建筑工程项目应用BIM技术的风险研究

王凯旋

【摘要】在BIM技术应用越来越广泛的今天，BIM被认为是能够突破生产效率低和资源浪费等诸多建筑业普遍存在问题的一项技术，所以其应用在建筑工程项目中的风险问题也显得尤为重要。基于此，本文在对导致BIM应用风险的因素进行分析的基础上，探讨了BIM的应用与风险，并提出风险应对方法，希望能够推进BIM技术在建筑工程项目的广泛应用。

【关键词】建筑工程项目;BIM技术;风险

【中图分类号】TU71

【文献标识码】A

1、导致BIM应用风险的因素

1.1环境因素

相关法律的缺失导致BIM模型使用过程中的所有权与责任无法明确、对于数据的产权无法保护。并且目前没有适用于BIM技术的较为适用的合同文本。政府的激励政策少，加之项目各参与方已经习惯于现有的工作方式，导致BIM技术的推广依然不够理想。

1.2技术缺陷

BIM技术在应用中产生的风险一部分原因是因为BIM技术本身的缺陷。BIM软件数量多，但与国内软件的兼容性不理想，在模型进行转换出时现无法转换、数据丢失等情况。

1.3成本费用

BIM技术应用中产生成本风险的原因主要是行业中BIM技术人才较少，一些已经接触BIM技术的项目参与方也多数处于摸索的状态。对于很多项目，项目各参与方更愿意使用已经非常熟练的工作方式，而不愿意投入更多的时间和费用用于新技术的学习，同时BIM技术所要求的大量软件硬件的更新也会产生相应的成本投入，模型数据的不断更新需要技术人员不断地进行维护，产生额外费用增加了成本投入的风险。

2、BIM的应用风险

2.1项目决策阶段

国外很多学者已经将BIM技术在项目前期的应用作为了研究方向，BIM技术在项目前期的成本及方案比选方面成效显著，在满足空间要求的前提下，BIM技术能够实现空间上的方案比选，但是目前国内翻模的情况较多，且BIM的相关算量软件不适用于国内的项目分解体系，导致信息丢失和大量时间成本的浪费，BIM技术在项目前期的介入依旧处于困难状态。

2.2项目设计阶段

BIM模型作为数字化载体，对数据信息的完整性和准确性要求极高，但BIM软件众多，并且国内建筑设计过程中时常需要借助其他专业软件，在软件之间进行交互式，会产生模型无法转换、数据丢失、数据错误等问题[1];建筑物功能形态越来越具有创新独特性，REVIT的族库并不能满足设计师的需求，在建立模型过程中，经常会需要设计人员自己创建构件，或者额外购买族库，造成设计效率的降低以及成本的浪费;另外BIM软件出图深度无法达到设计要求，依然需要设计人员用CAD进行节点细化;建筑信息的高度集成使得设计方式从各专业单一设计走向协同合作的工作方式，但带来的问题是一旦模型出现错误、丢失等问题，无法对责任进行明确，同时各参与方对模型数据的调取使用可能会造成商业信息的泄露，无法保证对产权的维护。

2.3项目施工阶段

BIM技术在施工进度控制中的应用主要是通过4D-BIM模型实现，在三维模型的基础上关联时间参数，可以查询任意时间点的三维进度状态，对比计划进度和实际进度。设计与施工相互脱节或共享程度低是BIM技术在施工阶段不可忽视的风险，设计单位完成的3D BIM模型不能很好地指导施工，施工方需要根据资料自己去建模，造成用于施工的模型数据具有偏差，一旦出现由于模型数据有误难以明确是设计方建模失误还是施工方在使用中操作不当[2]。BIM软件与国内现行的算量、造价、进度编制等软件存在不兼容情况，难以正常将数据导入其他软件，导致在应用过程中信息逐渐流失。国内大多数施工单位技术人员对BIM技术的应用没有系统的学习，往往需要对技术人员进行技术培训而产生费用，BIM技术所要求的软件硬件的配备对费用的要求较高，由于BIM技术应用而产生的费用高昂，造成投资风险。

2.4项目使用阶段

国内在建筑运维阶段引入BIM技术主要应用在设备管理、空间规划、安全管理、应急预案、资产管理、能源管理方面。目前BIM技术介入建筑物后期运营維护的程度较低，工作人员的BIM技术水平低，交付的BIM模型无人维护，信息安全管理不到位，并且在建筑信息交付过程中会产生交付不规范的问题，在后期维护中会增加大量的设备信息，新生数据不能得到良好处理会导致大量信息丢失。

3、风险防范建议

3.1完善相关法律

完善相关法律是推进建筑业信息化的重要一步。另外，项目传统的合同协议方式并不适用BIM技术服务，双边型协议只能针对传统的分离式DBB交付模式，而BIM需要多方同时参与且多方集成协作，传统的合同模式显然不能适用于BIM过程。政府及相关行政单位应根据BIM技术实施的特点制定适用的合同文件，有力约束各参与方行为，保障BIM的实施。

3.2政策标准方面

国家相关部门及地方政府应尽快建立基于BIM技术的相关实施政策文件。除有关技术方面的实施细则外，还应根据国内建筑业的整体发展及未来目标，制定相关的技术服务费用标准，让BIM推行走向规范化。政府应根据地方特点制定适当的激励政策，积极引导企业使用BIM技术，让企业看到BIM的效益前景。地方技能培训机构开设BIM课程已有一定规模，各地高校应开设相关课程，进行高等人才BIM课程学习，进行教学体制改革，以适应行业发展方向。

3.3企业方面

BIM技术应用最大和最终的受益者是项目业主。业主应积极使用BIM技术，与各参与方对BIM应用过程进行详细的协定。设计单位需要抛弃追逐短期利益的观念，从长远的眼光来看，设计单位应针对BIM技术进行业务流重组，改变固化的工作模式。此外，设计施工及后期运营维护单位应进行BIM技术人才储备，进行相关的技术技能培训，才能更大程度获得BIM技术所带来的长期效益。

结语：

BIM在我国的发展仍然相对缓慢，其应用于建筑工程项目势必会带来多方面的风险。所以，对国内建筑工程项目应用BIM技术可能发生的风险进行定性或定量分析，识别出对项目影响大的风险因素，并提出对策和建议，把风险产生的危害降到最低，有助于推进BIM技术在我国建筑行业的广泛应用。

参考文献：

[1]潘佳怡，赵源煜.中国建筑业BIM发展的阻碍因素分析[J].工程管理学报，2012（26）.

[2]李亚伟.建筑工程项目BIM应用风险评价研究[D].重庆：重庆大学，2016.