浅谈大型商业综合体建筑结构设计

2020-02-16王力

建材与装饰 2020年23期

王力

（南京金宸建筑设计有限公司，江苏南京 210000）

0 引言

城市商业综合体将餐饮住宿、旅游、文化娱乐以及商业零售等各种服务相对集中的布置在同一个区域内，通过周边便捷的交通出行条件和各种完善的基础设施来为城市居民提供集中化的商业服务。对城市商业综合体的建筑结构设计方法进行深入的研究具有非常重要的实践意义。

1 概述

城市在漫长的发展过程中通过各种功能的综合逐渐形成一个可以满足城市居民各种生活需要的综合体。城市中的居民可以通过商业零售方便快捷地获取各种生活物资，通过公寓住宅、餐饮酒店以及娱乐施舍来完成衣食住行等各个方面的需求。城市商业综合体是一种建立在商业活动基础上的将文化娱乐、餐饮住宿、旅游服务、商务会展以及会议办公等功能集合在一起而形成的一种综合性建筑设施，其各个功能之间通过相互交融形成一种密不可分的联系。实际上城市商业综合体中的各种功能服务是一种相互依存、相互助益的互惠关系，这种建筑设施在人口密集、需求旺盛的城市地区具有非常可观的服务价值和商业价值。

2 设计原则

2.1 外部设计原则

①以购物消费为主要发展基础的城市商业综合体在选择建设位置时应该优先考虑交通可达性、网络基础设施的便利性以及其他配套设施的完整性，交通、网络以及其他基础设施的完备能够为城市商业综合体提供强有力的商业支撑，完善的基础设施可以让周边的居民得到良好的商业服务和体验，进而提高城市商业综合提的人流量和经济效益。②城市商业综合在设计过程中应该通过对周边环境和建筑风格的充分调研来确定合理设计风格，将其自身与周边环境有效地融合在一起并达到高效地配合是设计过程中需要把握的一个重要原则。③城市商业综合体的另一个设计重点是在某一个范围之内将城市居民生活所需的各种功能集中起来，让不同商业服务在其他服务的助力下更好地服务于城市居民的生活。④城市商业综合体在有限的空间内将各种功能集成在一起的设计特点势必会造成其运营之后出现人流密集、空间集约的特点，而且城市商业综合的丰富功能还可以让其为人们提供夜间服务，工作日和周末的人口会呈现出非常明显的特征。

2.2 内部设计原则

①空间大。城市商业综合体的多样化功能和服务人群的数量决定其在设计过程中必须采取大空间的结构设计原则，而且要在一定的空间内集合多种功能、提供多种服务也需要尽可能扩大其容量。②交通体系与外部进行广泛连接。通过广泛的内外部交通联系为城市居民提供非常便利的进出途径也是内部结构设计的重要原则之一。③重视景观设计。通过在商业综合体外部的街道上设置多样化的景观园林、在内部设置各种盆栽植物以及商业综合体的装修设计等来为城市居民营造出良好的环境体验。④善于利用高科技。城市商业综合体作为整个城市中经济发展活力最为突出的区域之一需要利用现代化的科技设施来提高整体的服务质量[1]。

3 风格营造

3.1 商业氛围营造

城市商业综合体的建设主要是将各种功能互补的建筑单元集成在一起形成良好的商业氛围，从而促进消费。由此可见，在结构设和室内外装潢方面需要充分考虑商品或者服务的类型并通过氛围的营造来创造良好的消费刺激。而且在开展建筑结构设计时还应该充分考虑其服务的目标人群以及消费层次等因素。

3.2 功能性平面布局

城市中高昂的土地成本要求建筑施工企业在进行平面布局时必须尽可能将每一个角落都充分地利用起来，在布局设计时应该将功能的实现作为平面布局最主要的依据，设计者在开展工作之前还应该对人们的购物行为或者使用行为进行充分的研究，在平面结构的设计中尽可能采用流线型和圆形的造型可以减少建筑结构对人体造成伤害的概率。

3.3 功能性立体设计

位置相对比较高的立面结构在承担一定建筑功能的同时还更多地承载着视觉宣传、广告、信息通知以及装饰等作用。在设计过程中也是首先要完成建筑物结构安全、承载力以及抗震性能等方面的基本要求，在此基础之上还应该重视利用LED 屏幕、电子化橱窗等来营造出更好的视觉氛围。另外，立体建筑结构的上下交通设计应该采用电梯或者自动扶梯等更加强省力的方案，为顾客提供良好的上下通行体验。

