超高层住宅建筑生活给水系统设计

梁磊

（江苏省建筑设计研究院有限公司 江苏南京 210000）

0 引言

超高层住宅建筑设施的楼层高度比较高，总体建筑设施的实际用水量数值相对来说会比较小，该类型的建筑设施不管是用水规律还是管理方式都和超高层公共建筑设施有着很大的差别。本文以我国某一建筑工程项目为例，分析住宅建筑设施的特征，分别就供水的安全性能以及减震防噪等层面分析，避免其产生二次污染的问题，合理的优化超高层住宅建筑生活给水系统，满足当前人们的各项生活需求。

1 工程概况

该建筑设施是一类超高层住宅，某超高层住宅小区的实际占地面积约为77590m2，建筑面积高达370200m2。超高层住宅为46~56层，高层住宅为17~31层，地下有两层的汽车库。住宅层高为3m，分别在14、30以及48层的位置处设立避难层，调整该小区周围的市政给水管网压力，让其压力控制在0.25MPa。

2 给水系统选择

若建筑设施生活给水系统的高度低于100m，那么其就需要使用垂直分区的方式进行并联或者分区减压的形式进行供水。如果建筑设施高度大于100m，那么其就需要应用垂直串联给水的形式。这主要是因为高度大于100m的建筑设施高度相对来说会比较高，垂直串联供水的形式可以有效的防止给水系统设备以及管道内部的水压数值变高，以此来更好的保障其系统自身的安全运行状态。所以，生活给水系统的选择方式可以为以下几种：

2.1 方案一

住宅建筑设施中的1至4层生活用水使用市政管网的形式直接供水，5~29层使用水箱以及水泵变频恒压的形式供水。在地下一层的位置处装设生活水池以及变频供水泵组。住宅三十层避难层之上的楼层使用垂直串联的方式供水，先让地下水箱以及水泵供水到三十层的生活水箱，之后在借助虽泵变频恒压的形式供给水源。供水系统的分区的实际静水压数值要始终处于0.45MPa数值范围之内。该超高层住宅建筑设施的楼层高度数值比较高，并且居住的用户总数量比较少，需要秉持着经济性的原则，尽可能的降低各类机电设备的资金投入量，同时降低实际运行成本费用，采用合用的方式，把两个给水区放置在一起，同时使用一套供水设施，之后在借用减压阀进行分区的设置。

2.2 方案二

住宅1~4层生活用水使用市政管网的形式直接供给水源，住宅5~29层的位置分别使用地下水箱、水泵等上行下给分区的方式供水，在地下一层、30层的位置处设置水箱，在30层以上的楼层使用串联增压上行下给分区供给水源，水泵以及水箱和5~29层的给水系统合并在一起，共同使用。在三十层的位置安装增压水泵，在屋顶安装高位水箱。

2.3 方案三

住宅1~4层生活用水使用市政管网的形式直接供给水源，住宅5~29层使用水箱、水泵变频恒压供水，超过30层的楼层使用串联增压上行下给分区供水形式。

3 防噪隔振措施

该建筑设施是一类居住性的建筑，所以需要对该建筑设施当中的供水系统进行相对应的降噪隔声措施，给居住的用户们创建出一个更为舒适惬意的生活空间。结合该建筑工程项目的特征，采取方案三的方式设计给水系统。因为在30层位置处的避难层上下位置全部都是住宅，想要降低其给上下层所带来的不良影响。首先，需要在生活水泵房进行高度的设置，将其高度调整为两层，同时还需要在底部以及上不的位置均匀的设立夹层。其次，要优先选用噪声分贝量比较小的水泵，合理的减振器材，并在泵房当中的给水管道内安装弹性吊架，泵房外墙位置使用相应的吸音措施。屋顶生活水池实际所存贮的用户夜间全部用水量，采取双重控制的形式处理好水泵，防止水泵在夜间启动时产生过大的噪音，那样会给其周围以及上下层的邻居住户造成不良影响。再次，需要控制好水箱的容积以及水泵，制定出较为完善的水质安全措施。举例来说，在该小区中的某一超高层住宅建筑设施中，三十层避难层之上位置的住户实际数量为88，整体最大日用水量超过92m2，最大小时的用水量为9.6m3，使用两台规格为50DL的水泵。使用屋顶生活水箱水位进行调整，三十层生活水箱的容积以每十分钟1.6m2的流量进行合理的计算，优先选择使用5m3的水泵。也可以直接将中间的水箱取消掉，选择应用叠压的供水设备，尽可能的降低中间位置水泵启动过程中，给上下层住户所造成的不良影响，和业主们进行沟通协商，水箱容量依照实际存储夜间22点至6点的总体用水量进行分析，防止水泵在夜间启动。完全依照自来水公司所供给的各类资料，调整好夜间单位小时的用水量数值，将其用水量控制为每小时40%。屋顶的水箱容积设计为15m3，尽可能的达到居民用户的总体生活用水量需求，增压水泵需要在每天夜间21点定点的开启，在屋顶水池填满之后。通常状况下，不会在夜间再次启动增压水泵。保证对住户的不利影响降到最低。各水箱均设置电子水处理仪，保障供水水质安全。

4 管道安全措施

超高层建筑的水平位移随建筑高度的增加而增大，根据结构计算的数据，30层避难层最大位移约为200mm，如果两个单元位移方向相反，则建筑最大偏差约为400mm，屋面处建筑位移会更大；因此，给水管道布置尽量避免穿过单元间沉降缝，如必须穿越时，尽量在较低楼层穿过，且采取措施避免建筑位移对管道造成破坏；可在管道穿过沉降缝处设置波纹管，波纹管的补偿量要大于建筑最大位移量。

5 系统特点

对于市政给水压力能满足供水压力的楼层，采用市政管网直供，水质卫生可靠，减少设备投资，符合节能要求。建筑高度100m以下的楼层采用水池、水泵变频恒压供水，系统简单，水质较好、一次投资较低，是较成熟的、在工程中普遍采用的供水方式。建筑高度100m以上的楼层采用串联增压上行下给供水方式，系统安全可靠；采取一定的措施，可将系统对住户的不利影响降低到最小限度。对于超高层住宅与裙楼为商业等组合的建筑，可以根据实际情况，与建筑专业配合在裙楼的屋顶设置水泵房，再采用分区无水箱并联供水方式。超高层住宅的避难层需考虑人员避难面积，可利用的空间本来就不多，要避开上述房间布置设备难度更大。应具体问题具体分析，在符合有关规范、规定的前提下确定供水方案，选择安全可靠且经济合理的供水方式。

6 结语

超高层住宅建筑设施实际的生活给水形式极为丰富，各类给水方式的都存在着不同的优缺点。在优化超高层住宅建筑设施的生活给水系统过程中，必须要结合该项目自身的实际状况，以相关的规范要求为基准，探究业主实际后期的运营模式，合理的选择施工材料，并对施工材料的经济行进行分析，做好后期维护管理工作，确保系统的稳定运行状态，结合建筑专业的理论知识，合理的在超高层住宅建筑设施当中设置设备层以及避难层，妥善的安装生活给水系统，发挥出给水系统应用的效果，设定好和该建筑设施相对应的给水系统形式。