建筑机电安装工程造价结算工作分析

2020-02-20赵丽

建材与装饰 2020年29期

赵丽

（山西三建集团有限公司，山西长治 046000）

0 前言

建筑机电安装工程是当前建筑工程中必不可少的一部分，也是建筑物稳定运行的重要基础，故而应采取有效措施提升造价结算工作质量，便于满足实际建设需求，使其在节约成本的同时获得切实可行的施工方案，防止出现管理不到位等状况，降低工程项目的施工质量，由此促进建筑行业的可持续发展。

1 建筑机电安装工程的影响因素与特征

1.1 影响因素

由于建筑机电安装工程设备涉及资金款项较为庞大，且要求较高，故而针对它的造价结算工作自然需要受到多方重视。要想保证机电安装工程的顺利进行，避免出现资金浪费等现象，应充分结合当前机电安装工程现状合理制定科学的管理方案，并且还应明确具体的影响因素。一般而言，影响工程造价结算工作成果的因素包含工程设计的合理性、安装工艺水平、施工人员素质等方面。对此，在提升机电安装工程质量的过程中，要求施工人员应从多个角度出发确保施工单位能够顺利完成机电安装工程施工任务。

1.2 特征

建筑机电安装工程作为整个建筑工程施工的重要组成部分，涵盖了建筑电气、给排水工程、采暖工程、消防工程、通风与空调工程等内容。机电安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但所涉及的专业比较多，每个专业所用材料多而复杂。在施工中每一个施工环节都需要专业人员予以指导，故而无论从资金方面还是人才技术上，都有较为严苛的要求，这也代表做好造价结算工作很有必要[1]。为了保证工程造价结算工作取得满意的成果，可先行实施预结算操作，有效收集相关资料，针对工程项目成本进行预估处理，最终在保质保量的基础上节约工程施工成本，提升最终造价结算工作质量。

2 机电安装工程造价结算工作的改进方法

2.1 优选造价结算审核方法

机电安装工程造价结算工作往往需要科学的审核方法予以辅助，由此增加工作成果的有效性，故而应针对下列三种审核方法明确施工单位造价结算注意事项：

（1）在筛选审核过程中，审计单位根据机电安装工程造价核算的主要因素进行筛选，并将其视为重点审核对象进行结算。如机电设备价格、用工基本量、工程量等。施工单位可配合审计单位的具体造价结算要求，明确施工重点内容，参照施工图纸与竣工图纸对工程施工内容进行验收，确保造价结算工作达到预期效果。在审计单位采用此种方法针对施工单位予以审计时，工作人员应落实好图纸核对事项，尽量以“清单计价”法实施结算，这样可降低工程量超标等风险。

（2）在审计单位实施重点审核法时，施工单位应根据机电设备安装方案将其分为重点部分与非重点部分，在不延长施工周期的基础上对其进行结算。以往之所以会出现结算难度大等问题，多半是因为工程量庞大。所以，施工单位应在重点审核法基础上科学区分施工重点，以免出现划分失误等问题，降低施工结算的准确度。

（3）若审计单位采用的是分组审核法。施工单位则应当做好工程项目分组工作，将具有密切关联的工程项目看成一组，并采用相同的结算方法对其工程量逐项进行计算，避免浪费人力物力。可将给排水管道以及洁具等设施归纳为一组，以具体工作量为基础进行测量结算，由此适当节约机电安装工程成本[2]。

2.2 注重结算索赔管理效果

针对机电安装工程中的造价结算事项，施工方还应做好索赔管理工作。以往常受业主以及其他不可抗力因素而造成机电安装工程面临索赔问题。而针对业主临时调整机电设备安装要求等原因，在结算环节所产生的资金损耗需由业主负责，包括对施工人员额外产生的进场费、安装费以及材料损耗费、设备停滞费等，这些都应在结算工作中予以标明，以免影响施工方的利润空间。若因承包方未能及时提供施工材料造成工期延误，在此基础上产生的资金损耗，也不宜由施工单位承担。因此，施工方在结算工作中，应做好索赔管理工作，避免出现结算失误等状况增加投入成本。此外，在出现非施工方引发的费用损耗问题时，如机电设备临时拆改、返工等，无论是后续补偿费用还是额外成本都应交由业主承担。在施工方开展造价结算工作时，应按照相关法律上传索赔变更证明，以便监理方与建设方能够保障施工方结算工作的顺利进行。其中施工方结算人员应保存好施工合同以及其他文本资料，如会议记录、现场签证单、往来函件、招标文件等，以便在结算操作中做到“有据可依”。所以，机电安装工程中造价结算工作成果直接影响着施工方的经济效益，理应引起重视。

