LID视角下的里分保护与更新研究——以泰兴里为例

■王海香 Wang Haixiang

(武汉理工大学，湖北武汉 430070）

1 里分建筑概述

里分是武汉特有的近代居住建筑形式。里分对于武汉的意义就如胡同于北京、石库门于上海一样的重要[1]。在汉口被迫开埠以后，这个地区陆续分时分批建设了五百多条里份，但由于建成时间和开发商不同，里分住宅的空间布局、巷道尺度、装饰手法略有不同。但在西风东渐，租界遍地的大环境下，这种特定时代背景下的民居建筑也呈现出一些共同特点，总体布局为联排式，既具有中式传统建筑的空间布局，又带有西方建筑的装饰艺术元素，是当时中西建筑文化交融的结合体。现存的里份历经沧桑，作为历史的见证者，不仅保留着原有的艺术特征，而且具有重要的历史，人文价值，重要意义不言而喻。

1.1 里分的装饰艺术风格

里分住宅是西方建筑艺术与中国传统民居形式的融合，其装饰艺术风格更是变化多样，无论是建筑风格上还是细部处理上都具有中西相互交融的特点。在租界区内受西方建筑影响较大的里分，整体的建筑风格和装饰手法都偏西式，典型的拱券式门窗，宝瓶西式栏杆，罗马式的浮雕装饰，简化处理的罗马柱式风格等装饰手法会出现在住宅的任何可观赏到的地方。租界区外的里分住宅也会因为模仿跟风而使用新古典，洛可可式的装饰手法，但建筑细部还是会有中国传统的木雕、石雕、雀替等的精美镂空图案[2]。中西装饰艺术风格交替出现，互为映衬，是那个时代，里分这一特殊民居住宅的魅力。

1.2 里分现存问题简述

里分在城市化进程与现代化消弭过程中被成片的夷为平地，如今仅存90余处，且仍有部分正在消亡。因管理体制，功能过时，环境恶化等多方原因，传统里分的室内空间环境遭到不同程度的破坏，需要进行保护与更新，使其价值再生[3]。

传统里分的室内居住空间环境，由于建筑老旧，存续时间长久、住户杂乱等原因，存在一系列的问题，已经很难满足当代居住者的生活习惯和对居住环境的要求。现存问题有：室内公共设施因年久失修造成的老化问题，表皮装饰脱落，使用存在安全隐患，功能承载力下降等；由于一栋多户，各户居民乱砌隔墙板划分空间，使其原有的合理空间布局混乱不堪，分割出来的小块居住空间环境拥挤杂乱且通风不畅，造成居住功能及舒适性差；原本是供一户居住的室内空间后期由于各种原因住进多户居民造成室内几乎没有公共空间，只有分割空间遗留下来的仅供通行使用的狭窄过道，因此现存里份室内采光严重不足，白天仍是漆黑一片需要开灯才能视物，这些问题都亟待解决。

2 低影响开发下的里分保护与更新设计策略

低影响开发设计是一种运用绿色设施使得设计场地在开发后能兼具水文功能及美学价值的设计方法，其设计原则是尽可能减小对原有空间环境的破坏，并最大可能的改善里分现有室内外人文环境，使其在保留原有装饰艺术风格的同时对里分室内及院落环境进行绿化改造与居住环境更新，使里分这一建筑遗产的室内历史环境可以做到价值再生[4]。

2.1 延续原生设计语言

里分的原生设计语言主要体现在建筑形式，细部构件，以及室内家具等方面，运用设计元素提取的方式可以将其设计语言融入至改造设计中，延续原有的历史文化氛围。例如西式装饰风格的罗马柱、欧洲古典山花装饰、巴洛克式的卷草，拱券式的门窗等体现了里分的异域风情；中式的花鸟鱼虫等吉祥图案、高雅却不失富贵；室内的木栏杆雕工精细，疏密得当，图案各异，采用中国传统建筑的花饰图案又有一种中国传统民居的精巧、素雅的韵味[5]。原生设计语言是里分的魅力所在，也是更新改造必须保护的文化价值。

2.2 室内空间环境更新

里分的室内空间环境更新针对不同的问题可以从三个方面进行改造。对于由建筑老旧引起的室内居住设施老化，进行整体统一式的改造，由政府牵头出行政策，做到修旧如旧，保持里分原有的文化与历史氛围。对于居住空间功能混乱等问题，采取整体分散式的改造，在尽可能保存原貌或修复有价值的室内元素，并与新功能空间和环境要素结合的基础上[6]，根据每栋住户情况进行功能空间的合理再划分，拆除材质不一的隔板；依照室内小气候规律增加门窗进行通风采光。在每栋住宅内部有限的公共空间部分，“因地制宜，因材施教”地采取局部式改造，使室内空间舒适明朗、功能使用流畅[7]。

