国有企业房地产公司的党建政工工作方法分析

崔春燕

摘要：如何在社会主义市场经济体制下，做好党建政工工作成为国有企业房地产公司思考的问题。本文将主要分析国有企业房地产公司的党建政工工作现状、新形势下国有房地产企业党建政工工作重点和方法，从而为国有企业房地产公司党建政工工作方式提出个人见解，期望对国有企业房地产公司的党建工作，乃至对国有企业房地产公司的发展具有一定的借鉴意义。

关键词：国有企业;房地产;党建政工

国有企业房地产公司为了自身的健康发展，结合我国市场经济发展的新形势，积极落实党建政工工作并采取相应行之有效的方法，对国有企业房地产公司至关重要。为此，文中通过分析国有企业房地产公司的党建政工工作现状，揭示国有企业房地产公司党建工作中存在的缺点，以及一系列缺点背后所隐藏的原因，正面提出房地产国有企业党建工作的重点以及方法，需要作出的改革策略，期望国有房地产企业能在社会主义市场经济体制下取得蓬勃发展。

一、国有企业房地产公司党建政工工作的现状

（一）国有房地产企业党建工作存在的缺陷

1.对党组织缺乏必要的了解。主要体现在两点：一点是国有房地产员工，尤其是管理层对党组织工作存在误解，认为党建政工工作应该围绕企业展开，把党建工作误解为附属于企业，应将企业利益放在第一位;另一点则是对党建工作的作用存在误解，企业经营者认为房地产企业过于重视党建政工工作，不利于企业的发展，动摇管理层在企业当中的地位。基于这两点原因，企业管理层有意忽略党组织在企业当中的作用，导致企业员工、包括管理层自身在内，对党组织缺乏必要的理解。

2.党组织的作用存在局限性。房地产企业、党组织、党建工作的正确定位决定党建工作的效率，目前，在国有房地产企业中，党组织作用存在局限性主要体现在两方面：一方面体现在国有房地产企业中党组织的定位不明确;另一方面，体现在国有房地产企业中党组织的能力太过薄弱，从而导致党组织无法在房地产企业发挥有效的作用。首先，党组织的定位不明确。房地产行业在经济建设中的没有明确的定位，与经济发展的关系不明确，这是很长一段时间政府职能部门的一大空白，由此导致大部分房地产公司在开展党建工作时对党组织不知如何定位，甚至定位存在误区。反映在国有房地产企业内部的党建工作上，即党建工作出现空谈、无法真正实施，党组织在国有企业的工作状态呈现低迷、缺乏积极性与活力，导致党组织在国有房地产企业无法发挥自身作用。其次，党组织能力太过薄弱。主要体现在以下几点：第一，房地产企业与党组织之间缺少相互作用，即房地产公司与党组织的合作问题。在房地产企业，党建工作的有效进行对企业发展起到推动作用，而企业对党组织党建工作的支持使党组织在房地产企业能得到更大的发挥空间，显然，房地产国有企业没有意识到这一点，而在企业内部，党组织自身也没有认识到这一层面。第二，党组织与房地产企业之间的关系太过混乱，导致党组织无法有效组织党建工作，充分发挥自身作用。党组织能力的薄弱影响到房地产企业中党建工作发展和建设受到限制。

3.党建工作缺少政策性的有效指导。国家政策和方针在各行各业的作用不言而喻。在房地产国有企业当中，党建工作也必然需要国家相关部门的政策指导。目前，在房地产国有企业当中，党建工作的建设和发展需要正确的指导和部署，房地产公司中党建工作效率有待提升。纵观我国大部分国有企业房地产公司，在开展党建工作時可供参考的政策依据少之又少，在实际工作中遭遇难题时无法得到有效的根据，解决问题时手足无措的情况屡见不鲜。导致在实际工作中出现一系列问题，例如：党员在国有房地产企业当中有何作用？党员在企业发展中是否发挥榜样的作用？等等一系列问题都没有得到相应的规范。因此，在房地产国有企业的党建工作，提供先进的政策性建议和指导，使一切党建工作在企业中有规范、有迹可循是值得思考的问题。

