地下室防水工程渗漏的原因与防治措施

吕金洛

（山西四建集团有限公司，山西太原 030000）

1 地下室防水渗漏的原因

1.1 防水知识不足

在地下室防水工程施工中，有很多施工人员对防水知识认识的还不够全面，所采用的施工技术也不够科学，因此导致施工中采取的防水措施并不全面。很多施工人员会认为整体建筑工程不会出现错误，那么地下室工程就不会出现渗漏问题，因此没有对地下室混凝土防水性能做更加深入的研究，忽视了地下室防水的重要性。

1.2 降水措施不到位

在建筑工程深基坑开挖时，没有科学地进行降水测量，而且整个施工过程中也要对堵塞井筒进行有效的明确，而且还要对基坑降水实施科学合理的调整，但是如果混凝土的堵塞工艺不科学的话，就会直接导致混凝土浇筑中出现渗水情况，进而对地下室防水工程产生消极的影响。

1.3 材料使用不当

在地下室防水工程施工中，为了确保其防水的效果，通常会使用一些防水材料或者涂料，同时还会辅助一些封堵、密封的材料。而每种材料具有不同的性能和效果，因此发挥的作用也是不同的。所以在地下室施工时，对防水材料进行科学的选择是非常关键的，必须要确保防水材料的特点和性能与工程施工的实际情况保持一致，否则就会导致工程出现渗漏水问题。但是在实际的施工过程中很难做到这一点。比如在地下室外墙混凝土施工中，为了便于运输要在其中添加特殊的膨胀剂，但是因为随着季节的变化，混凝土的作用也会出现不同改变，而外加剂的作用也有辅助和副作用，因此在对外添加剂进行选择时必须要依据工程的实际情况来选择合适的添加剂，以免影响工程的质量。

1.4 严重偷工减料

当前在诸多建筑工程事故中，有很多都是因施工单位偷工减料导致的，其严重威胁着人们的生命财产安全。还有一些施工单位在施工过程中为了获得较高的经济效益，会选择那些价格比较便宜质量却不能满足施工要求的材料，而这就给建筑工程的质量带来了很大的安全隐患。而在地下施工工程施工中也存在这样的问题，所以导致地下室渗漏问题不断出现，严重影响了建筑的质量以及人们生产的生活。

2 预防控制措施

2.1 提前做好施工前的准备工作

建筑行业地下防水工程在展开施工之前，要做好充分的准备工作，主要有以下几点：①地下防水工程用到的各种材料，要加强管理和监督，尤其是防水材料和混凝土以及各种钢筋。②相关的技术人员要做好施工交底工作，并且确保全面详细，要重点全面地分析各项施工技术的注意事项以及应用要点。③对于施工过程中的每一道工序，相关的管理人员都要引起足够的重视，一定要逐一进行验收，要确保上一道工序验收合格以后，才能往下进行，才能进行开展工作。④在具体的施工过程中，相关的管理人员要制定可靠的全面的施工方案，对施工现场的各个因素都

要进行全面的分析，要对地下防水工作引起足够的重视。⑤要对施工队伍进行择优选择，一方面，要在发现施工问题的第一时间，和相关的技术人员进行沟通，并进行有效解决；另一方面，要求施工队伍具备相关的施工资质，并且得到国家的认可。

2.2 确保地下防水施工工艺应用的合理性

选择科学合理的防水施工工艺是保证地下室防水工程质量的重要保障。其需要包括几个方面：首先就是在基层涂刷质量方面，涂刷所使用的专用处理剂在使用之前必须要经过专业验收人员进行仔细的检验，只有在质量满足施工要求以后才能投入到施工中。而且在涂刷工作中，要确保涂刷的均匀，避免出现漏刷或者冲刷的情况出现。下一道工序的开展需要在该工序涂刷材料充分干燥以后才能进行。

其次因为防水卷材铺贴工艺有很多，所以在对防水卷材铺贴时要选择合适的工艺，而且在施工前要将卷材按照相应的尺寸进行剪裁，对需要铺设的区域进行放线，然后在对防水卷次进行粘贴加固处理，然后再通过平行的方式把卷材贴在基层上，然后依据材料的材质和要求来选择与之对应的施工工艺。

再次就是在对转角、阴阳角位置的防水卷材进行粘贴时，为了保证粘贴的质量，可以在这些位置涂刷防水附加层，然后在专用处理剂完全干燥以后再对粘贴的质量进行仔细的检查，避免出现空鼓现象。

最后，在建筑长时间的使用过程中必然会出现不均匀沉降问题，而这一问题的出现也必然会导致地下防水材料受到不同程度的破坏，因此为了保障防水效果，需要做一层弹性的防水材料。

2.3 混凝土结构自防水技术

在进行混凝土结构自防水开始之前，首先要对已经完成的部分进行科学的分段，同时为了避免因为混凝土的收缩而影响其质量，一定要对温度进行合理的控制，在振捣过程中也要充分保证振捣的密实性，由此才能充分保障混凝土的均匀性和密实性，从而提高混凝土的抗渗能力；其次就是在混凝土原材料的购买过程中一定要做好充分的调研工作，确保所购买的材料必须要完全符合质量的规定和要求，而且外加剂的使用也要做好科学的控制，特别对是对水灰比的控制，只有这样才能更有效地提高混凝土的抗裂能力，避免其出现渗漏问题。

2.4 控制混凝土裂缝

在整个混凝土施工过程中，裂缝问题是其必须要关注的一个，因为裂缝产生的影响会非常的严重，其会使钢筋暴露，从而对整个混凝土结构产生破坏。而且混凝土裂缝还会影响混凝土与钢筋之间的裹握力。因此面对这一问题，在进行混凝土配合比时，技术人员就必须要严格按照标准和规范进行，而且要对原材料的质量和搭配进行严格控制，此外就是周围的环境，例如温度和外加剂等问题也会对混凝土产生影响，所以也要进行严格的控制，只有这样才能从根本上保障混凝土的质量，降低地下室工程混凝土裂缝出现的概率，从而建筑工程提供坚实可靠的保障。

2.5 混凝土的养护

养护工作也是混凝土施工中的一个重要步骤，通过科学的养护能够有效的降低混凝土内部与外界环境之间的温差，会有效地减少因为温度差而导致裂缝出现的概率。因此在整个养护过程中，施工人员必须要对这一点进行严格的控制，尽最大程度来降低混凝土内外大的温差，对混凝土的温度进行科学的控制，避免其降温过快，从而充分保障其质量。除了温度控制以外，还要对混凝土的湿度以及养护的时间进行有效的控制。这些都能在很大程度上为混凝土的质量提供可靠的保障。

总之，在对地下室防水工程进行施工时，一定要注意防水工程的质量，整个防水过程都要严格按照相关规范标准进行，采用科学的施工技术，通过科学的管理来保障防水工程施工的质量，为整个建筑工程质量奠定良好的基础。