高层建筑地下室防水工程施工技术研究

刘威威

摘要：在高层建筑中，建筑地下室防水至关重要，其不仅对工程整体施工质量造成影响，同时还会使工程造价增加，给住户带来巨大的经济损失，建筑使用寿缩短。在建筑防水施工中，对施工质量造成影响的因素主要包括施工材料和施工技术，本文就高层建筑地下室渗水原因进行分析，并对防水措施和防水技术的应用进行探讨。

关键词：高层建筑地下室;防水工程;施工技术

一、高层建筑地下室渗水的原因分析

（一）工程设计问题

在进行施工方案制定前，由于对施工现场缺乏实地考察和测量，导致实际施情况与施工方案之间存在偏差，无法有效满足建筑使用需求。其中针对地下室的设计主要侧重于满足承重需求，对防水性能造成忽视。当地下水位发生变化时，建筑地下室会出现渗水情况，因此高层建筑地下室防水性不足成为目前高层建筑中渗水的主要原因之一。另外地下室建筑施工材料不符合施工标准和要求，施工设计人员和施工人员缺乏沟通等，都会导致地下室防水性减弱。

（二）施工质量问题

地下防水层施工过程中，由于各结构连接部分紧密性不足，在使用过程中受到挤压容易出现渗水现象，无法满足防水需求。高层建筑地下室施工质量对防水性能造成直接影响，其中防水层材料及结构与普通结构存在差异性，不少施工单位为了减少成本，降低材料质量和等级，对施工质量造成影响。另外在施工技术应用中，操作缺乏规范性、科学性，对钢筋混凝土等结构造成影响，削弱了工程的防水性能[1]。

二、高层建筑地下室的防水措施

（一）起鼓

在地下室施工过程中，如果混凝土浆料存在水分不合理，以及进行模具拆除时结构内外存着较大温差等问题，容易引起起鼓现象。针对此问题，可利用切割设备清理已经损坏的结构，有利于暴露的基层中潮湿气体的挥发，然后再进行分层浇筑。在地下层结构中，对单独的防水涂层进行修建，并确保其与周围结构紧密连接。上述施工工序确认合格后，进行密封处理，待混凝土的养生完成后进行模具拆卸。

（二）翘边

此现象主要是由于施工细节处理存在问题，结构边缘粘接不紧密，导致出现翘边现象，同时在施工现场存在杂质等，都会对结构防水性能造成影响，因此需要确保施工处理的精细化，保证施工过程符合相关标准和规范。

（三）破损

在防水层施工过程中，对混凝土保护层造成划伤、损坏等，导致防水层出现破损或变形。针对此问题，可利用聚氨酯涂膜方式对轻度划伤的防水层进行处理，对于破损严重的情况，可将切除破坏部分，再进行防水卷材的重新施工。

三、高层建筑地下室防水施工技术应用

（一）钢筋混凝土结构防水技术

在钢筋混凝土结构主要采用防水剂添加的方式进行处理，使结构的承重、防水以及抗渗性能得到有效保证，并能够有效抵御地下水腐蚀，是应用较为广泛的地下室防水施工技术。在进行施工时，此防水技术应用要点主要包括：对混凝土原材料质量进行有效控制。首先需要对合适的水泥材料进行选择，并严格控制砂石料含泥量，并对原料质量加强检查;对混凝土配合比进行优化，使混凝土整体性能达到施工要求和标准，使材料质量问题减少，并根据设计要求对混凝土强度及防渗等级进行设计，使混凝土配合比进一步优化，使其能够作用能够最大限度发挥;对混凝土进行集中拌制，并进行连续浇筑。能够保证混凝土不间断、及时供应;在混凝土运输过程中，应加强其坍落度的控制，避免出现离析现象;在施工前需要对防水专项施工方案进行编制，确保其可操作性和指导性[2]。

（二）复合涂料防水技术

以水泥和丙烯酸酯为原料的复合聚合物防水涂料，具有较好的强度及延展性，在地下室防水施工中得到广泛应用。在地下室围护结构外表面进行均匀涂抹，能够对其进行保护的同时，也有利于施工的顺利进行。在防水涂料过程中，应注意以下环节：对防水涂料配合比进行控制，通常粉料和液料按1.5倍进行配制，在液料搅拌过程中不断加入粉料，并进行充分搅拌;对涂抹工序进行严格控制，按照打底、下层、中层、上层的顺序进行涂抹;涂抹进应保证用力均匀，基层与涂料之间不能存在气泡，每层需要预留一定的涂膜干固时间，确保不黏手为止。

（三）地下室降水与排水施工

在地下室的降水和排水施工中，应确保高层建筑地下室工程底部高于地下水水位500m以上。通常采用排水泵和降水井的方式，对地下水进行快速处理，确保其降低至预定位置，使高层建筑地下室施工得到顺利保证[3]。

（四）防水混凝土施工

应对混凝土原材料质量加强控制和管理，在施工材料进场时，需要对砂石料的级配、含泥量及水泥细度模数进行抽样测定，并对配合比进行科学设定，确保其符合施工质量要求，使混凝土抗压和抗渗能力提高;对高效减水剂或泵送剂进行合理选择，有效控制混凝土坍落度;在进行混凝土浇筑时，可采用分层分段、全面分层以及斜向分层三种方式进行;在进行振捣时，应避免漏振和振捣不实的情况;在进行底板浇筑时应根据混凝土厚度尺寸和土量，從底板两侧一端进行同时浇筑，并对施工缝进行控制;对水泥浇筑的初凝时间进行严格控制;通过二次振捣，使面层混凝土收缩量有效减少;混凝土初凝后利用塑料薄膜和草袋进行覆盖，并进行不低于14天的保温养护，同时注意对温度的控制，避免出现温差或干缩裂缝。

结束语：

在高层建筑地下室施工中，通过防水技术的应用，提高防水性能，并对建筑结构的使用寿命和稳定性予以保证。因此应对防水施工加强重视，对防水施工设计和图纸进行严格审核，并在相关技术人员的指导下，严格按照相关防水施工规范进行施工，使地下室防水施工质量得到有效保障。

参考文献：

[1]  李星霖. 高层建筑地下室防水工程施工技术研究[J]. 丝路视野，2016，000（026）：P.76-76，78.

[2]  皇甫翠萍，HUANGFUCui-ping. 高层建筑地下室防水工程施工技术分析[J]. 山西建筑，2013，39（29）：86-87.

[3]  颜全钰. 浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J]. 四川水泥，2018，No.261（05）：190.

（作者单位：贵州大学明德学院）