超高层建筑消防安全现状及防火对策研究

2020-03-05黄岚

工程建设与设计 2020年19期

关键词：消防工作消防环节

黄岚

（消防救援局南京训练总队，南京 211100）

1 引言

建筑防火是当代建筑工程实践的主要环节，它具有基础性、多元化性等特征。尤其是随着当代高层建筑范围逐步扩大的城市建设主导趋势，针对建筑防火方面的工作进行深入性研究，更是起到了防患于未然的研究成效。

2 超高层建筑消防安全现状

超高层建筑消防是城市高层建筑工作结构中的一部分，也在随着工程建筑项目技术发展水平逐步提升进行创新。根据相关资料可知，国内80%～90%的超高层建筑项目实施期间，实现了建筑消防环节的工作安排，其中，包含了防火基础渠道构建、超高层防火逃生等领域【1】。此种结合超高层建筑项目具体工作，实行消防安全系列工作实践环节工作的推进方法。对于国内建筑消防高层建筑工作的深入性推进提供了坚实性保障。但在国内的超高层建筑消防安全管理工作的落实环节中，依旧存在着诸多问题。其具体内容可整合归纳为以下4 个方面。

2.1 建筑消防设计缺乏合理性

超高层建筑消防体系构建期间，结构设计是否合理，将直接对后续应用效果产生影响。从当前超高层建筑消防设计层面而言，一方面，超高层建筑外层幕墙与内部底板等空间留有较大的闲置空间，而该领域周围并没有放置任何消防材料，一旦建筑结构部分产生火灾，外层结构部分将无法实现防火；另一方面，部分超高层建筑为了视觉上的美观，经常对建筑内部设定的防火区域进行“改造”。比如，电缆井部分、管道部分等。这些都是常见的超高层建筑消防结构破坏的问题。

2.2 建筑消防验收环节问题遗留

超高层建筑消防工作具体实施过程中，建筑消防验收环节遗留的防火安全隐患，也有可能成为超高层建筑消防工作实践中的隐患点。一方面，超高层建筑验收人员在实际工作开展期间往往存在着“走形式”的实践形态，进而导致超高层建筑中存在的消防安全隐患无法及时被发现；另一方面，部分开发商为了节约开发成本，通常选择质量较差、防火效果较低的材料进行施工，超高层建筑消防领域验收时，材料仅仅能够达到最低防火标准，可获得一时的检验达标。一旦超高层建筑发生火灾，以上2 种问题都将会成为火势蔓延的“助燃剂”，进而造成不必要的损失【2】。

2.3 消防管制机制不够完善

超高层建筑消防工作无法切实发挥其存在的作用，与现有的超高层建筑消防管理机制不够健全有着一定联系。首先，超高层建筑消防防护是一项长期性工作，但具体实施期间，80%的开发商会直接将其责任归结到承包方的头上。一旦建筑后续应用期间产生了问题，往往是无人承担责任的状态。其次，超高层建筑消防防护工作日常安排环节不够具体。超高层建筑小区管理物业工作安排与居民群体之间存在着超高层建筑消防防护衔接断层区，继而造成超高层建筑消防防护工作无法切实地落实到具体环境之内。

2.4 消防设备领域缺失

超高层建筑消防防护开展过程中，建筑内消防设备环节的缺失，也是预留超高层建筑消防防护安全隐患的因素之一。一方面，超高层建筑消防防护设备日常放置过程中，缺少专门、规范化的管理，即使其中有大部分消防设备损坏、过期，也不能及时地进行更换；另一方面，超高层建筑消防系统长期处于闲置状态，程序监控与管理体系存在着反应迟钝、精准度较低等问题，技术人员不能及时进行系统更新，安全防护程序也不能起到消防防护的作用。

3 超高层建筑消防安全防火策略

3.1 建筑消防设计环节优化

超高层建筑消防防护工作得以有序化开展，首先是从超高层建筑消防设计领域上进行调节。

1）充分利用超高层建筑结构中的闲置空间，做好超高层建筑部分的消防准备。比如，超高层建筑结构设计期间，将外部幕墙与内部底板衔接部分运用防火材料进行填充。超高层建筑建设、装饰等环节均要首选阻燃性较好的材料，在超高层建筑结构设计环节中，适当地增加设计自动安全防护和消防警报系统等，这些都是超高层建筑消防设计领域空缺填充的有效方法【3】。

