论海绵城市建设在房地产开发项目的应用与推广

2020-05-11林安华

建材与装饰 2020年12期

林安华

（成都金科房地产开发有限公司四川成都 610081）

0 引言

雨水的回收与利用在海绵城市建设过程中占据着重要地位，其对于解决各大城市水资源短缺的难题有利。雨水回收利用主要包含了下雨时收集、净化与储存雨水，用水时对其进行高效利用等过程。在房地产开发项目当中，设计人员为了确保项目与国家可持续发展战略要求相符合，需要合理设计、充分利用雨水回收系统，以便将其应用于道路冲洗以及绿地浇灌等工作中，为城市健康发展做出贡献。

1 项目概况

某项目的规划占地面积超过24000m2，其建筑总体占地面积约7700m2，且拥有约13000m2的绿地面积。项目的建筑密度超过了32%，其绿化率超过了54%。该项目的主要内容为新建雨水回收系统、透水砖铺装以及碎石绿地等，其中的雨水回收系统，会集中回收雨水并将其利用与道路冲洗、绿地浇灌等工作中，同时还可以实现错峰排放以及溢流排放[1]。

2 海绵城市雨水回收系统在房地产开发项目中的具体应用

2.1 雨水收集利用的重要性

海绵城市建设需要严格遵守生态优先原则展开，充分结合人工措施以及自然途径，从而在保证城市实现安全排水防涝的基础上，全面实现城市当中雨水的存蓄、渗透以及净化，促进生态环保以及雨水利用。有关部门在开展海绵城市建设项目时，必须统筹地下水、自然降水以及地表水，并且对排水与给水等循环利用水资源的环节加以协调，对其长期性以及复杂性综合考虑。

2.2 雨水收集系统简介

2.2.1 雨水收集回用系统

该系统即经由就地收集绿化草坪、建筑屋顶以及城市路面中雨水的综合性措施，其中包含了雨水的初期弃流、收集、存储以及净化处理与利用。

2.2.2 雨水入渗系统

此系统即经由各种低洼地、自然水体、湿地、池塘或者人为修建渗透设施来渗透雨水，并且对地下水资源加以补充，从而实现对生态环境的改善。

2.2.3 雨水调蓄系统

该系统即经由将雨水调蓄池设置于雨水汇水面的下游，暂时把洪峰期间的雨水存到调蓄池当中，等洪峰消退，再把池中雨水排出到市政的雨水管网系统当中，这样便可使管网的排水压力得到有效缓解。

2.3 雨水回收系统的具体应用

2.3.1 雨水蓄水池施工

对于存储型的海绵设施来说，其主要的功能便是汇聚、存蓄以及回用雨水，还有部分设施具备地下水的补充以及削减峰值流量等功能，另外也可成为一种城市景观。此类设施囊括了雨水花园以及下沉式绿地等，均属于借助低洼地势来汇集和储存雨水，进而利用所种植耐涝耐污的植物初步对雨水进行净化和消纳。存储型的海绵设施造价相对较低，且便于维护、管理。

按照不同材质，雨水调蓄池可被划分为砖砌水池、混凝土池以及塑料模块蓄水池等。同时，蓄水池形式分为封闭式以及开敞式。雨水调蓄池便于维护管理，其后期的经济性较高。

在设计过程中，存储型的海绵设施应该将设计重点放在其所在的空间环境，并且结合实际状况筛选组成构造。全面结合景观设计的原则以及地貌地质条件等，从而使宜居、绿色与低碳等人本理念得以被充分实现。

在落实过程中，需要注意以下几点：

（1）雨水花园、下沉式绿地以及湿塘等区域当中的雨水应当实现分散流入，在集中进入的时候，需要将避免雨水侵蚀、冲刷的缓冲用设施设置到入口位置。

（2）在海绵城市建设理念中，需要将溢流设施设置到雨水花园、下沉式绿地以及湿塘等存储型的设施中，确保此类设施的顶部比汇水面低100mm。

雨水回收施工流程：放线测量；开挖基坑；处理地基；铺设下部防水用包裹物；定位出水井、进水井；拼装模块；铺设上部防水用包裹物；回填土方；安装水泵。

需要注意回填基坑施工环节：自池顶超过0.5m的范围开始，必须以人工回填的方式进行回填，回填期间严禁使用机械于管沟当中进行推土，且土中不可含有冻土、石块或者砖头等杂硬物[2]。

2.3.2 线性排水沟

该项目的线性排水沟主要被应用到局部道路中，其主要的任务便是使地面积水得以被迅速减少，并且把所收集雨水都排放到相应设施当中，实现实用性与美观相统一，如图1所示。

图1 HDPE底座线性排水沟

2.4 雨水收集系统的应用与推广思路

2.4.1 结合小区景观水景

经由雨水回收系统所回收的雨水，在经过消毒与过滤之后，便可被应用于小区的景观水景以及公园的水景中。这部分景观除了可以工人游玩、观赏和休憩，也可以使生态环境以及周边温度、空气湿度等得到一定程度的改。在景观水景提取所储存的雨水时，能够经由河流、沟渠和水道等，且在增设水泵装置与过滤器后，和雨水回收系统进行循环连接，进而为将水补充给系统。

2.4.2 结合雨水花园

雨水花园的主要任务便是以和自然生态湿地池塘相仿的模式，使雨水实现存蓄和滞留，进而借助其中的植物以及湿地等对雨水进行过滤。若想滞留更多雨水资源，设计人员应将其与雨水回收系统相结合，以便将其应用于植被绿化与景观水景补水等工作中。对庭院景观进行建设的时候，需要对场地进行合理规划，并且开发出经济性最高的具备收集雨水功能的雨水花园。通过相应调查可知，此类系统的应用能够使地面雨水的径流量下降85%~90%。

2.4.3 结合植草沟

在海绵城市建设理念中，植草沟同样重要，这种被设置到城市主次道路两边的绿化带，能够使雨水顺利流进沟中。在沟中绿植过滤雨水之后，会使一些雨水经由雨水回收管道以及回收口汇集到系统调蓄池当中，还有部分雨水会渗透至地下，另外一些雨水将会滞留于表层，使绿化用水水量被有效减少。在海绵城市系统中，植草沟的主要作用便是排水，并且促使城市的水循环运作更为合理、有效，另外植草沟透水性良好，雨水回收系统与其结合仅花费较低成本，但是对城市整体环境的改善明显。

2.4.4 结合下凹式绿地

所谓下凹式绿地，即一种比周边路面低的绿化形式。设置这种绿地形式的主要目的便是对雨水进行存储，同时使径流外排得以有效减少。需要注意的是，相应绿地下沉的实际深度应当和总设计中的标准、要求相符合，可以将部分微地形设置到局部区域，以便结合溢流口，提升下凹式绿地的舒适性、灵动性以及观赏性等。然而下凹式绿地有着极高的土质要求，所应用土壤必须没有被改良过，以便能够对更多雨水进行承载。本文涉及项目地势相对较低，粉质黏土为此处的主要地下原土。此处有着较浅的地下水位。现场表面土为改良土，对雨水的自然渗透较为不利。所以，应将雨水回收口设置在下凹式绿地当中，并使其连接到雨水回收系统中，将雨水存蓄设施预设到相应位置。倘若建设有200mm下凹的此类绿地，需要于绿地的底部设置雨水回收口，并确保溢流雨水口比绿地高120mm，从而将下凹式绿地自身的作用能够被充分发挥出来。