历史建筑保护修缮设计——以鼓浪屿申遗建筑修缮为例

史学艳

厦门合立道工程设计集团股份有限公司，福建 厦门 361004

1 历史建筑修缮遵循原则

历史建筑修缮遵循真实性、完整性、最小干预、可识别、可逆性原则［1］。

2 历史建筑总体定性

2.1 修缮设计

修缮是指不改变历史风貌建筑内部结构的情形下，对历史风貌建筑的外立面（包括屋顶、外墙、外廊、门窗、门楼、阳台等）进行整修以恢复原貌的行动。

历史建筑的修缮工作，应组织相关资质的修缮设计单位编制修缮设计方案，同时组织具有相关资质及具有鼓浪屿历史建筑修缮设计经验的施工单位进程施工。

2.2 结构加固

结构加固是指不改变历史风貌建筑原有内部结构和外立面情形下，根据结构鉴定结果，对属于危险承重构件进行更换或对已经严重损坏的结构进行加固整修的活动。

砖木结构为鼓浪屿历史建筑常见的结构形式。原结构为木屋盖作为水平承重构件，实心砖墙作为竖向承重构件的混合结构。结构加固前应对该楼进行安全性检测鉴定。

2.3 拆除重建（落架大修）

历史风貌建筑确需拆除重建的，应当按“恢复原貌”的原则进行重建［2］。

修缮时所有拆除替换的建筑材料构件，如可重复利用应尽量利用于原建筑上，如无法利用应由鼓浪屿历史风貌建筑保护管理机构统一回收。

3 修缮方案

3.1 一般规定

在勘察中，发现建筑结构损坏严重，有不安全隐患和危险迹象时，鉴定资质单位需先进行安全鉴定。鉴定发现房屋已属危险时，应临时支顶加固，按建设部第129 号令依据《城市危险房屋管理规定》及时妥善处理。

3.2 建筑修缮

根据相关保护要求，细化历史建筑各部分修缮要求，编制修缮图则、深化CAD 施工图纸。

3.3 防护工艺

3.3.1 木材防护

根据木材常见的损毁类别有白蚁侵蚀、槽朽、裂缝等，需根据各自特点出具相应的措施进行修复。

3.3.2 建筑防火

（1）按现行国家标注《建筑设计防火规范》，耐火等级定为民用建筑四级。（2）后续使用，应做好防火措施，使用装修材料应为A1 级。（3）敷设电线时，应该采用铜芯线，并敷设在金属管内，金属管应有可靠的接地。（4）在建筑保护范围内，必须设置消防给水设施或消防蓄水设施。

3.3.3 建筑除草

（1）为避免草或其它植物种子扎根屋面、墙体及墙根等处，破坏屋面（防水性）和建筑墙体结构，应采取有限措施进行除草、防草。（2）除草可根据具体情况采用人工整治或化学处理的方法，不得采用机械铲除或火焰。（3）建筑屋顶不得使用氯酸钠或亚砷酸钠除草。

表1 历史建筑各部位修缮要求

3.3.4 建筑清洁

墙面常见的清洁方法包括：物理方法、化学方法及物理化学相结合的方法。

3.3.5 建筑防水

在进行任何干预之前，需要查明导致历史建筑损害的水的来源，损坏的落水管。基础部位的反溅水、潮解水(冷凝水)以及季节性结露等均可能导致类似上升毛细水的损害。如经过检测确定墙体潮湿主要是由于上升毛细水导致，而且潮湿程度已经影响到围护体结构安全或该建筑的使用功能时，建议在不进行基础置换的前提下增设或修复防潮层。（1）优先考虑的措施。在增设修复防潮层之前，宜优先考虑其他不扰动原有历史建筑结构的降低上升毛细水量的技术措施，如改善排水系统，降低地下水位等，以减缓水对墙体的损坏。（2）修复方法的选择。防潮层增设修复包括机械物理方法和化学注射方法两类，方法选择应依据墙体构造、潮湿程度、结构安全性及建筑的重要性而决定。

3.4 修缮方法

3.4.1 物理方法

（1）抽砖(石)置换法:是在砌体墙上沿同一水平高度将原有的砖(石)替换为聚合物改性钢筋混凝土的方法。使用的钢筋混凝土既可以是预制，也可以是现场浇筑。置换法材料宜选择聚合物改性的防水性能好且耐久性好的低碱混凝土。因置换法对原有砌体破坏较大，在一定程度上会影响结构的稳定性，一般应结合结构加固措施使用。（2）V 形切割法：将墙体两侧依次分别切开，灌注防水砂浆，以达到隔断上升毛细水的作用。与置换法类似，V 形切割法对原有砌体破坏较大，在一定程度上影响结构的稳定性，一般应结合结构加固措施使用。（3）打入金属板法:是将不锈钢等金属板材沿砖石砌体的灰缝击打入墙体，以达到隔断上升毛细水的目的。机械物理方法的施工必须由有经验的专业人员进行，需时刻注意结构安全等，必要时应采取临时加固措施。

3.4.2 化学方法

化学注射方法(俗称防潮针)，是指通过在墙体上打孔，注射防水剂来达到防止毛细水上升的效果的技术措施。

3.5 效果分析

鼓浪屿历史风貌建筑保护修缮项目其中的福建路52、54号已在使用，取得较好的效果。

4 总结

综上所述，通过在鼓浪屿历史建筑遗产保护修缮的众多项目，归纳总结其保护、修缮过程中的原则把握、操作流程、技术措施、工程做法等。对于相关类型的历史建筑保护修缮工程具有重要意义。