此外，机电安装工程施工单位的结算人员，还需做好计量计价以及文件编制工作。除了需针对机电设备安装事项涉及的工程量进行核算外，还应对施工图纸以及验收标准等内容进行全面了解，然后按照指定的结算要求如合同价款等核对工程清单，若出现信息变更，施工方理应逐项核实，防止结算文件中出现遗漏造成结算造价结果发生偏差。

2.3 建立高质量签证机制

机电安装工程造价结算工作对于造价人员的专业水准要求颇高。所以，施工方要想有效落实造价结算内容，应打造高素质专业团队。同时，施工单位还应结合造价结算工作内容在高素质造价人才支持下建立高质量签证机制，由此降低投入成本，为施工方创收。从以往工作经验中可知：大多数建筑企业所采用的签证模式为现场签证。①应完善签证法规；②应增强工作人员的安全意识；③应适当扩大高新技术的应用范围，并且随时根据签证机制的具体操作步骤予以改进，这样才能从根本上增加造价结算准确度。此外，当机电安装工程设计图纸出现变更时，工作人员应重点对变更内容部分的造价重新进行结算，以免出现签证失效等问题。好比在安装机电设备时，出于安全或节能因素的考虑，将原有手动消防设施更改为智能化消防设施，对此，需要监理方、建设方、施工方共同认可此次变更内容，并在其签署过亲笔签名后方可执行新的设计方案。一旦有一方反对，则视为签证无效，此时造价结算工作人员则应按照事先签证有效的工程内容进行结算。只有保证结算人员如实高效工作，才能促进工程造价的合理化发展。

2.4 明确工程造价结算费用

在机电安装工程中，每一笔材料的价格或者其他费用的损耗都会直接影响施工方造价结算工作的精准度。因此，应明确每一项工程费用。既要了解工程材料的价格变化趋势，又应把控好工程造价成本。工作人员在机电安装工程中：①督促相关人员保存好材料发票或其他单据凭证，只有在管理者或上级领导亲自签字后方可执行采购等任务；②细化工作职责。在造价结算工作中，因工作量较大，故而应实现“专人专职”措施。同时，还应确保设计图纸与实际工程内容的一致性，以免在造价结算工作中，因设计图纸的不准确导致无法获得可靠的结算数据。因此，在机电安装工程中，结算人员应及时筛选与施工图纸不匹配的工程设施[3]。

工程造价结算人员应明确自身职责，如合同与凭证保管可专门交由一人负责。一般在工程设备成本结算过程中若有所改变，工程造价也会增加。对此，应按照发票等票据核对账目。此外，在安装费用的结算方面，应参照施工合同中的要求进行结算。具体价格因地域不同有所差异。即使在安装费出现变动时，也不可超出额定标准，否则将视为违规操作。据此，工作人员需时刻保持敏锐的市场洞察力，帮助施工企业降低工程造价[4]。

2.5 做好造价结算分析工作

在建筑机电安装工程造价结算工作中，还应紧密结合实际特征做好分析工作。一般而言，它主要具有以下特点：①涉猎较广，机电安装工程所需设备种类与工程类型都较为复杂，由此增加了造价结算工作难度；②时耗长，由于机电安装工程内容丰富且要求高，故而其所花费时间也较长，由此造成造价结算工程具有较长周期；③不统一性，在机电安装工程中的设备，它们的市价不同且所需投入成本也不同，这种多样性特征造成工程造价结算工作面临着创新改革的挑战。

对此，在造价结算分析过程中，要求工作人员在全面了解机电安装工程内容的基础上依据造价软件自动分析出工程中的设备数量、设备单价与合价等信息，之后对权重相当的机电设备进行单独分析，参照单方用量、单方成本绘制专属表格，进而在后续从事相似工程造价结算分析工作时，也能以此为凭证联合市价快速分析出工程造价结果，以此提高工程造价结算工作的准确性[5]。