土木工程可行性研究及其报告的探析

2020-01-19刘欣铁岭博发建设工程咨询有限公司

环球市场 2020年27期

刘欣铁岭博发建设工程咨询有限公司

为了更好地加强土木工程项目的建设，就必须确保可行性研究工作的有效开展，因而作为新时期背景下的土木工程勘察设计与咨询企业，必须紧密结合时代发展的需要，切实做好工程项目可行性研究，确保后续工程施工的顺利进行。

一、土木工程项目可行性研究内涵

可行性研究是指在通过对市场、技术、财务以及国民经济进行调查和分析的基础上，从经济合理性和技术可行性两个方面来对项目进行全面、系统的评价。实际上，项目可行性研究的核心是经济和管理的角度对即将建设的项目进行全面的可行性分析研究，并对各项目投产后产生的经济和社会效益给予预测和评价，在候选的几个方案范围内选择一个最优方案，达到资源的合理利用，进而不断提高其经济和社会效益。

二、可行性研究报告内涵

可研究性报告是进行工程前的准备环节，是一种书面的专业文档，它主要是对投资合作、招商引资、银行贷款以及政府立项等方面做出研究的文档，并且是对实施项目的具体实施方案以及经济适用性方案进行制定的研究性报告。可行性研究报告需要综合诸多方面的因素进行评定。

三、可行性研究报告的内容

（一）技术上的可行性

在土木工程领域，一般不同的项目有不同的标准，对于项目实施运用的技术，一般会在可行性研究报告里面作出技术分析。对技术分析制定设计方案，并且依照客观真实性的原则选择合理的设计方案，可研究性报告的内容一定要结合项目的需求标准编制，达到初步设计的深度。

（二）投资可行性

土木工程一般规模较大，同时对于资金数额的要求较大。可行性研究报告应充分考虑投资问题，了解市场投资环境。掌握国家经济财政政策，做好市场供求变动预测，分析价格以及竞争力等综合影响因素的趋势动向。可行性研究报告可以为土木工程提供可靠的实施依据及保障。

（三）组织可行性

可行性研究报告必须对于土木工程制定合理的规划方案，对设计组织进行合理的设定，对于管理层领域作出客观的选择，以便提高工程的整体效益。

四、编制土木工程可行性研究报告的原则

对于土木工程项目而言，可行性研究报告将会直接决定工程项目建设能否有条不紊进行的关键，是否可以获得投资的参考依据，同时还是企业法人和项目部筹措土木工程项目资金的关键依托。在此背景下，对土木工程可行性研究报告进行编制时，不可避免的会遇到各种各样的问题，此时就需要对其进行全方位分析，并在此基础上提出针对性、系统性的解决对策，从而为土木工程建设施工提供保障。

五、可行性研究报告的重要性

通过大量的数据调查、统计和分析发现，在土木工程项目施工过程中，对其进行可行性研究，并出具报告不仅可以有效降低决策失误的发生率，提高管理者的决策水平，而且还可以确保企业经济和社会效益的最大化。通常情况下，在进行可行性研究过程中，只有确保研究内容的真实性、准确性、有效性才可以实现对人力、财力和物力宏观调控，才能够有效降低企业的经济损失。实际上，借助可行性研究报告，后续工作才能有所依据，所以说，进行可行性研究分析意义重大。

六、土木工程可行性研究报告常见问题及对策

土木工程项目可行性研究报告存在以下几个问题，并在对问题进行分析的基础上提出以下策略：

（一）针对项目前期管理投资所存在的客观性、公正性、独立性不足现象，既要对现有的经济管理体制进行改革和完善，并尝试引进竞争机制和市场机制，以实现与国际市场的有效接轨，而且还可以转变投资者的投资观念，从而实现投资效益的最大化。

（二）完善可行性研究参考依据

在进行土木工程可行性研究过程中，针对报告中依据不足问题则需要完善可行性研究参考依据：（1）在进行可行性研究时，需要做好国家、行业及地区的长远、可持续规划；（2）细化和完善项目建议书及其批文；（3）详细解读国家的产业政策；（4）出具国家批准的资源报告；（5）完善土木工程造价的定额标准；（6）做好土木工程投资估算工作，尤其是主要设备的咨询价格资料；（7）在土木工程项目经评价中，细化财务指标。实际上，对于土木工程而言，可行性研究报告涉及的内容比较多，具体涵盖了项目概况、市场预测、项目建设必要性、项目规划方案、项目建设条件论证、建设内容和建设规模、环境保护、卫生防疫、劳动保护、项目外部配套建设、节能、节水、消防、资金来源、项目建设周期及经济和社会效益等。

七、完善土木工程可行性研究报告

（1）根据土木工程投资目的来对项目评估指标体系进行构建和完善；（2）在决策前可行性研究中，对拟投资的重大项目，需要对其地质、技术、设计、投资环境、原材料、人力资源、市场、资金、布局安全、不可抗力和市场风险等给予综合考虑；（3）根据原国家计划委员制定的《投资项目可行性研究指南》来对可行性研究报告进行全面、系统的编写，尽可能保证数据可靠、条理清晰、论证严密、推算准确、行文简练、深度和广度适当；（4）对项目建设方案和设计方案进行优选；（5）对财务报表给予准确分析和评价；（6）预先约定还款期限，并且在工程项目正是投产后选择等额还本不等额付息或等额还本付息的贷款偿还方式。