土木工程管理中造价控制的问题与对策

2020-01-19余肖娜天勤工程咨询有限公司

环球市场 2020年24期

余肖娜天勤工程咨询有限公司

一、土木工程造价管控的重要性

（一）施工单位造价管控的重要性

施工单位的工程造价主要作用于土木工程中的工程投标环节、施工环节与竣工环节中的造价管理与控制。工程投标环节、施工环节与竣工环节中的造价管理与控制还关系到建筑工程的施工成本、施工工期、施工质量等各个方面，通过分析能够表明，施工单位在建筑工程施工中的造价控制与管理具备重要的现实意义。

（二）建设单位工程造价控制与管理的意义

建筑单位是土木工程的成本投资方，其主要的职能就是房屋建筑的前期工程策划、招标与过程管理，还有资金管理等。建设单位设计与实施的造价控制和管理机制贯穿了土木工程的整个施工过程，由项目立项、工程设计入手制定工程造价管控体制，在工程的招标与投标，还有施工阶段中实施造价管理和控制，在竣工验收环节中检验造价管理与控制的效果，这些都需要建设单位有效落实与执行，所以建设单位的工程造价管理与控制的合理性直接的关系到工程施工的进度与质量。土木工程造价管理与控制中主要包含了工程决策、项目设计、工程招投标、工程施工与工程结算等各个环节的内容，贯穿了土木工程的整个施工过程。所以，土木工程需要对造价管理进行控制，科学合理的调控工程建筑的资源与建设的成本，进而实现建设单位和施工单位的双赢。

二、土木工程造价管理与控制中存在的问题

（一）造价管理机制不健全

尽管目前大部分的土木工程企业都建设了专门从事工程造价管控的组织，同时设计了专业的工程造价管控工作人员，然而造价管控组织的职权范围存在局限性，工作力度不足，存在一定的表面性与形式化。工程造价管控部门开展日常工作的时候，由于其他部门产生的影响，导致造价管控部门的正常工作无法顺利开展。因为建筑企业并未建立健全造价管控机制，无法保证造价管控的质量与效率。各个部门间存在一定职权交叉问题，在出现问题后，相互推卸责任，限制了工程造价管理日常工作的顺利开展。

（二）造价管控中各环节的联系有所欠缺

土木工程造价管理与控制当中，各个环节之间的联系欠缺密切性，部分工程造价中的各个环节之间的衔接存在一些问题，导致工程造价的管理与控制中存在明显脱节的现象，土木工程的管理人员互相独立，没有制约，同时工程建设当中并未及时进行沟通与交流，进而严重的影响到土木工程施工的顺利完工。

（三）工程变更相对频繁

由于设计、环境以及合同条款等各个因素造成的影响，会直接影响到土木工程的施工进度，导致施工工期出现变更或者是延后等问题。其中，环境因素就是建筑工程建设与施工过程中的地理环境与自然条件因素。以上因素均为人为不可控因素，极易导致工程施工工期延误。而设计因素就是建筑工程施工中，施工图纸因素，或者其他工程施工前期需要完成的各项工作。如果施工中设计图纸与实际不符，或者设计图纸出现错误，使得工程施工周期发生变化，进而对工程施工质量及工程造价造成一定的影响。

三、土木工程造价的管控方式

（一）建立完善工程造价管控体系

土木工程处于施工阶段的时候，应当充分的考虑到施工质量相关要求，施工工期的相关要求，机械设备操作人员的投入，选择低成本且达到技术要求的施工方案。基于满足工程施工方案的要求，合理的利用施工现场的设施设备，引进现代化的施工手段、环保材料、各种添加剂等从而实现材料整体消耗率的进一步降低，提升劳动的生产率，进而降低施工工程的投入成本。土木工程造价管理需要建立健全科学合理的管理体系，应用现代化的先进技术建立工程造价的信息库，例如在某广场建筑施工工程变更索赔当中的合理运用，项目经理应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。

（二）重视施工阶段的控制

建设阶段是建设项目最重要的阶段，在建设过程中，建设单位和监理单位都要严格把握施工进度，对地基基础等隐蔽工程要严格把关，原材料的供应要根据市场价格变化及时做出合理调整。①物料成本一般可以占到施工成本的60%左右，所以在施工过程中必须实时关注建筑原材料的市场价格变化，实现物料成本动态管理，严格控制物料成本管理。②在施工过程中，应按前期设计的要求进行，如有问题需修改时，应及时与设计方进行有效沟通，对工程成本预算进行必要的修改，并对可能产生的影响进行合理的分析。③计量时，要准确记录结构物的尺寸大小、位置、数量等，运用科学的方法和手段，提高测量效率和准确度。④如施工过程中出现索赔情况，根据签订的合同执行，在施工过程中根据实际情况尽量减少索赔事件。

（三）运用BIM 技术在竣工阶段造价实施管控

土木工程的竣工验收环节属于工程施工建设的重要环节，是建设的结束也是运营的开始。在引进BIM 技术的时候，因为BIM模型是在工程项目决策环节的时候就开始运行，在经历了设计环节、招投标环节、施工环节等各个环节之后BIM 模型的信息会不断的丰富。在工程竣工验收环节中，BIM模型能够和实际工程之间保持一致，经由BIM 平台完成竣工结算能够最大程度上的提升结算效率，还能够提升结算的透明度。若双方对结算存在异议，便利以调用BIM三维可视化的界面，进行变更前后相应三维图像的对比，能够直观且快速的解决异议。此外，BIM 模型还有利于造价成本的分析，能够进一步的提升工程造价管理与控制的水平。