BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用

刘鹏

现阶段，基于社会经济和科学技术不断发展的背景下，建筑行业得到了快速发展，究其主要原因是因为BIM 技术在建筑工程中的应用，该技术的应用在一定程度上提高了建筑工程的质量，同时为建筑企业带来了一定的经济效益。但是部分建筑工程在施工过程中应用BIM 技术时，并没有取得理想的效果，同时影响了其未来在该行业中的发展地位。为了保证BIM 技术在工程管理与施工成本控制中能够充分发挥其作用，文中对此进行深入的分析。

在全球经济发展的背景下，我国整体的经济水平得到进一步的提升，同时加快了城市化的发展步伐。随着人们的生活质量越来越高，人们的安全意识越来越强烈，对建筑工程的建设质量提出了更高的要求，由于建筑工程的建设对于城市经济的发展具有促进作用，因此也得到了各部门的高度重视。就目前建筑行业的发展现状来讲，传统的管理技术对于建筑行业未来的发展具有一定的阻碍作用，为此在建筑工程中应用BIM 技术能够实现质量与利益双赢的局面，推动建筑行业的稳定发展。

一、相关理论概述

1.BIM 技术的概述

BIM 技术在建筑工程施工中具有重要的作用，它可以从不同的方面推动建筑工程有序稳定的施工，不仅能够保障施工质量，还能为企业带来客观的经济利益。在应用BIM 技术时，首先需要保障施工现场施工的准确性，从而保障通过BIM 技术获得更加真实的工程施工模型，通过施工模型制定后续详细的施工计划，避免出现安全事故等危险事件，提高工作效率和安全性。

2.成本控制的概述

成本控制主要是在保障工程质量的前提下对生产投入的资本进行有效的控制，避免出现资金入不敷出的现象，降低企业的财务风险。在建筑工程中对施工成本进行控制的有效方法如下，其一，在工程施工前，聘请专家对整个工程的施工进行预算，通过预算进行后续的施工工作；其二，在施工过程中，选择原材料时，在保证原材料质量的基础上，由采购人员对多个原材料厂家进行质量和价格对比，选择物美价廉的合作厂家；其三，加强工程管理，对工程施工的每个阶段进行有效的监督，保障施工的进度和质量，减少资金浪费。

二、应用BIM 技术的优势

BIM 技术在应用过程中主要通过虚拟的建筑工程模型和数据，对工程施工现场进行全面的分析和监控。在工程管理和施工成本控制中应用BIM 技术的主要原因是其具有以下优势：其一，直观性，众所周知，BIM 技术的应用主要以互联网技术为依托，通过网络自动化和数字化对工程施工现场进行模拟，打破了传统一成不变的规律，使技术人员能够更加直观的观看工程的建筑效果，对建筑行业未来的发展具有推动作用；其二，协调性，在传统的工程施工过程中，由于各部门之间的工作职责不明确，导致整个施工过程经常会出现一些常识性的失误，影响工程的施工进度和施工质量。而BIM 技术的应用，能够通过互联网技术将各部门之间的职责进行明确的划分，时刻督促各部门的领导人做到各司其职，如若发现某环节出现不妥之处，通过BIM 技术将各部门的信息进行汇总，最终制定合理的解决方案，保障后续工程的正常施工，具体协调方式如图1 所示。其三，模拟性，BIM 技术可以将施工中可能遇到的问题进行模拟操作，通过模拟操作发现方案中的不足之处，然后针对不足制定有效的解决方法。

图1 BIM数据库应用简易图

三、BIM 技术的应用现状及具体应用

1.BIM 技术的应用现状

BIM 技术是基于科学技术和网络信息技术发展的背景下出现的产物，一般情况下，建筑工程属于大型工程，其施工质量的好坏不仅影响建筑企业的发展，同时影响人们的人身安全，因此BIM 技术在建筑工程中的应用得到更多部门的重视。由于我国BIM 技术的发展较晚，虽然在一些大型城市的建筑行业中涉及到BIM 技术，并取得了一定的成就，但是仍有部分城市的建筑企业并没有全面认识到BIM 技术的优势及其重要性，从而导致工程建设质量不理想，其主要的原因包括建筑企业管理人员对BIM 技术应用的重视程度较低、技术人员的综合素质有待提高、各部门之间的工作职责不明确、施工人员缺乏安全意识等等。为了深入了解BIM 技术在工程管理与施工成本控制中的应用效果，以下进行具体的分析。

