全过程控制的建筑工程造价跟踪审计探讨

王义棒

摘要：近年来，随着经济的发展和城市化建设的加快，建筑行业发展迅速，社会各界对于建筑工程造价管理效果也提出更高的要求，利用跟踪审计管理方式居于显著的优势。审计部门监督和审核建筑企业的一系列经济活动，可以保障建筑功能施工项目的资金流动情况符合国家制度规定。在跟踪审计阶段，审计部门需要利用优化措施，有效降低建筑工程造价成本，保障建筑企业的经济效益。本文分析了建筑工程造价全过程跟踪审计的控制方式，保障工程造价水平，促进建筑企业可持续发展。

关键词：全过程控制;建筑工程;造价;跟踪审计

1.跟踪审计概述

（1）建设成本跟踪审计的内涵，建设成本跟踪审计在建设单位中具有独立性，可监督工程、技术、管理等方面的资金状况，对投资活动的公正性、合法性与真实性进行检查，将成本控制在最合理范围内。实际过程中，根据建设工程的强度，从决策、设计、施工、竣工等环节进行审核，包含分阶段审计、现场审计和常驻审计3种。分阶段的审计根据项目的层级状况，采取定期或者不定期的方式，对施工現场进行后续审计;现场审计具有较强的跟踪性，对成本管理内容进行确定，强化后续的跟踪处理;常驻审计是审计单位持续性对项目各环节进行审计的一种手段。（2）运行模式，跟踪审计的运行模式比较多样化，可以将各种模式进行组合，应用在同一个项目中，在实施过程中不断调整和改进。运行模式有自身的特征，可严格并细化审计工作，根据项目在各个阶段的状况，对运行模式进行细化，增强审计工作的合理性。根据每个阶段的不同状况，判断其重要性与环节的特点，采取环节审计、分期审计和驻场审计等方式，保障跟踪审计工作的顺利进行。

2.全过程控制的建筑工程造价跟踪审计探讨

2.1施工前期造价跟踪审计

施工前期阶段造价跟踪控制是全过程控制的基础环节，工作人员要将招投标阶段造价控制作为建筑工程造价控制的核心环节，加强对招投标文件编制的监督与管理，同时不断完善工程的招投标文件内容，提高文件质量，保证招投标文件中造价控制的科学性。此外，工作人员还需要严格审查招投标程序与结构，审查项目合同内的相关条例，保证项目合同与建筑工程招投标文件内容相符合;工作人员要审计项目资金，分析其资金获取渠道是否符合法律法规，以此保证建筑工程建设活动能够顺利进行。在实际工作中，工程设计内容能够直接影响到建筑工程的投资预算，同时能够影响工程施工质量。因此，工作人员要在全过程跟踪审计工作中加强设计阶段审计工作，保证能够将具体的设计标准落实到实际工作中，且积极响应招投标工作，一方面要保证设计方案的科学、合理，另一方面要充分发挥自身审计职能，全面提高建筑工程的造价管理效率。

2.2设计阶段的造价控制工作

需要对施工概算进行制定，之后在控制投资的时候，科学的设计流程是核心环节，可以采取限额设计的方法，强化设计标准，确定功能定位，优化结构安全系数等，增强整个设计流程的规范性。正式施工中，施工企业为了增加造价，必须严格把握设计环节，结合实际情况调整功能定位，准确勘查地质，将设计标准进行细化，使用专业的施工图纸，深化设计的内容，增强设计与实际施工之间的契合度。在正式跟踪审计的时候，审计人员应详细认真分析施工图纸，确定立项定位事宜，根据限额设计要求，使施工的整体深度得到有效把控，找出图纸中存在的问题，不断完善和健全，切实提升工程设计图纸的质量，提升施工图纸的精确性。

2.3施工阶段审计控制

工程施工阶段将产生大量资金支出，是造价审计控制的重要环节。开展跟踪审计工作，首先需要重视隐蔽工程审计，为避免完工后无法检查，需要由现场审计人员及时跟进，通过现场勘察完成关键环节记录，全面进行工程验收。设计变更的发生将引起造价增加，审计人员需要确认变更理由是否有利于工程质量或工期控制，制止非必要变更。在设计变更发生后，应确认变更真实存在，并且有明确责任主体，确保变更处理符合管理办法规定。变更、合同新增内容等都将引发现场签证，需要由审计人员通过跟踪勘察加强审核，保证工程量计量完整，能够按照清单项目计价，满足合同约定。在工程进度款支付方面，同样应加强审计，保证严格按照资金计划支付，支付时间、金额等正确，能够采取工程量清单计算口径，做到及时、合规结算抵扣。

2.4竣工阶段造价跟踪审计

竣工阶段造价跟踪审计是全过程控制中的重要环节之一，也是工程造价跟踪审计的最后一个环节，在这一环节中，工作人员要科学审核建筑工程的工程量，比如：食堂与礼堂的建筑面积等，以此保证工程造价控制的精确性。在实际过程中，工作人员要认识到工程量审核精确度的重要性，明确每一工程施工环节的具体工程量，认真审核隐蔽验收记录，审核设计变更签证内容，避免出现虚假记录的情况，从而提高工程造价控制的整体水平。关于工程量的审核工作，工作人员还要关注“正误差”、“负误差”，结合土方工程、楼地面孔洞、墙体圈梁及过梁情况、保护层施工量、“梁、板、柱交接”位置施工量等方面的工程量计算误差。因此，工作人员要几何施工图实际情况，明确工程量的计算范围，清晰限制范围，仔细核对计算尺寸与施工图中的图示尺寸，避免出现计算失误的情况。

3.结语

综上所述，在当今建筑工程项目施工管理水平不断提高的情况下，工程造价工作也面临着理念和方法革新的要求。全过程跟踪审计作为一种贯穿于工程项目筹备、施工、竣工的造价控制方法，不仅可以将工程造价控制渗透到工程的各个环节，还能配合相关部门、单位提升管理水平，对实现相关工程项目总体目标有重要作用。目前，我国多数中大型建筑项目工程已经开始逐步使用跟踪审计方法，在提升管理水平、确保企业效益方面取得了不错的效果，因此需要建筑工程开发商、施工单位、监理单位与工程造价控制单位密切配合，进一步发挥全过程跟踪审计的实施功能，提高工程建设和管理水平。

参考文献

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[3]王立新.建筑工程造价跟踪审计在建筑工程全过程中的应用[J].中国房地产业，2019（23）：190.