房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施

牛昊

摘 要：由于住宅建筑屋面与卫生间防水施工占整个建筑工程施工的比重较小，相关人员对此未给予应有的重视，导致目前我国住宅建筑屋面与卫生间防水施工的效果参差不齐。通过研究发现，在房屋建筑中能引起屋面和卫生间渗漏的原因较多，对房屋建筑的使用效果影响较大。本文通过对住宅建筑屋面和卫生间防水施工的详细原因分析，为完善我国建筑行业的发展提供技术支撑。

关键词：房屋建筑;屋面;卫生间;防水施工;质量控制

前言

我国房屋建筑屋面及卫生间防水施工中存在的问题，直接影响人们对居住、使用的感受。加强对房屋建筑屋面和卫生间防水施工问题的研究，采取有效措施，将这些问题逐一解决，不仅可以提高我国房屋建筑工程的施工质量，而且可以促进社会整体经济实力的提高。加强对渗漏问题的治理，是提高住宅屋面及卫生间防水施工质量的有效途径。

1屋面防水技术与施工要点

1.1屋面防水技术

1.1.1屋面刚性防水

整体现浇法是屋面刚性防水主要采用的防水技术之一，大多数房屋建筑屋面排水坡度都是2%-3%，采用结构找坡的方法可用于3%的房屋建筑屋面，采用材料找坡的方法可用于2%的房屋建筑屋面。对于纵向坡比1%以上的檐沟、天沟的防水施工，当沟槽底部高度在200 mm以内，水落口直径在500 mm以内，纵向坡比5%以上时，水落口直径应大于75 mm。其中，住宅建筑屋面的每个水落管汇水面积不应超过200平方米。预制钢筋混凝土为空心板时，因采用0号砂浆进行坐浆，而填缝采用C20型细石混凝土型材，并配以一定量的膨胀剂，对每一条缝隙重复再填一次。对于大于40毫米的缝隙，必须在缝隙内设置构造钢筋，并密封处理板端缝隙，在体封物凝结后进行为期七天的养护。注入后检查密封效果。同时，如发生渗漏现象，应用砂浆再次填充。

1.1.2屋面柔性防水

对于住宅建筑屋面的卷材铺贴，应保证实际施工严格按照标准进行。建筑屋面在3%的坡度范围内，铺贴的方向应与屋脊平行;建筑屋面在3-15%的坡度范围内，铺贴方向应与屋脊平行或垂直;建筑屋面在15%的坡度范围内，铺贴方向应与屋脊垂直。施工过程中需要注意的是，上下两个卷材不能垂直铺贴，以免增加缝隙的数量，防止产生泄漏。同时，左右相邻的两个卷材之间的边长必须大于10厘米，上下相邻的两个卷材间的交错距离约为建筑材料尺寸的33%。对卷材进行铺贴时，应注意以下问题：当房屋建筑屋面基层的形状有较大变化或覆盖有重物时，可采用机械固定法、条粘法、空铺法优先铺贴。当采用满贴法铺设防水层时，应采用空铺法铺贴找平层的分割缝，宽度应保持在100毫米左右。裁剪立面卷材、泛水、檐沟、天沟等收头部位时，应将收头部位塞进事先留出的凹槽内，用金属压条钉固定。

1.2屋面防水施工要点

1.2.1明确排水坡度

对建筑屋面进行防水设计前，应仔细测量屋面排水坡度。房屋屋面在受到结构构件形状或支撑情况下，最好采用结构找坡，排水坡度保持在3%为宜;如果采用材料找坡，则排水坡度最好设置在2%左右。利用水泥渣、石灰炉渣或轻混凝土等材料，沿排水方向垒一道缓坡，将雨水排入城市排水系统，其缺点是增加了屋面的荷载，防水材料和人工费用消耗较大。

1.2.2确定防水等级

鉴于我国各地降雨量差异较大，因此在进行建筑屋面防水设计时，施工人员必须根据屋面细部节点图，优先确定屋面防水等级，只有先确定建筑屋面防水等级，才能知道如何设计防水层厚度，并按此基础选购防水材料。