4 设计方法

4.1 店铺与走廊设计

①城市商业综合体的内外部空间中需要设计大量的商业走廊和店铺以满足各种商业服务的需要，在设计店铺和走廊的过程中需要通过控制走廊的宽度、店铺的宽度以及店铺的进深来合理利用非常有限的空间。②在设计走廊的过程中还需要考虑人流量的疏导和通行效率等方面的要求，在设计走廊的过程中可以通过在地面上做出一定的方向标识来引导顾客更加高效率地实现通过。③走廊的设计要充分结合建筑结构的平面布局以及商业街的形态，顾客在上下层之间通行时可以利用中空设计来提高其相互之间的呼应。④在店铺和走廊的设计过程中还需要注意利用自然光线来实现良好的照明修效果，上下层的设计不能对光线形成过分的遮挡且光线应该可以从上下层之间的中空位置顺利照射进来[2]。

4.2 商业街设计要求

①设计商业街。将商业街的形态设计成流线型、折线形以及直线型相互交织在一起的情况有助于为城市居民带来更加多元化的建筑结构体验，丰富商业活动的趣味性。在商业街的不同区域设置大小不一、风格各异的中庭有助于为人群提供开阔的活动空间和良好的购物舒适性。另外，当商业街比较长时通常在其中间和两端的中庭部位设置电梯或者自动扶梯以便于消费者可以方便地进行上下层之间的交通。②商业街的走廊在空间上的布置直接关系到消费者的舒适感以及上层商家的展示效果，在靠近视觉可见的上层空间应该尽可能设置一些易于吸引消费者目光的装修和装饰风格，从而更好地引导消费者前往参观或者消费。③室内商业街往往需要通过扶梯或者电梯设施将客流引至更高的楼层空间中去，在这方面的设计中要重视人流输送能力的设计，这类设施在商业街的地下停车场、室外入口以及内部中心区域都有比较多的分布[3]。

4.3 交通设计

①平面交通。在一些结构相对简单、基础空间呈现出扁平化且人流和车流密度都比较小的商业综合体设施中可以采用平面交通的设计方案。在建筑物周边的曲折交通线或者路面材料不适宜进行快速机动的区域可以采用人车混行的平面交通设计。而在一些人流量和车流量都比较集中的区域可以采取人车分流的平面交通方式来提高整体的通行效率。②立体交通。在一些交通压力大、建筑结构分层多的区域可以利用立体交通的设计方案将交通压力分散于不同的人层面，这样做可以有效地减少交通集中或者相互干扰的情况。③停车系统。大量的消费通过自驾的方式前往城市商业综合体，因而优秀的设计方案中必然要考虑如何通过科学合理的空间配置为用户提供良好的停车系统服务，此类设计的重点是如何在提高土地利用率和空间利用率的前提下为用户提供快捷、方便、秩序井然的停车体验。

4.4 内外部空间设计

城市商业综合体的内外部空间中需要向商户和消费者提供足够的场所来开展商业宣传、商品促销以及购物休息等多个方面的需要。其设计重点是商业街的中庭、商业区域中的各种广场以及其他配套的建筑空间。在设计过程中要注意把握开放与闭合、高度差异、空间层次等多个方面的要点。首先，城市商业综合体中的商铺或者单元大多数是只有正面入口处开放，而其他各个方向均封闭的情况，在设计过程要格外重视其宽度和长度的控制，避免因为长宽比例不合适而造成空间上的不适感。其次，重视层次化的空间设计。层次化的设计可以在有限的空间内设置更加丰富的元素并为消费者带来更加愉悦的感受，例如，可以设置一些绿化或者装饰物来营造更加美观的室内效果并借此来增加对顾客的吸引力[4]。

4.5 安全设计

人流密集、结构复杂、电气设施密布以及易燃物较多的客观情况导致城市商业综合体承担着较大的安全风险，其设结构设计中不可或缺的一个部分就是安全设施的设计。①设计消防通道。消防通过的设置必须考虑到道路的宽度、消防车的回转以及其他设施和车辆的占道情况。足够的宽度便于消防车的通行、救火作业的实施以及消防车的掉头等，尤其要注意避免因为其他车辆或者设施在消防车道上乱停乱放以至于将其堵塞，一旦发生火灾可能会因此而延误救火的时机。②结构复杂的城市商业综合体设施必须设计出完善的安全通道以便于在发生紧急事件时对人员进行快速的撤离。