论全过程工程造价咨询在建筑经济管理中的重要性

2020-01-19李光耀湖北国园工程管理有限公司

环球市场 2020年27期

李光耀湖北国园工程管理有限公司

工程造价在全过程咨询具备级高的必要性和重要意义，不仅能从各个角度各个阶段反映出该施工环节的成本投入，并能为后评价工作提供工程投资参考，更重要的是通过各个阶段进行造价管理及控制等咨询工作，提高了的资金协调及运作效率，真正体现了工程造价在全过程工程咨询中的地位和作用，符合中国特色的建设项目投资管理和适应国际化的项目管理需要。

一、工程造价咨询原则

第一，科学原则。咨询人员需综合运用法律知识、科学知识、经济管理知识、多年工作经验来提供高质量的服务，帮助客户解决全过程工程项目施工中所遇的各类问题，以此保障工程造价咨询工作的科学性。第二，公正原则。工程咨询人员需秉持公正原则，从全局利益思考各阶段造价管理问题，注重可持续发展。第三，全面性、实效性、效益性等原则。施工阶段是项目工程建设过程中最为复杂的管理时期，涉及诸多管理内容。基于此，在造价咨询环节，需综合考量各个施工过程的造价管理，体现全面性原则[1]。

二、全过程工程造价在建筑经济管理中应用的重要性

（一）实现工程预算评估的合理性

一方面，在建筑经济管理中，运用全过程工程造价能够根据建筑工程的周期性模式，进行经济元素的审核与调查，通过经济数值的分析、整合，明确项目工程建设所需要的资金，构建建筑经济管理工作方案，推进工程项目的实施，彰显工程建设的全过程工程造价监督管理模式；另一方面，将全过程工程造价运用到建筑经济管理工作中，能促进建筑经济管理工作体系的建设，细化各项工作任务、目标并促进其实施与实现[2]。

（二）对工程造价的全方位动态控制

建筑行业在发展的过程中，对造价成本进行控制，已经成为一项必要的工作，传统的造价成本控制，主要是通过相关人员对工程进行前期的调研，了解工程项目的规模和相关参数，在此基础上进行造价成本的预算，进而制定造价成本的控制方案，接着该方案就会被应用于工程的建设施工流程中。这种控制方法相对来说比较落后且不全面，因为仅仅依靠施工前期的相关资料制定的控制方案，与工程后期的实际施工情况经常会存在出入，在建设过程中可能会出现各种各样的突发状况，所以，依照该方案开展造价成本控制，其控制效果往往十分有限。但是工程造价咨询不同，该工作是贯穿于工程建设施工所有流程中，会对各个环节进行成本计算，所以，其得到的结果和制定的方案往往与工程的实际施工情况相符，其可操作性和科学性更强，达到的控制效果也更好。

（三）实现工程造价方案构建的科学性

将全过程工程造价运用到建筑经济管理中，能实现工程造价方案建设的科学性，促进整个工程项目施工模式的有效性，进而提升建筑经济管理质量。全过程工程造价在建筑经济管理工作中能够融入工程施工的每一个工作环节，包含施工之前、施工中、施工之后等，根据全过程工程造价模式，构建施工前、施工中、施工后的全过程工程造价方案，实现工程造价方案的细化。同时，在工程施工中，以全过程工程造价为导向，促进工程建设方案的建设，使每一个方案实施点都能够彰显财务核算、预算工作效度，进而促进工程建设的有效性。

三、全过程工程咨询中造价控制分析

（一）投资决策阶段的造价控制

工程普遍存在“三超”现象，在决策阶段投资估算如果没有控制到位，使投资估算超过投资计划，那将是不可逆转的，所以在决策过程中一定要合理科学地决策初期规划、项目建议书、可行性研究、审评立项等四个阶段。根据各个阶段有着不一样的工作要求、工作特性和工作内容，编制不同阶段的投资估算、投资概算，对比投资计划及时纠偏。最终控制在投资计划内，使其估算不超过投资金额的30%，投资概算不超过投资计划的20%，最终达到投资决策的目标。

（二）设计阶段的造价控制

在工程的建设过程中，工程方案的设计对于建设成本也会产生很大影响，工程项目的结构以及相关材料的应用，对于其建设成本的影响是极大的，所以，在工程的设计阶段，建设方需要对设计方案的合理性以及该设计方案的经济效益进行评估，要求最终的设计方案要兼具合理性和经济性。工程造价咨询在工程设计阶段中的应用，主要是帮助建设单位对设计方案进行评估，通过造价咨询，建设企业能够根据设计方案对相关部门的工作以及相关环节中的成本等进行科学的分析，对其施工进度以及该过程中可能产生的风险和变数等进行预估。

（三）施工阶段的造价控制

控制好前期几个阶段的造价后，在实施阶段参与，及时跟进进度，参与现场工程量验收并为投资者控制进度款的支出，特别是当现场实际与图纸不符，设计需要变更时；现场需要增加施工内容且不在合同内，需要现场签证，有了现场造价人员的跟进，及时编制相关造价金额，对比施工图造价，找出偏差，进行优化设计、签证，使造价控制在可控范围内[3]。