■图1 泰兴里原生设计语言

3 泰兴里低影响开发的保护与更新设计策略

泰兴里是1907年由白俄茶商投资建立，其设计语言及装饰风格在里分住宅中别具一格，是汉口唯一带院子的单栋联排里分，具有典型的的北方特色，被喻为汉口最优雅的院落式里分，也是汉口里分发展初期的典型代表之一：主巷宽3.5米，两侧有二层砖木结构的的西式住宅建筑17栋，红瓦坡顶，由矮墙包围着院子，地板下有架空层，半拱圆窗，局部有外廊。泰兴里的建筑立面很简洁，门窗洞口均为西化的拱券形式，但门头等细部装饰又有中国元素；同时通过对某一元素的重复，营造出了连续的空间序列，很耐看[8]。现存泰兴里的装饰艺术不仅中西合璧，而且承载古今，因而具有很高的历史价值，LID设计方法可以使室内外绿植的观赏性与功能性合二为一，在解决历史建筑固有遗留问题的同时使泰兴里重新焕发出活力。

3.1 泰兴里现状

泰兴里各栋房屋基本是同一种风格的重复和并列，再进行平面组合，一字排开。只是现在每栋一层或两层出租用作不同的商业空间，外立面被粉刷成不同的颜色，有甚者更换了外墙材质，破坏了泰兴里原有的历史风貌。泰兴里外部空间过多分散的绿化仅仅起到美观的作用，且造成夏天的蚊虫问题。建筑外墙裸露着杂乱无章的下水管不仅影响整体美观，也给排水系统的修整造成阻碍。泰兴里室内空间呈现出两极分化的问题，出租的商业空间被装饰的焕然一新，而未被租用的空间，特别是室内被居民分割空间遗留下来的零散小空间就成为了鸡肋，堆放一些杂物，狭小阴暗。这些问题都是居住适宜性的影响因素，需要解决[9]。

3.2 设计目标

综合运用整体性保护与LID设计方法，缓解建筑老化、室内空间居住感差和院落空间绿化缺少等问题，做到延续泰兴里的历史文脉，提升泰兴里院落及室内居住空间的绿色适宜性，使其做到自我调蓄[10]，让室内人文环境和空间功能划分满足现代生活需要，并使其重新融入现代社会的运行节奏，价值再生[11]。

3.3 设计元素提取

适应性利用与保护更新是维持历史建筑室内空间最好的方法，在更新过程中提取原有建筑空间的设计元素，利用现代的技术与材料，既可以延续泰兴里的历史韵味，不破坏其历史风貌，又可以使其符合现代人的生活居住习惯。泰兴里最典型的设计语言及装饰风格是拱券形式的门窗洞口，十分西化。以及矮墙上镂空的砖雕以及中西折中风格的门楣设计。这些设计元素可以运用到后期泰兴里室内的更新改造中，使其与现代风格相互交融（见图1）

3.3 室内环境更新设计

泰兴里一层几乎都作为商户出租，因此文章只对二层居住空间进行整体分散式和局部式改造策略分析。

①在整体分散改造模式下，对所有二层进行统一的粉刷，颜色以白色为主，最大限度的反射光线，弥补室内采光不足的缺点。

②顶部以及墙裙、檐壁等在原来具有装饰花纹的地方进行修缮以保留室内空间的历史、文化和美学价值。拱券式的门窗形式可以保留，进行修旧如旧的更新设计其材质可以采用质量更好更美观和现代化的塑钢等。

③二层一般有一到两户居民，在不改动原有建筑空间格局的情况下通过局部改造模式，拆除居民自发使用的各种材质的隔墙板，对二层空间进行重新设计，消除死角，增加空间利用率，灵活划分空间功能，使用折叠或多功能家具弥补室内空间不足的缺点，并利用物理和生物手段增加室内的通风和采光[12]。

④对原有的居住设施比如木楼梯，木栅格窗户等要修旧如旧，把历史片段留在新的室内环境中，使新旧部分得到整合。

⑤室内及院落绿化空间杂乱的问题可以采用低影响开发设计的方法，利用屋顶花园、生物滞留池等技术，既可以使其作为院落空间景观绿化的一部分，又可以为居民提供一个生态环境良好的休闲娱乐空间，唤起泰兴里往昔的历史价值与文化氛围。

通过新旧衔接、置入、内隐等方法为室内环境注入新的活力，既保留室内原有的历史氛围，又能够使空间适应现代生活的需求。

4 结语

城市发展进程中，在如何提升老旧建筑室内空间居住适宜性及公共空间的绿化功能性与观赏性结合的基础上，延续历史文化街区及建筑空间原有的历史文化价值与美学价值，是决策者、开发者和设计者需要关注的重点。泰兴里的改造模式和策略对其他建筑遗产室内历史环境的再更新和整合利用具有借鉴意义：室内空间的改造注重其历史环境的再利用以及适宜现代人生活习惯的空间功能重组。