2.BIM 技术在建筑工程中的具体应用

（1）BIM 技术在工程管理中的应用分析

完善的工程管理是推动建筑工程有序施工的有利保障，在建筑工程管理中应用先进的BIM 技术对于整个建筑工程来讲在一定程度上会提高工程的整体质量。通常情况下，工程管理的工作相对来讲比较全面，贯穿整个工程，主要包括施工前期、施工阶段和运营阶段。

首先从施工前期阶段进行分析，在制定施工方案时，应用BIM 技术，需要保障技术人员具有较高的专业素质，全面掌握BIM 技术的各个专业要点及操作步骤；同时需要相关的工作人员对施工现场的基本情况进行如实的报备，从而提高BIM 技术模拟的真实性。

其次，BIM 技术在施工阶段的应用，在正式施工前，需要保证施工图纸的准确性，明确施工工期和对施工质量的要求，通过前期BIM 技术的应用，将搜集到的准确信息应用到BIM 技术中，通过该技术制定出较为合理的施工计划；在施工过程中，除了技术人员实时监测BIM 数据库的动态，还需要施工现场的管理人员对施工过程进行全面的监测，及时发现施工过程中出现的问题，并将相关数据传至到BIM 数据库中进行分析，从而制定相应的应对措施，减少工程损失，保障施工进度。

最后，BIM 技术在运营阶段的应用，通常情况下，大部分楼盘的销售时间早于工程的竣工时间，为了提高销量，传统的纸质模型已经不能吸引更多的消费群体，此时合理应用BIM 技术，将楼盘的大致情况通过三维立体图形展现出来，更能吸引消费群体的注意，从而提高销售业绩。

（2）BIM 技术在施工成本控制中的应用

在工程施工过程中加强施工成本的控制，对企业的经济效益具有积极影响，一方面避免在施工过程中不断增加预算，一方面提高企业的社会效益。基于此，在施工成本控制中充分发挥BIM 技术的优势。首先，当通过BIM 技术对整个建筑工程进行模型建设时，需要提醒专业的技术人员对模型及数据进行反复的确定，及时发现模型中可能存在的遗漏问题，并进行修改，避免后期修改收取二次设计费用。

其次，控制采购原材料的成本，在整个工程的建筑中，采购原材料的成本占总成本的50%以上，是加强施工成本控制的重要环节之一。传统的采购方法，不仅浪费时间和精力，同时还会浪费财力，在采购原材料的环节中应用BIM 技术，通过数据库对施工现场收集到的关于原材料的基本资料进行统计分析，从而分析出各个环节使用原材料的数量，避免出现材料浪费的现象，同时控制了采购原材料的成本。

最后，在工程建筑过程中，由于种种原因会改变最初的建筑计划，从而打翻原计划，一切重新开始，此种举动无疑给建筑企业带来巨大的经济压力和社会压力，针对此种情况，传统的方法只能选择默默处理和接受。但是BIM 技术的出现，当面对此种情况下，能够通过该技术，将原始设计信息与现有的设计信息进行整合，从而找到最佳的解决方案，通过BIM 技术将最终方案通过三维画面展现在管理人员面前，通过各个专员的细心分析和探讨，对整合的方案进行调整，最终确定，将原有建筑的损失降到最低，在一定程度上避免了施工成本的增加，同时维护了建筑企业在社会中的良好形象，同时为未来的发展奠定了一定的基础。

四、结语

综合来讲，虽然BIM 技术在我国社会发展的较晚，但是发展速度非常快，目前在建筑行业得到了广泛的应用，尤其以工程管理和施工成本控制等环节的应用为主，其应用效果十分显著。由于目前部分建筑企业尚未完全了解BIM 技术的应用效果，对其重视程度有待提高，针对此，在未来的发展过程中，需要在建筑行业中大力宣传BIM技术的作用，提高建筑企业对其的重视程度。同时还需要技术人员正式BIM 技术应用过程中出现的不足之处，不断吸取先进的经验，对BIM 技术进行完善和改革，进一步推动我国建筑行业的稳定发展。