在农村开民宿需要哪些条件

民宿是为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。那如何在农村开民宿？有政策支持吗？

如何在农村开民宿？

现在农村得到大力开发，而且空气环境等都要比城市好，所以开民宿是个不错的选择。若想要在农村开民宿的话，需要做好以下措施。

1.确定类型。民宿要有自己的特色，根据当地具体情况来打造有特色的民宿，如农园民宿、海滨民宿、温泉民宿、运动民宿和传统建筑民宿等。

2.选址。选好位置等于成功一半，要选择交通便利，周边环境好，人流量大，最好距离景点近的地方。

3.投资预算。市场调研做好预算，根据当地的物价环境，施工难度，材料，人工等做好投资预算，当然最重要的是在自己的计划之内。

4.规划、装修。找到合适的房源后，需要合理的规划、设计，最好找专业的设计师出方案。然后根据设计风格，开始装修，规划好改造期限。

5.开业准备。证件办理，正常开业需要的营业执照、税务、消防、特行、营业执照等必须齐全，还要准备人员招聘，人员培训工作。

6.宣传推广。目前，国内的宣传渠道很多，各大OTA平台都可以，如：去哪儿、携程、美团、飞猪等。另外也可以在微博、微信公众号上宣传等。

农村开民宿有政策支持吗？

农房要变民宿，肯定要重新设计、施工，甚至新建、改建、扩建。这也有政策限制，要符合城乡规划的相关规定和有关工程建设强制性标准，也就是说，要办规划许可证和施工许可证，即需经过规划、建设等部门审批才可以。

翻新虽然不用办证，但不得破坏建筑主体和承重结构，必要时需要采取加固措施并进行安全鉴定，确保建筑使用安全。

需要提醒的是，自然保护区、饮用水水源一级保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区的核心景区等高敏感区域，一般禁止新建、扩建民宿项目。当地原有的农房民居可以建民宿，但只能翻新，不能新建或扩建。

至于农村租地租金的问题，由于不同地区的地价不一样，而且土地租金与土地等级有关。所以，具体的情况还需要投资者实地考察，询问当地政府及负责人。

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文艺风民宿装修小窍门

1.少量跳跃的色彩。薄荷绿、柠檬黄、淡雅蓝等跳跃的颜色，是最容易营造小清新的色彩。在白色、原木色、优雅灰的素色家装基础上，加入少量的跳跃色，就能打造出小清新文艺风，让人突感愉悦和欣喜。

2.日式风格最小清新。很多人都很喜欢日式风格，其采用纯净的“原木色+白色”两种色调，采用简简单单的家具，不用太多的装饰，就可以散发出一种自然、舒适、清爽、放松的居家温情，让人于简单中体会生活的平淡和朴实，这也是一种小清新。

3.运用自然的元素。小清新其实归根结底源自自然，实际上正是小清新具有的类似大自然的魅力，才让人们如此憧憬小清新的家装。因此，要想把民俗装修得小清新，必须融入自然的元素，这是最重要的。比如原木纹的柜体、石灰岩纹路的墙板、水墨挂画、棉麻布艺等。

4.小清新之魂——绿植。绿植是打造小清新民宿的关键。小清新民宿的魅力在于其营造的氛围可以带领大家从都市繁忙工作的疲劳中脱离，感受生命的静止和意义，得到暂时的放松和缓解。而一片绿意，则是大自然的慰藉，是最恰当的表达。