高层组群办公建筑立面处理策略

贺康

摘 要：办公建筑是目前城市中最常见的几种建筑类型之一，本文对高层群体建筑立面设计过程中的设计策略及设计要素进行总结，并结合案例进行了归纳。

关键词：高层群体办公建筑;立面;策略

文章编号：2095-4085（2020）04-0060-02

随着我国发展中越来越多的新城出现，新城在编制规划时的街区尺度通常比旧城大，而其中很多建筑以组群的形式出现，往往会以一个地块或者多个地块为组群。成组群的建筑会被统一开发，以保证整个片区具备高质量的完成度。目前城市中，城市规划对建筑的控制越来越严格，尤其是在中心城区，往往会对建筑的高度，塔楼及裙房的位置及贴线率等有明确的控制要求。由于限制了建筑布局的可能性，一方面减少了前期建筑师在建筑布局方面的工作量，另一方面对建筑师塑造有特色的建筑造型及立面提出了更高的要求。

办公类组群建筑成为城市中除了住宅以外建设量最大的建筑类型，也是中心城区城市形象最重要的组成部分。当前办公类建筑因其内部多为大空间的开敞办公，对立面的限制相对较小，但综合考虑开发成本及收益，造型多为相对规整的几何形态，表皮可以做的相对自由，留给设计师发挥的余地比较大。

1 从概念出发（图1，2，3）

在规划条件和城市设计已经对建筑的体量进行控制的前提下，如何利用已有的控制要素，在此基础上突出其特点，是在设计之初首先要考虑的。比如，规划已经将建筑界定为双塔，则可以利用双塔作为设计的出发点，来展开整个设计。又如地块已经被界定为院落，那么设计中就要发挥院落的特色。在嘉定嘉伟项目中，地块含6栋高层塔楼和6栋多层塔楼，每个建筑单体形态非常规整，这12栋办公楼是高低搭配相间隔布置的，整个建筑组团看过去是高低起伏的，犹如延绵不断的群山，因此“山”就成了我们设计时首先想到的一个点。山是对于高度上而言的，那么从平面布局上来看，我们将12栋楼排成4排，那么建筑间自然而然的形成三条东西向的街及绿带，它们嵌在“山”之间，就形成了“谷”。如何使山和谷更加呼应也更有灵气，自然是“水”的联系。设计渐变，虚实相间的建筑表皮，隐喻从山上落下的涓涓细流，整组建筑有了细节也更加灵动。经过这几步，最终形成了一个完整的设计概念“高山落水”。整组建筑无论从哪个方向看过去都犹如一幅延绵不绝的山水画卷。

2 由群体设计到单体设计（图4）

群体建筑首先要考虑的是群体的效果，其次也要重视每个单体形象塑造，做到远看有形象近看有细节。当然视不同的基地条件及单体要求，单体形象的设计侧重点可不相同。有单体承担整个组团的视觉中心，可着重强调，其他建筑也可围绕此建筑设计。有需要侧重整体的，可利用多个单体建筑形体的搭配形成韵律或者组团，单体可相对简单处理。在嘉定嘉伟项目里，没有一栋楼是绝对的核心，各栋楼是相对均等的地位，所以在立面设计时均采用了完全一致的方式，用金属板镶嵌于玻璃之间由宽到窄进行变化。虽然设计手法统一，但是金属板在每栋楼的位置并不相同，位置的选择是基于各栋楼彼此之间搭配所形成的整体效果。而且金属板在每栋楼立面上的范围大小也不一致，遵循的也是整体效果优先原则，高层的范围相对大一些，而多层的范围相对较小。

3 高附赠对立面设计更有利

当然建筑在立面设计时所考虑的并不仅仅是美观这么简单，在开发成本控制的影响下，想获得尽可能的高得房率及高附加值，势必对造型和立面产生影响，更多时候立面首先是平面功能的外在反映。