1.2.3做好屋面找平层

除了以上两點外，找平层的工作也很重要，施工人员在施工前要把杂物、污质冲洗干净，再用混凝土找出平层厚度的控制点，在平层打磨收水后再抹压赶光，此后还要进行一周以上的养护，这样才能保证建筑层面的防水效果。

2卫生间防水技术与质量控制措施

2.1卫生间防水技术

2.1.1管道周围缝隙处理

根据现场实际施工情况，围绕缝隙的大小，将住宅建筑卫生间防水技术分为两类：第一，当缝隙宽度大于10毫米时，将托板设置在楼板下面，然后用1：1的比例搅拌水泥和沙石进行浇灌;第二，当缝隙宽度小于10毫米时，用沥青麻丝填充缝隙，然后以1：1的比例混合水泥和沙石进行浇灌。

2.1.2楼板堵洞

第一，保证卫生间地面空洞边缘与管道外壁之间有约40毫米的缝隙，将散落的杂质随之清理干净，保持空洞整洁，使原有的混凝土能与新浇的混凝土充分结合。第二，制作两个约18毫米厚的半圆形模板，确保该模板能正好卡在管道上。第三，要保证洞口有一定的湿润性，在C20型砂浆中加入3%的膨胀剂，以填充缝隙并压实，当混凝土浇筑成功定型后，进行为期7天的养护。

2.1.3找平层

清除卫生间地面的浮石、残渣、积水，确保地面不会出现空鼓现象，在地面均匀刷一层搅拌后的素水泥浆，再进行找平施工。在此过程中要注意地漏的顶标要比地面高25毫米左右。在实际施工过程中，应按照八字形将灰涂在管根10 mm处，并低于其他部位10 mm左右，以提高防水层的防渗漏质量。

2.1.4地漏周围防水处理

在卫生间地面进行最后一次铺设时，保证地面比地漏处高5毫米左右，这样，地漏的顶标高度就会比防水层高20毫米。同时，在地漏中心半径100毫米范围内，用沥青胶结物进行灌注，确保该地段的油毡纸剪成与竹径相同的圆孔对套好的同时将其粘结牢固。

2.1.5完善落实监理机制

建筑屋面防水施工一旦出现监理失误，将影响整个防水工程的进度，这就需要施工单位根据施工情况建立相关制度，使施工人员在科学、合理的制度下工作，满足施工人员的要求，确保防水工程的质量。

另外，施工单位还应积极建立监理机构，设置专门的监理人员，制定标准的监理细则，要求监理人员根据细则进行监督，在实际工作中积极探索科学的施工监理方法，提高建筑屋面防水工程的有效性。

2.2质量控制措施

2.2.1施工前的质量控制

建设方可建立质量责任制，将责任分配到个人，对偷工减料、违规操作等行为，应由直接责任者承担责任;成立专家小组，在开工前集中会审设计图纸，检查图纸设计是否符合国家安全标准，材料是否满足现场施工要求，如有不合理之处，应及时修改;向有关部门进行技术交底和备案，对施工中的设计、材料、工序、操作等进行详细说明，力求施工技术符合验收要求。

2.2.2施工时的质量控制

卫生间防水施工对基层的质量要求是：地面排水坡度与坡向正确，基层无水渍、空鼓、开裂等质量缺陷;对环境的质量要求是：施工现场无场尘、无明显积水，温度在5～30℃范围内，空气相对湿度不超过60%;对原材料的质量要求是：所有原材料均要有质量合格检验，严禁使用不合格原料。

2.2.3施工后的质量控制

卫生间防水施工结束后，施工单位应对防水层的观感质量进行验收，重点检查防水层表面是否平整，有无开裂、鼓泡等质量问题，防水层的厚度、高度及涂刷部位是否符合规划设计要求，经验收合格后方可投入使用。

3结束语

综上所述，根据以上针对房屋建筑屋面和卫生间防水施工重点进行详细分析后，可以清楚地认识到，要保证房屋建筑屋面和卫生间防水施工能满足人们的使用要求，就必须具备科学的整体设计，严格的材料质量把关，高效施工技术，完善的管理维护措施。从而保证了房屋建筑屋面及卫生间防水施工质量的提高，为人们提供更舒适、更完美的居住环境和服务体验。

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