一、不动产测绘工作内容分析

不动产的测绘工作当中常常应用到测绘工程技术，此类技术涵盖了多项测量技术，在测绘过程当中能够对数据进行较为全面的采集，并且在采集之后进行自我分析处理，最终得出最真实的土地参数，为土地管理工作提供更真实的数据。在实际的测量工作当中，相关工作人员要深入到测量实地，深入了解当地的实际情况，确保绘图工作的精度能够有所提升，另一方面合理应用测绘技术，通过测绘技术提高日常的测量工作效率。

二、测绘技术的应用

（一）RTK定位技术的应用

随着科学技术的发展，我国的RTK定位技术发展提升到了一定的高度，通过应用RTK定位技术，测量人员能够得到更为准确的土地数据，并且在實际的测量过程中RTK定位技术能够有较高的工作效率，目前RTK定位技术也受到业内人士的一度好评。通过RTK定位技术能够实时获取相应的数据，另一方面RTK定位技术的操作应用也较为简单，测量人员的工作效率也能够不断提升。同时RTK定位技术自动化程度高，未来能够适应更多领域并且也能够避免出现人为的失误，保证操作的稳定性。在未来很长一段时间，RTK定位技术依旧会是测绘人员常常应用的技术。

（二）数字化内业扫描技术的应用

在不动产测绘过程当中数字化内业扫描技术至关重要，通过此项技术测量过程中能够对测量的数据进行精准分析整理，测量人员也能够简单的将数据输入到系统当中，该项技术就能够对收集到的数据进行整合，并且进行处理分析。同时通过数字化内业扫描技术，测量工作人员也能够对街道的信息及时分析，并且方便在之后工作人员对一些缺少的信息及时进行填补。数字化内业扫描技术能够有效提高不动产测量过程当中收集到的数据的真实性以及准确性。

（三）数字的摄影测量和遥控

测绘技术当中数字的摄影测量和遥控能够帮助测量人员及时了解土地的真实情况，借助数字的摄影设备以及遥控设备，在实际的测量过程当中，测量人员借助遥控控制不同的测量设备进行不动产的测量，收集各项不同的数据，并且数字的摄影测量和遥控技术也能够帮助工作人员灵活的选定目标，在后期帮助测绘人员绘制不动产图，为不动产测量工作提供帮助。另一方面也可以通过数字的摄影测量和遥控实时了解该地区的情况，为我国土地资源的管理提供帮助。

三、加强测绘工程技术在不动产中的应用策略

进行不动产测量过程当中应用测绘工作能够有效帮助测量工作顺利进行，并且相关工作人员可以通过先进的测绘技术，在测量工作完成之后更好地对土地资源进行管理，利用测绘技术测量不动产之时通常是使用自动采集的方式，通过现代化设备自动记录土地数据，工作人员通过将收集到的数据输入到计算机系统当中，最终对数据进行处理与利用。在实际的不动产测量过程当中，主要围绕着以下3个环节展开：

（一）资料分析

针对不同地区的不动产测量工作需要采取不同的测量方式，在对有存在不动产数据的地区测量人员应当深入了解，对测量地区的地形以及周边环境详细了解，对现有资料进行分析，借助不动产数据系统分析该地的不动产情况。

（二）数据获取

分析该地不动产测量资料过后，要对测量地进行数据获取，获取方式通常有两种，首先第一种是通过调取原有的不动产数据，另一种是重新在野外重新测量不动产数据。不过在不了解实际情况的情况下通常是要求工作人员进行实际测量，根据实际情况进行数据获取，建立起符合标准的数据库。在数据获取环节通常是对不动产的数据以及周边的地形数据进行有效的获取。

（三）数据编辑、整理、入库

完成数据收集之后，相关测量人员会对现有的数据进行编辑和整理，最终对这些数据进行分析以及统计最终导入到不动产数据库当中，更新原有的不动产管理系统。通过多个环节的不同操作最终完成不动产的测量。在不动产的测量当中，每一个环节都是不可或缺的，只有保证每一个环节的顺利完成，不动产的测量才不会出现问题。

四、结语

测绘技术的应用为不动产测量提供了很多的帮助，并且因为测绘技术的自动化水平较高，先进的测绘技术也应用范围也在不断扩大，在不动产测量过程当中测绘技术成为了关键的一环。要想确保我国土地资源管理工作能够顺利进行，相关部门需要加强对先进测绘技术的应用，在应用过程当中根据实际情况使用不同的测绘技术。同时，相关企业根据自身的发展不断对测绘技术进行创新，引进更加先进的测绘设备，提高操作人员的专业水平，不断提高不动产测量工作的质量，为我国土地资源可持续打好基础。

参考文献：

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