工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

喻甜香

(广州城建职业学院 广州 510925)

前言

当前，我国建筑行业实现了持续稳定的发展，随着现代化和城镇化进程的进一步推进，我国对于建筑行业也有着越来越高的要求，相应的标准日益提升，针对建筑行业来讲，这是一个难得的机遇，更是挑战。建筑工程施工企业要确保自身取得更大的效益，就需要着重针对工程造价的影响因素进行深入细致的分析，并采取更加切实有效的措施，确保企业实现更大的利润。 据此，本文着重探讨和分析工程造价的主要影响因素和相应的降低工程造价的措施等内容。

1 工程造价影响因素分析

1.1 政策因素

针对宏观管理层面而言，国家和相关主管部门针对建筑工程施工项目的整个过程和各个环节要进行严格把关，在这个过程中，涉及工程的相关建设程序，投资费用等情况，如果在某一个环节出现漏洞或者一定的偏差，就会对整体工程造价造成比较严重的负面影响，使得建筑工程从筹备设计再到施工建设，最后一直到竣工验收等等面临很大程度的风险因素，使整体的造价评估不够科学精准。建筑工程施工市场的波动性特别大，而具体的政策，经济形势，市场环境，面临很大程度的不确定性，在这样的情况下，如果政策方面出现一定的变化，建筑工程造价也会有巨大的变化，所以针对这样的情况，所有工程造价管理人员和设计人员都要充分考虑到政策因素等，对建筑工程造价的实际影响，并采取相对应的应对措施。

1.2 施工因素

在具体的建筑工程施工过程中，所涉及的相关施工因素对工程造价的会产生至关重要的直接影响，在具体的施工过程中所涉及的最重要参考标准就是设计图纸，在具体的施工环节，必须结合相对应的图纸设计要求展开施工，并且确保实际内容和设计图纸保持在一致的状态，从根本上避免出现失误或者误差等相关问题。如果出现失误，就会对整体工程造成重大的延迟，对于整体工程的进度都会造成严重影响，甚至产生十分重大的安全事故。同时，要着重关注到在施工的过程中面临特别多的不确定性因素和风险因素，如果没有进行全面深入的准备，极有可能出现设计方面的临时变化，而这对于整体的工程造价和施工预算都会有很大程度的影响。

1.3 管理因素

在具体的施工环节，因为整体工程受到工期，工地规模，施工工序数量等相关因素的影响，所以必须结合具体情况，配备更加专业化的施工管理人员，如果管理人员针对具体情况并没有全面深入的掌握，缺乏应有的了解，管理技能和管理经验不够卓著，就会在施工过程中体现出管理水平，管理质量和管理效率严重降低的问题，在整个施工过程中缺乏应有的监督管理力度，由此使整体管理质量无法有效提升，导致资金的浪费，延误工期，对于整体工程造价都会产生十分严重的负面影响。

1.4 设计因素

在建筑工程的设计过程中，所涉及的最核心因素包括两个方面，分别是工程设计人员和设计图纸，在设计人员的工作过程中，其设计质量如何取决于设计人员的专业技能和设计水平，而两者对于工程造价会有重大影响，设计人员必须具备深厚的基本功，掌握专业知识和技能，在设计之前要着重针对客户的意图进行充分了解，针对工程造价的系统知识进行全面掌握，有效熟悉积累更丰富的设计经验，在工程造价过程中必须结合设计图纸，从根本上规避重复修改的问题。从根本上确保施工成本得以充分降低，并且确保设计图纸能够准确无误。

2 降低工程造价的主要措施

2.1 着重针对整体工程的施工阶段进行工程造价管理的优化

在具体的工程施工过程中，要着重针对施工阶段进行切实有效的管理，这样能够针对整体工程造价进行切实有效的工程造价控制和优化管理，相关施工人员要积极有效的配合，针对具体项目进行负责的人员和监理人员要做好统筹规划，有效衔接，积极主动地做好工程造价的各项管理工作。项目负责管理人员要切实有效地制定出与之相对应的工程材料设备的价格动态管理库，从根本上全面深入地掌握好相对应的设备和材料， 比如，在针对材料进行采购的过程中要货比三家，尽可能选择价格更低的材料进行定期采购，针对材料设备的出库和入库都要进行严格的管理和监控，负责项目管理的人员和监理人员要具备相对应的职业技能，对其进行有针对性地培训和再教育，并且着重针对项目责任人员进行定期的评估和检测，确保对每一个季度的工程花费，都要进行严格的记录，对花费比较多的环节要进行及时有效的优化和控制，使其充分符合既定的规范，做到足够科学合理。

2.2 针对建筑工程的决策阶段造价进行科学合理的控制和优化

在这个过程中，要进一步结合市场经济的具体变化情况，高度重视建筑单位的竞标人员对于招标文件的审查力度，例如，着重针对整体工程的造价估计，可行性投资经济的评价进行科学合理的分析，在制定标底的时候，要进一步结合自身的技术水平和相对应的施工能力，展开相对应的标底制定工作，从根本上有效防止标的制定太低等相关问题，进一步有效维护本身的利益。在合同签订的时候，合同管理人员要积极有效的审查具体条款，针对承包合同的所有价格都要进行切实有效地估计和衡量，对其做到全面深入的分析和了解。

2.3 针对工程结算阶段的工程造价管理进行不断的优化

在施工单位进行施工作业完成之后，要着重针对工程的整体花费进行详细分析，并编制出相对应的表格，然后上报到相关单位进行审批，针对工程索赔等款项要及时有效的收取，从根本上有效降低工程的成本，以此确保整体工程的综合效益得到充分实现，项目管理人员和监理人员要及时有效地分析好整体工程的综合效益，针对相应的国家政策，宏观管理政策和税收政策等相关内容进行着重分析，把握对企业发展有益的部分，采取科学合理的方案，以此使整体施工成本充分降低，使企业的综合效益得到充分提升。

3 结语

总之，通过上文的分析和探讨，我们能够充分看出，当前市场经济不断发展，建筑行业也取得了巨大的进步。社会对于建筑工程有更高的要求，为了充分实现自身的综合效益，就需要建筑工程施工单位着重加强工程造价影响因素的分析，在最大程度上有效降低工程造价，对各类因素进行科学合理的控制，以此确保建筑行业持续稳定的发展，并且取得最大化地效益。