房屋建筑工程施工质量管理及控制措施探讨

卢鸣峰 泰州经济技术开发区

近年来，市场竞争愈来愈激烈，促使建筑工程施工质量成为建筑行业亟须解决的重要问题。伴随着建筑行业投资规模壮大，部分企业为了获取更大的经济利益，转行建筑市场之中，使得建筑行业在市场竞争中日益白热化，同时建筑工程施工成本随着材料价格、设备价格、人工价格的上涨而竞争更加激烈，导致利润大大降低，因此，企业需要对建筑施工管理进行优化，促使其赢得经济效益和社会效益。

一、房屋建筑工程施工技术的管理措施

（一）房屋建筑工程建筑材料的技术管理

房屋建筑工程施工中的施工材料直接影响房屋建筑工程的质量和安全性，但部分施工企业为了节约成本，选择降低材料成本进行施工，对社会稳定和人民生命安全造成了巨大的危害。因为在具体施工的过程中，涉及众多的原材料和数量，供货单位较多，导致材料质量控制难度加大，施工单位在承接原材料时，需要根据相关标准要求对原材料进行严格控制，严格按照材料检验方案检验，确保施工材料的质量。

（二）房屋建筑工程传统材料的技术管理

例如，商品混凝土的应用，减少了现场湿作业，方便施工现场可以规范化、目标化管理。但由于商品砼厂家良莠不齐材料计量或掺加质量问题，导致混凝土开裂、达不到设计强度等问题时有发生，有的楼盘甚至出现整层混凝土返工凿除情况发生，导致巨大的财产流失和社会负面影响，不能掉以轻心。

（三）房屋建筑工程新型材料的技术管理

随着对建筑节能要求越来越高，如墙体保温材料的强制使用，但在实际使用过程中，由于新型材料本身不成熟或工艺达不到施工要求，造成墙体渗漏、开裂现象发生，甚至出现外墙材料脱落伤人现象发生，因此，在积极推广新型建筑材料的同时，一定要加强对新型建筑材料的管理。

二、房屋建筑工程施工技术质量控制手段

（一）对房屋建筑工程测设质量进行严格管理和控制

房屋建筑工程在施工过程中，不但需要对施工现场的周边环境以及地势、地形情况进行全面了解分析，合理放置控制点，确保测量工作顺利开展，测量数据的准确性和科学性，进而为建筑工程施工提供有效参考数据，提升工程整体质量和安全。同时，对施工现场的土地表面及其地下情况进行了解，避免房屋建筑工程在施工过程中对地下雨污水管、通信供电电缆、煤气管线、地下文物等造成破坏，避免因此产生额外损失。

（二）对相关生产人员进行管理和控制

房屋建筑工程中，人员是重要的生产要素。由于施工涉及的工作人员比较多，每个工作岗位人员的工作内容和情况大不相同，因此，需要结合实际情况，对其进行严格的管理控制，从而为房屋建筑工程建设打下一个坚实的基础。如在实际工作中，在大跨度高支模施工项目中，施工人鱼不按专项方案施工、检查验收，造成全面返工，差点造成重大质量安全事故；还有项目，未按施工图审图记录施工，造成该项目分部无法验收，造成返工损失。

因此，为保证工程质量，必须做好房屋建筑人员管理。需要结合实际情况，制定科学合理的规章制度，并将其贯彻落实到实际工作之中，对员工进行岗前培训，保证技术人员技术掌握新规范、标准、工艺，确保房屋建筑工程施工质量。除此之外，房屋建筑工程在过程中，需要针对施工方案、技术措施进行交底，确保员工深入了解施工程序，为开展工作奠定基础，使得房屋建筑工程的质量水平可以得到较大的提高。

（三）对房屋建筑工程验收进行管理控制

房屋建筑工程质量并不是由最后工程结束的验收工作所决定，而必须落实到于建筑工程作业环节中的每一个步骤，确保每部分施工的质量。

如某安置小区项目，因工期要求，监理单位不能依据有关分户验收规范验收，使得部分存在质量缺陷的产品分到安置户手中，造成部分业主投诉、上访，造成恶劣社会影响和较大经济损失。

因此在房屋建筑施工包括质量保质期的售后服务全过程，必须高度重视，对验收发现的每一个问题，都要查明原因，拿出处理方案并落实到位，确保没有问题才能进行下道工序施工或交付使用。

三、结束语

综上所述，随着建筑行业的不断发展进步，在一定程度上对我国的国民经济和人民的切身利益产生直接影响。因此，不管是国家政府相关部门还是企业施工单位和建设单位，必须对施工质量管理工作加强重视。结合建筑工程施工的实际情况，严格按照相关质量管理标准要求进行施工，不断完善质量管理体系，并贯彻落实到工作之中，促使我国建筑行业健康有序发展。