浅谈建筑机电安装工程管理策略

2020-02-15张华秦

江西建材 2020年12期

关键词：机电图纸施工单位

张华秦

福建省轻安工程建设有限公司，福建福州 350003

1 引言

在建筑工程施工中，机电安装贯穿在整个环节当中，具体施工质量将直接对工程项目正常运转产生影响。对此，即需要能够充分结合工程实际做好日常管理工作，保证能够满足建筑建设需求。

2 管理方式

2.1 合同管理

在建筑机电安装工程施工中，作为施工单位需要严格审查施工合同内容，对机电安装项目实物量进行核实，合理评估机电安装施工当中可能发生的变更情况，有效监察施工成本、施工工期、施工材料与机械设备等等。在施工活动进行前，需要能够严格按照图纸内容进行预算编制工作，阅读研究招标文件与内容，充分考虑合同当中定额补贴费用支持情况，将其纳入到工程施工预算范畴当中。在施工合同签订后，作为施工单位需要做好相关手续的办理，结合具体施工情况以及业主需求对开工、竣工时间进行明确，科学做好施工计划的制定，并在此当中做好相关技术措施的应用［1］。

2.2 材料管理

在建筑机电安装施工中，施工材料是其中的基础条件，保证材料管理管理合理、科学也正是对建筑机电安装施工质量进行提升的关键性内容。近年来，较多新建筑材料在机电安装施工中得到了应用与推广，在该情况下，人们对于机电安装施工材料也具有了更高的要求，不仅需要其在性能指标方面能够满足要求，且需要具有耐用以及节能的特征。在具体材料管理当中，首先需要能够做好采购质量控制，充分结合项目发展需求，在充分考虑社会效益、经济效益的基础上进行采购。其次，需要能够严格按照工程施工要求，对进入到现场的材料进行质量检验，以此保证材料质量能够满足要求。最后，需要强化对材料的现场监督管理，对施工材料存在的问题进行及时的发现，禁止出现应用不合格材料的问题［2］。

2.3 技术管理

对于该项内容来说，是对施工技术、施工组织、施工工艺等环节应用方法手段的管理。对于建筑机电安装工程来说，因处于不同的项目背景下，则使其在施工环节方面也具有较大的差异。在该情况下，作为施工技术人员，即需要能够在工作当中对我国机电安装施工标准与要求进行严格的把握，科学审查施工图纸，结合实际做好科学施工方法的制定，做好施工机械设备的优选，同时做好施工组织优化工作，根据工程要求做好施工顺序的合理安排，以此保证施工方案具有合理的特点［3］。

2.4 进度管理

在该项工作当中，需要能够对整体建筑机电安装工程的施工进度目标，以单体工程为基础将其划分为一定的时间目标以及交工目标，将不同目标进一步分解为相应的施工计划，做好对应季度、月、周计划的制定，对不同人员的工作职责进行明确。同时，需要能够对工程施工的负责人进行明确，积极组织施工人员、调度人员与负责人能够参与到工程的进度管理当中，结合实际做好进度控制管理体系的建立。在此当中，也需要能够强化对外协调与沟通工作，对业务需求进行正确的理解，根据工程建设情况及时调整施工计划，做好相关施工资源的合理配置，最大程度对施工进度存在的不利影响进行控制与减少。最后，在具体实施进度计划时，如计划在实施中存在偏差情况，需要及时采取措施对其进行调整，超前预测进度状况。当完成机电安装任务后，则可以对整体工程的施工进度控制情况进行总结，做好进度管理报告的详细编写［4］。

2.5 质量管理

在建筑工程施工中，质量情况的高低将直接影响到人民生活、社会治安与经济发展等。做好机电安装质量控制，不仅将直接影响到建筑工程价值，也将直接关系到工程效益水平。在该项工作开展中，主要的内容包括有：第一，在施工活动进行前，需要能够强化设计质量控制工作，对图纸设计的简洁性与合理性做好把握，保证施工人员能够读懂图纸，结合实际对图纸存在的不足进行积极补充与完善；第二，对于机电安装质量来说，可以说是对机电安装工程质量产生影响的重要因素。在具体施工过程当中，对于使用到的设备材料等等，需要能够经过严格的质量评定审查处理，避免不合格材料进入到施工阶段，同时结合实际做好原材料追溯制度的建立；第三，在工程质量控制当中，作为施工者需要能够严格按照图纸要求进行施工，保证操作具有规范的特点，不得对作业操作范围、方式进行随意的变更。同时，作为控制者需要能够对工程进行系统、全面的质量检查，做好考核等级制度的建立与实施，如果工程经过检查无法满足质量标准要求，则不得进入到下一道施工程序当中；第四，在施工调试阶段，需要严格根据要求调试系统设备，不得出现跳跃式调试以及精简步骤的情况，在此当中做好调试记录的建立与完善，保证具有准确、完整以及详细的特点，及时更换不符合要求的设备。

2.6 验收管理

当施工单位严格按照施工合同以及招标文件要求完成机电安装与施工任务后，相关部门则可以验收工程施工质量，如经过验收工程在施工质量方面满足要求、在系统功能应用方面具有好的表现，则需要做好工程转交手续的办理。在具体施工验收方面，主要材料包括有工程变更、设备资料、施工合同、运行可靠性报告与施工标准等等。对于工程施工质量验收标准来说，不仅需要能够对合同规程要求进行满足，且需要符合机电安装施工质量验收规范。

2.7 安全管理

在具体机电安装工程施工中，做好安全控制也是一项非常重要的内容。为了能够保障施工安全、最大程度减少事故的发生，作为施工单位即需要能够积极做好安全管理，对安全防护条件进行优化，做好施工操作行为的规范，以此实现控制与安全管理职责的明确。首先，作为施工单位需要严格按照要求做好施工安全管理体系的建立，积极制定安全技术、检查与教育等制度的建立，保证在不同工程施工环节当中，都能够严格按照要求开展工作，能够达到相应的指标，在对施工人员防护意识有效提升的基础上，使其能够做好安全管理制度的遵守。其次，需要深入研究施工安全技术，积极预防新技术在应用当中存在的危险因素，以此实现安全防范能力的提升。最后，作为施工单位需要做好安全事故应急处理方案的制定与落实，如果在工程建设当中发生安全事故，保证能够在处理方案实时的情况下对可能带来的经济、人员损失进行最大程度的降低。