装配式住宅精装修工程的质量安全控制要点

王靖聪

摘 要： 随着经济和各行各业的快速发展，装配式住宅是近年来逐渐兴起的一种建筑形式，因为各种装配材料和技术的不断成熟，越来越多的建筑开始采用这种方式。装配式住宅在结构上与传统的住宅有一定的差别，这也要求施工企业在对装配式住宅进行精装修的时候调整装修的技术与工艺，要把握好装配式住宅精装修的特征，控制好工程的质量。对构件施工综合图的编制对于工程的质量有着重要的影响，也是进行质量安全控制的要点，PC构件施工图的编制需要有承建方、设计方以及总承包方以及分包方的共同参与，综合图利用的主要就是叠加与检查碰撞这方面的原理，关系着理论到实体的转化。

关键词： 装配式住宅;精装修;质量安全;控制要点

【中图分类号】TU712 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）03-0091-01

引言：对于任何工程顺利进行都离不开整体管理工作，如果相关的管理工作能够做好，其整个工程上的问题也会减少，但是如果相关的管理工作并未符合实际要求，就会导致较多的问题出现。而对于预制装配精装修住宅的设计和使用来说，其是一个较为复杂的工作，所以在实际的工作当中涉及到的内容较多，如果无法完成对相关的各个环节进行合理处理，将会导致整体的建设工作受到影响，所以在当前的具体建设过程中，需要要求建设人员进行多方面的研究和创新，保证工作人员能够具有较好的工作经验，而在实际的设计过程中经常会出现有关的设计纰漏，导致相关的住宅施工过程中出现各种问题。因此理解相关的预制装配式设计要点，针对相关的设计流程完成有关建筑领域的全面提升。

1 设计目标的确定

当前的目标设定过程中，第一需要对土地条件和目标设计内容都进行了解，提前完成相关的预制条件，如此主要是避免后期预制构件完成设计之后出现不合理的问题。针对相关的具体建设要在各个阶段都完成主体结构的全面分析。而在实际的研究过程中，需要避免相关成本问题出现，并且考虑有关的损耗因素，在开始设计阶段第一确定精装修的位置，管线的设计过程中，需要将预制的各种目标都要进行预留目标的确定，确定相关的目标之后才能够开始各种工作，整个设计管理的流程当中，装配式结构选择较为关键，所以如何保证其能够符合住宅的预设要求，在完成相关的设计之后，可以确定整体建设符合实际要求，最大程度的满足其实际发展需求。

2 装配式建筑安装施工中的质量控制

2.1 PC预制构件的进场检验和验收

（1）对预制构件进行严格的检查，有没有质量合格证，同时还要有下面这几种标识：厂家名称、产品的规格、品种以及制作日期，还有方向、面好以及工地的名称等等。（2）对PC国建的尺寸和外观进行严格的检查，排除尺寸偏差问题;严格、多次的检查预留孔、预埋套孔、预埋件和吊点等，并对进入施工现场的所有构件进行严格的质量检查，杜绝使用不合格产品。及时维修存在缺陷的构件，直到符合要求以后才可以使用。

2.2 PC构件安装质量控制要点

（1）对装配式住宅进行的装修作业是将设计方案转化成实体的一个过程和平台，有着很多的工种以及复杂的工序，符合理论，用空间、次序换来时间和工序，是各道工序和专业开展工作的平台环境。如果只是简单的用横道图代表作業的流程交叉路线的话，很难表明相互之间的逻辑关系，所以，推荐使用网络图。（2）按照单元的形式安装整体式的结构。试安装的方式和流程确定之后要及时的向监理部门和建设企业进行报备，得到使用许可后才能投入使用。（3）精确预制构件的位置，每一层楼面上要求设置4个以上的轴线垂直的控制点，以地线为控制线的基准展开引测工作，每个楼层都要设置高程引测的控制点，根据控制线找到预制构件安装的位置线，每个预制构件都要求具有两条安装使用的位置线。安装预制墙板时，需要先在它的内侧弹上水平以及竖向的安装线，两条线必须要和楼层的安装位置对应。如果要安装饰面砖的话，必须要保证砖缝对其。（4）在安装相邻的预制墙板的时候，最好是设置三道控制平整度的装置，常用的方式有螺栓连接、预埋件焊接等。（5）在对预制混凝土墙板进行调整和校核的时候，需要做到以下几点：①要尽量在保持外墙面平整的前提下调整预制墙板的平整度;②在对拼缝进行调校的时候，应该是以竖缝为主，然后才考虑横缝;③调整预制墙的板阳角处的相邻板的平整度的时候要以阳角的垂直度为主。

3 装配式精装修住宅建设设计管理全流程解析

3.1 技术决策

在建筑设计的技术决策阶段，管理人员应该根据预制建筑的实际情况完成多元化建设，如在建筑设计的目标和投资金额上都进行相关的研究和管理，完成设计工作的人员需要交底给施工人员，全面的进行相关的技术决定，无论何种设计都要考虑有关的实际情况，完成相关的合理方案设计，与此同时应将装配式设计方案都进行前置安排，根据相关的实际情况才可以确定装配式方案，预测相关的设计方案和初步设计空间具体排布，可以让多种技术人员参与进来，全面的保证设计方案符合实际的建设要求。

3.2 方案报建

方案报建阶段也是较为复杂的过程之一，可以将室内设计和机电设计完成相关的前置，依照相关的条件需要对实际方案进行合理的规划，并且在整体设计过程中需要考虑相关的拆分式样，只有当有关的设计方案能够符合具体要求才能够对方案进行报建，而对于审阅人员来说，其需要检查结构体系是否满足设计规范，如果不符合实际的设计规范，其就要进行合理的调整，整体调整需要让其符合具体要求，只有如此才能够顺利进行报建。

3.3 总体设计

在总体设计阶段，管理人员应该确保各设计专业能够明确各自的设计要点，且各专业之间能够协调配合配合。设计人员应该依照相关规范，对预制构件的种类进行更加精细化的分类，将不需要的预制构件进行剔除;同时，还应给出现浇加强区的确定层数，对管道预埋和预留的位置进行分析设计。最后，进行设计方案的各项指标检测，确保所设计的方案符合该工程的建造标准。

结语：如今，很多住宅都进行了装配式的精装，由于技术等不够成熟，还存在着很多不健全的地方，隐藏和很多不可预见的问题。但是由于探索和特殊性质的项目，和会带来很好的社会和时间上的效率，与相同的项目相比，各项指标都是持平的状态，推动了装配式住宅的大力发展。参与到此项目的各个企业都非常坚定其发展的方向，积极的进行管理工作的修改，物资的消耗也在逐渐的降低，不断的积累经济的效益，才能在今后的市场中获的名额，提升企业的经济效益。

参考文献

[1] 张茜，孙佳临，范占勇.装配式住宅空间优化与全装修策略[J].建筑，2019（7）：73-74.