自建冷源与区域冷源技术经济比较分析

赵胜强

摘 要 本项目位于北京，定位为高品质的甲级写字楼。冷源可选择接入商务区集中供冷能源中心，通过区域供冷的方式集中提供空调冷源，也可以选择自建冷源系统。由于区域供冷的设备配置、运行管理和计费方式与自建冷源系统存在很大差别，因此本文对两种冷源方案的技术经济进行了比较与分析。

关键词 区域供冷;自建冷源;经济性

引言

本项目位于北京西南区，规划为首都新兴金融功能区，总建筑面积152800平方米，高约180米，定位为高品质的甲级写字楼。项目可选择接入商务区集中供冷能源中心，通过区域供冷的方式集中提供空调冷源或者自建独立冷源。由于区域供冷的设备配置、运行管理和计费方式与自建冷源系统存在很大差别，因此，本文将对采用自建冷源方案与集中冷源方案两种冷源方案的技术和经济性进行分析比较。

1建筑空调负荷

本项目空调负荷分布情况见下表：

2两种冷源的设备及机房配置比较

2.1 自建冷源系统的设备及机房配置

自建冷源拟采用冷水机组，冷冻水系统拟采用一次泵变流量系统，具体设备及其参数如下表所示[1]：

2.2集中冷源系统的设备及机房配置

根据大楼夏季总冷负荷，办公和商业独立设置换热器。单台换热器的容量满足当其中任意一台因故障停止工作时，剩余换热器的换热量不低于总冷量的70%。具体设备配置及参数如下表所示：

3两种冷源的经济性分析

3.1 设备初投资比较

两种方案初投资比较仅基于明显差异部分，而机房管道、阀门、配件、设备安装、土建费等则按设备初投资的20%考虑。两种方案设备初投资估算如下表所示：

与自建冷源方案相比，集中冷源方案節省设备初投资1840万元，费用仅占自建冷源方案费用的8%。

3.2 年运行费用比较

约定供冷期为每年五月一日至十一月十日。本文只比较两种冷源在一年中供冷期的运行费用。

自建冷源年运行费用计算汇总，如下表所示[2]：

集中冷源系统年运行费用估算

能源站整个管网由2组管路组成，夏季大管供冷小管供热。区域能源管网供冷设计温度3～4℃。项目地块区域供冷供热管网接口不收取开口费用。商务区供冷收费标准不超过3元/冷吨时。

集中冷源年运行总费用汇总，如下表所示[2]：

3.3 资金成本

自建冷源比采用市政冷源多投资1840万元，按照每年6%的投资收益，则每年至少可收益110万元以上。

3.4 小结

将两方案初投资、运行费用、后期维护费用、节省面积获得收益等汇总如下表：

4结论及建议

自建冷源运营灵活可控，年建筑成本费以及年资金成本费用，比集中冷源有优势;但是采购设备多，初投资大，需招投标多，对运营管理者要求高，系统运营维护成本较大。而区域冷源能源利用效率高，能显著降低设备初投资，节省冷冻机房、冷却塔占地，能降低后期运营维护费用，管理更简单易行，但集中供冷由政府实施及运营具有不确定性，包括可能存在的价格波动风险以及能源中心的竣工时间风险等。因此，不同项目要根据项目地实际情况，综合各种因素，除包括技术经济性分析外，还需要对政府政策重点分析，以确定采用何种冷源方式[3]。

参考文献

[1] 陆耀庆.实用供热空调设计手册[M].第二版.北京：中国建筑工业出版社，2008：728-750.

[2] 蒋小强.区域供冷系统逐时冷负荷的分析及数值预测[J].中南大学学报（自然科学版），2010，41（1）：357-363.

[3] 朱颖心.区域供冷系统能耗分析[J].暖通空调，2008，38（1）：36-40.