（二）国有房地产企业党建工作产生缺陷的原因

国有房地产企业党建工作存在上述缺陷，主要原因可归纳为两个方面：一方面是主观原因。即党建工作受到房地产企业高层的影响。在大部分房地产国有企业，公司高层会权衡党建工作对公司利益的影响，例如：党建工作的开展是否影响到公司员工日常的工作效率？公司在党建工作中是否消耗人力资源和物质成本？与房地产公司崇尚的利益至上原则是否冲突？一系列的考量使公司高层对党建工作在企业发展中的作用产生怀疑，并尽量减少这一方面的组织工作，降低对党建工作的重视程度，其连锁反应是导致房地产国有企业员工对党建工作产生怀疑缺乏积极性，一定程度上使党建工作的落实和顺利开展遭遇难题。另一方面则是客观原因。即部分房地产公司国有属性不明显。目前，大部分房地产公司虽然在名义上属于国有企业，但归根结底在产权问题上仍然是私有性质，因此，这些企业在实际经营中需要考虑到自身成本问题，涉及企业负责员工薪水的发放和其他必要性的支出，这些问题在市场经济体制的作用下，使拥有决策权的企业管理层自然而然产生一定的顾虑。房地产行业在市场经济体制下，走向何处是公司管理者必须思考的问题，这一客观原因使党建工作在实际操作过程中无法得到有效落实。

二、新形势下国有房地产企业党建政工工作的重点和方法

（一）学习党建工作的先进政策

在上述内容中提到政策的重要作用，因此，在房地产国有企业当中，组织学习党建工作先进政策的活动至关重要。首先，结合公司自身情况深入贯彻落实国家重大会议精神，建立健全党建工作规范，明确党建工作开展的原因、作用，以及党建工作的开展标准。其次，加强党组织内部学习制度的建立。例如：定期举办党建工作先进政策学习活动，开展与之有关的竞技活动并做出相应表彰，逐步引导党员和企业领头人在党建工作中树立良好榜样和发挥带头作用等等。最后，依靠管理者影响力，号召企业员工积极响应党建工作政策学习。

（二）提升党组织自身的思想意识

在国有企业房地产公司中，有效发挥党建工作的作用，根本在于企业中党组织是否具备较高的自觉性和思想高度。房地产国有企业的健康有序发展，依靠党建工作，而党建工作的顺利开展要依靠党支部。党支部在党建工作中，不为党建而党建，提倡奉献精神，加强责任意识，成为企业员工强大的后盾，积极组织相关活动，提高企业员工参与党建工作的积极性，结合社会热点和企业员工关心的问题定期开展相关活动，时刻了解员工的思想意识，不断更新加强党建政策的学习内容，使党组织保持应有的活力。

（三）充分发挥党组织的作用

房地产领域的繁荣发展与党建工作息息相关，有赖于企业高层对党建工作的重视。因此，充分发挥国有企业房地产公司党组织的多样化作用，对顺利开展党建工作，使房地产行业焕发生机至关重要。为党组织充分发挥作用提供更大空间，可围绕几点开展工作：首先，依靠多媒体拓展学习资源，更新党建工作的途径。其次，发挥党组织在基层的影响力，通过各项活动使员工意识到党建工作的重要性，从而充分发挥党组织在国有企业房地产公司的作用。

三、结束语

综上所述，国有房地产企业要想在市场经济体制下蓬勃发展，在愈演愈烈的市场竞争中立于不败之地，必须加强党建工作的有效实施。正确定位党组织在企业当中的地位，重视党建工作的开展，走出党建工作服务于企业的误区，将党建工作作为企业的一项重点工作，为党组织在企业的发展提供更广阔的空间。再者，加强党建工作政策的学习，使企业员工意识到党建工作的重要性。企业寻求发展，除了依靠国家政策，便是依靠企业员工，因此，加强企业员工的党政意识、思想高度是企业寻求发展的必要投资，只有这样，才能使员工综合素质得以提升，使其更好地服务于企业，使党建工作在企业发展中发挥作用。除此之外，在当下，逐步完善和更新党建工作解决问题的方式，重视基层党建工作也是房地产国有企业需要重视的一方面。只有做到上述几点，国有企业房地产公司才能健康发展，永葆生机盎然。

【参考文献】

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