高得房率意味着平面及造型的简洁，高附加值意味着做更多的附赠空间，这对设计师的立面设计而言是一个优势，能使造型变得更加丰富更加有特色。通过增加悬挑露台和屋顶花园来赠送休憩空间，一方面会提高办公品质，为使用者提供绿色舒适的办公环境，另一方面对于产品而言会增加在与竞品进行竞争的优势，更利于产品的销售。嘉伟项目在设计过程中经过了长时间的推敲，中间有做过多种露台的方案，其中有一稿是經过形体的错动，每一层都赠送了大面积的露台，露台上做了大量植被，整组建筑像一个立体的森林。虽然设计得到了认可，但是对造价影响会比较大，最终的设计方案只是在一层的屋面保留了露台和保留了屋顶花园，控制的赠送面积和绿化的范围。所以一个最终可以实现的设计一定是平衡了各方的意见和需求后的结果。

4 材料对立面的影响

对于建筑的立面而言，材料的选择是非常重要的一个环节，它对立面的影响是决定性的，有时候两种不同的材料建筑会呈现完全不同的效果。在办公建筑中玻璃是其中的必用材料，有玻璃的颜色，层数，透射率，反射率及其他相关参数都会影响玻璃的呈现效果。部分办公楼为纯玻璃盒子，而更多的办公楼或多或少会搭配一部分实体材料。实体材料的选择远比玻璃多的多，用的比较多的是石材，金属板，现在也有更多的人工合成材料的出现。实体材料和玻璃的搭配设计最终来实现建筑的设计效果，当确定了材料的类型后，材料样板的选择要围绕尽可能的强化和突出设计概念来进行。嘉伟项目立面的材料为最常见的两种材料，玻璃幕墙，局部搭配金属铝板。为了突出设计概念“高山落水”，强调流水的设计细节，特意选择比较重的颜色玻璃和比较浅色的金属板来加强对比，整个项目看过去，竖向的浅色金属板特别明显。在金属板上设计了竖向的泛光灯带，晚上也可以使流水的概念比较明显的显现出来。在选择好大面的材料之后，另外一些局部的材料可以结合主面的效果进行一些搭配。选择的时候也要考虑到整体的设计需求，是让这个部分跳出主体还是退到主体之后。比如嘉伟项目在一层部分区域做有骑楼，骑楼的柱子是露在外边的，在考虑了多种材料的比选之后，我们选择了跟金属铝板颜色接近的白色光面花岗岩，另外在柱子的四角做了白色金属槽镶边，使得骑楼柱子既能够跟整体协调，也可以在近人尺度上有有很多细节。此外在高层塔楼的一层大堂处用了白玻，以使大堂区别于其他区域也使大堂显得更加通透。下沉广场处局部结合景观用到了植被墙，以使下沉广场作为地下的出入口显得更加突出。除了这几个局部区域，别的地方并无更特殊的材料使用。总体来说高层办公使用的材料不易过多，办公楼的形象更易干净简洁。

5 绿建设计对立面的影响

随着国家绿建标准的要求以及社会对绿色建筑的重视，绿色建筑的普及对办公建筑的立面也产生了重要影响。首先玻璃幕墙的运用受到了更为严格的控制，其次对玻璃幕墙的节能要求也越来越高，玻璃性能指标的改变对玻璃的感观也产生影响。实体材料与玻璃幕墙的结合将会运用的越来越广泛。绿建设计对高层办公楼的开窗也会产生重要影响，一方面要更有利的通风条件，另一方面要更加好的保温节能效果，需在两者之间取得平衡，怎样巧妙的结合建筑立面去设计窗户，需要花心思去研究。另外一些绿化界面也越来越多的出现在办公建筑的立面设计中，未来办公建筑会变得更加贴近自然，更加绿色节能。当然对于高层建筑来说，利用屋顶，露台或者退台来种小型乔木或者灌木，要比做垂直绿化幕墙系统更加简单和高效，从成本上来讲也更加可控。

6 总 结

一个全面而且完善的立面设计受制的因素非常多样，要考虑跟泛光，室内乃至景观等各方面的关系，已经不单单是表皮的设计范畴，这非常考验设计的师的综合能力。我们在做设计时一定要将建筑当作一个整体去考虑，而不是把每个部分拆解开来单独设计，平面如此，立面亦是如此。

对于高层群体办公建筑设计而言，首先它们是一个群体，立面设计一定是由宏观到具体，先控制好整体，把握推敲好各栋楼之间的关系，再是控制到每一栋楼，最后才是一步一步往细节设计。

参考文献：

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