2）超高层建筑消防安全防火设计领域分析时，就应严格按照超高层建筑结构的前期设计图施工，而不能在后续装修等环节，随意地进行超高层建筑消防结构的更改。比如，超高层建筑结构前期施工期间预留了防火逃生梯，后续进行超高层建筑外部“包装”期间，应对防火逃生梯部分进行预留，而不是将其清除，这就是设计领域进行超高层建筑消防防火工作的实践体系。

超高层建筑消防工作设计领域问题的完善，实现了从设计结构局部缺陷和后续应用缺陷层面的问题进行相应调整，它能够实现超高层建筑消防防火应对的效果。

3.2 做好消防验收环节监管与控制

超高层建筑消防工作得以有序化开展，也应通过做好超高层建筑验收环节的监管与控制达到目的。简单来说，超高层建筑火灾防护工作具体实施过程中，应在消防建设材料部分进行综合控制，有序进行消防验收系列工作的安排，严格按照国家超高层建筑消防管理标准，实行防火材料与防火方式的有机结合，科学有序地进行消防验收质量管理。

比如，某地区超高层建筑消防工作具体实施过程中，就着重通过消防验收监管与控制进行问题优化与调节。首先，工程验收部门要严格按照国家管理要求，对超高层建筑消防材料进行质量勘察。除了从材料表层检验部分给予质量审核，必要时还可通过取样实验分析法，做好超高层建筑消防的系列化防护。其次，按照国家超高层建筑消防渠道开发法，按照系列性生产验收的流程实施消防验收工作。最后，针对超高层建筑消防渠道的基本状况，更加广泛地对消防通道、防火分区、消防设施等方面进行监管与控制。

做好超高层建筑消防系列工作的统筹安排，就是结合建筑消防的具体工作，实行有序的消防因素的管控与调节，其过程也起到了加强超高层建筑消防安全防火控制的作用。

3.3 消防管制机制协调安排

超高层建筑消防安全防火策略系列工作安排期间，为了确保城市建设过程中使其防火系列工作得以有序化推进，也需要从工程建筑实践制度部分寻求问题处理的方法。

1）针对当前开发商与项目承包方之间的合作关系，应针对合作工程中的超高层建筑消防工作做好责任分配，并将其内容放置在合作合同内容之中。同时，施工方应严格按照项目设计图进行施工，并在工程质量检验过程中对超高层建筑消防部分的问题进行检验。开发商在项目竣工后检验时，也要将超高层建筑消防结构部分的问题进行重点检查。一旦发现问题，应立即与承包方进行沟通，给予及时、有效的补救措施。

2）超高层建筑消防工作的推进过程，也应突破局部框架式的控制结构。即小区物业管理部门和居民群体要同时做好超高层建筑消防后续工作的统筹安排。

比如，按照当前超高层建筑消防工作的具体情况，一方面，物业服务部门分配专业的超高层建筑消防工作人员进行工作管理；另一方面，也通过选拔基层群众代表进行火灾防护日常活动参与和宣传的方式，加强在超高层建筑后续应用期间的消防序列性工作的实践。

超高层建筑消防安全防火策略的有序化推进与各项系列工作安排过程中，一方面是从超高层建筑消防建筑环节的管理机制层面进行协调化管理；另一方面是从超高层建筑防火策略具体推行与实践环节中进行分析，二者属于超高层建筑消防问题控制的2 个环节，将其有序承接起来，就构建较完善的超高层建筑消防实践体系。

3.4 消防设备全面更新

比如，某超高层建筑消防防护设备把握过程中，首先是对做好建筑内专业性设备、材料的看管工作进行专人、专业化的安排，还要在日常监管工作实施过程中做好防火等方面的安全意识宣传；其次是专业人员要定期对超高层建筑消防防护系统进行更新，以确保监控程序可以在超高层建筑消防工作实践期间，真正地发挥监管与安全防护的作用。