建筑工程造价预结算审核工作要点分析

周艳红，吴益平

1.黄冈职业技术学院，湖北 黄冈 438000；2.胜宇建设集团有限公司,湖北 武穴 438000

1 建筑工程造价预结算概述

为了实现降本增效，部分建筑企业开始建立工程造价预结算审核体系，首先技术人员需要明确建筑工程造价预结算的实际效用与真正含义。工程预结算主要是指对建筑项目的施工过程中所用到的建材、人工、机械及资金消耗的核算，以上资源消耗统称为工程造价。工程造价预结算审核是当局对基本建设投资及建设项目施工过程的最低要求，是建筑施工的前提条件［1］。

2 建筑工程造价预结算审核重点及要点

结合国内建筑工程造价预结算审核体系的建设现状分析，其工作内容的涉及范围相对较广，主要包含了以工程规模为依据的造价预算、以工程总量为依据的审核、以建筑施工方案为依据的造价审核三个方面。首先是工程总量为依据的审核，实施审核前，技术人员需要参照招标文件及招标合同进行比对，保证审核过程中不会出现理论上的错误。除此之外，以工程规模为依据的造价预算同样非常重要，施工单位与建设单位均应给予高度的重视，以此避免出现重复报账等问题的发生。最后就是以建筑施工方案为依据的造价审核，在进行工程造价预结算审核之前，首先需要明确建筑项目的总工程量，需要克服复杂且庞大工程量所带来的预结算审核困难，同时必须保证审核体系的完整性以及审核方案的可行性。

另一方面，考虑部分建筑工程的性质较为特殊，因此工程预结算审核工作会随着实际的施工情况而发生变动，技术人员切忌一味地、盲目的进行造价审核，如此不切实际的造价审核很有可能会影响建筑工程最终的验收质量。相关技术人员在工程施工的过程中需要仔细观察其浮动因素，并且结合该因素改变审核方案的设计思路，满足建筑施工的实际造价需求，解放工程造价预结算审核的规模束缚，给予造价审核方案一定的合理性与可行性。另一方面，值得技术人员关注的重点是在进行造价预结算审核的过程中，需要以建筑施工设计方案作为核算依据，且在核算时必须严格按照相关审核标准及基本准则，以此满足我国关于建筑施工的审核标准，保证建筑工程最终的验收质量［2］。

以2011 年10 月青岛李沧区果园路住宅小区工程预算造价明细审核表为例，该住宅区属于经济适用房型，具体的审定数目如下表所示。

通过以上阐述得知，除了建筑工程造价预结算审核重点之外，还需要重视其中的几个要领，分别是明确建筑施工现场的范围、制定较为完善的审核计划以及审核估算建筑工程施工费用。首先是明确建筑施工现场的范围，工程造价预结算需要建立在相关信息调查的基础上，包括建筑工程的规模、类型、性质，对人工、机械、资金及技术等多方面的消耗量等等。首先明确了建筑施工的场地范围之后，即可开始对后续一系列信息的收集与调查。其次，技术人员在设计审核方案时需要对施工方案进行深入且全面的了解，如此一来才能准确的估算出建筑施工过程中对各类资源的总消耗量。最后，工作人员将与建筑工程的相关信息进行梳理与整合，以此正确认知审核范围以及核算内容，结合相关范围及核算的内容开展预结算审核工作。以此为基础，长效且稳定的提高预结算核算的准确性及其效率，最大限度上避免工作上的失误发生率。值得技术人员注意的是，在明确建筑施工现场的范围时，务必有计划、有层次的进行了解，制定可行、合理的调查计划，以此顺利开展工程造价预结算审核工作。

其次是制定较为完善的审核计划，众所周知，建筑施工过程中任一估算环节必须始终保持严谨的核算态度，有了相对完善的审核计划才能进一步保证工作的完整性。建筑工程造价预结算审核是一项较为严谨、技术要求高、计算精密的工作，较完善的审核内容规划能够加快各项核算环节的计算效率。另一方面，不仅审计工作的质量能够得到保证，核算工作的规范性与稳定性也能得到一定程度的提升。较之其他工作，预结算工作必须紧跟施工方案的变化而变化，及时调整审核计划，保证工程造价预结算结果的准确性。在不断完善审核计划的基础上，促进工程造价预结算审核的规范化管理，从而加强整体施工过程的合理性与时效性。工程造价预结算审核管理工作的规范性是工程效益的重要影响因素，因此施工单位必须加强工作人员的责任意识，并且大力弘扬团队精神与合作意识，创新现存审核机制。

最后是审核估算建筑工程施工费用，建筑工程造价预结算审核工作是针对各类资源的消耗而展开的核算活动，由此可见建筑工程所需费用是估算的重要依据。一般情况下，审核单位需要将国家相关费用标准作为工程造价的审核条件，全面且深入的预估工程消耗资金。在进行造价预结算审核的时，负责单位需考虑到各环节的支出细节，综合各类工程成本的影响因素，同时坚持对工程造价认真负责的工作原则，保证工程造价预结算审核的工作质量［3］。除此之外，建筑工程造价预结算审核还需要结合建筑施工的总工程量，便于随时改变审核计划。

3 结语

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作对于项目后期施工、验收等环节非常重要，因此相关技术人员在进行审核方案设计以及执行方案的过程中需要特别注意核算的精准程度。此外，技术人员应当明确造价预结算审核的重点在于三个方面，预结算审核以工程规模、资源消耗、施工方案作为主要依据，因此核算前需要充分调查并了解项目信息。最后就是建筑工程造价预结算审核的要点，其要点主要体现在施工范围、审核计划、估算施工费用、明确总工程量等多个方面，只有保证在预结算审核过程中明确以上信息，才能进一步保障建筑工程预结算审核结果的准确性。