建筑装饰装修施工质量管理措施及优化建议

2020-01-05谭灿

四川建材 2020年7期

谭灿

(长沙广大建筑装饰有限公司，湖南长沙 410001)

1 工程概况

某工程项目为金融大厦购物中心精装修工程，建设地点为长沙市岳麓区潇湘中路与茶山路相交西北角，其中含地下3层和地上1～5层，总建筑面积约36 000 m2。本次招标工程造价约9 200万元；金融大厦购物中心(地下B3F、地下B1F、地上1至5F)商业公共区域装饰装修工程包括入口大堂及电梯厅、标准层电梯厅及走廊、地下室裙楼区域公共部分及电梯厅、卫生间的综合天花和地面铺装以及精装修电气工程和给排水工程安装，装饰贴面等装修。

2 建筑装饰装修施工管理的必要性

通常来说，建筑装饰装修是发生于主体结构竣工后的一项工作，在相关装饰材料的辅助下优化建筑空间，在既有结构体的基础上增添装饰物，以达到美化原有建筑空间的效果，同时还具备遮掩不合理之处的能力。

材料是推动建筑工程的关键，直接关乎居住者的使用体验，基于合适的方式应用材料，能够起到优化建筑内外部环境的效果，并孕育出建筑风格情调，赋予建筑更丰富的人文色彩。装饰涉及到的内容较多，如饰面板、涂饰等，施工作业具备装配化与机械化的双重特性[1-2]。当前，建筑装饰装修材料的种类较为丰富，涉及到大量成品与半成品，且均采取的是机械化作业的方式。现代化装饰装修工程中气动装饰机具等相关设备取得广泛应用，实施全面的管理措施才能提升装修整体质量。

3 装饰装修工程施工的方法和质量控制

3.1 抹灰施工的质量控制

根据建筑工程的施工特点，抹灰施工含三个环节：①基础清洁，作为抹灰施工的准备工作，主要目的在于清理各类杂质，基础外表足够洁净的同时还需维持湿润的状态，具体可采取喷水的方式；②细节处理，主要体现在铝合金门窗、护栏等结构中，填充预留孔洞，保证抹灰施工后整个平面具有平整性；③分层抹灰，主要指底层、中层与表层，要求各层厚度要足够合理，总厚度以25 cm为宜，各层之间要达到稳定连接的效果，抹灰作业时要避免脱皮、开裂等质量问题，否则将对建筑整体品质造成不利影响。

3.2 吊顶施工的质量控制

龙骨是此环节施工的重要材料，在设置龙骨前必须通过技术分析的方式掌握现场技术要点，并做好准备工作。施工人员要结合现场作业情况与设计要求，通过复测确定房屋的高度、吊顶管道设置位置以及支架高度等，精确测量并弹出顶棚标准高度水位线，同时在四面墙体上弹线。经上述工作后即可安装龙骨，必须以设计要求为准确定合适的龙骨安装位置，以房屋短向跨度为准，取该值的1‰～3‰作为龙骨起拱高度，设置好主龙骨后在其周边搭建次龙骨，两龙骨间距要相对较小，调整好龙骨位置，与吊杆间距约300 mm，若超出该值则必须在原基础上增加吊杆数量，从而保证龙骨具有足够的稳定性。吊顶上安装了一系列设备终端，施工人员要进行二次复核，使其形成整齐划一的空间关系，目的在于增强空间美感，提升空间利用率[3]。

3.3 轻质隔墙施工的质量控制

轻质隔墙施工的核心在于轻质内部隔墙，该结构发挥出承重与空间分隔的双重效果，施工人员要保证墙体架构所处位置的合理性，通过加固措施提升稳定性，龙骨与墙体架构呈垂直关系。实际施工中，要加强对连接处密实度的检验，不可出现缝隙等质量问题，要全面确保轻质隔墙施工质量。

3.4 装饰装修地面施工的质量控制

装饰装修地面施工一定要遵循先上后下的基本原则，也就是在地下隐蔽管道、沟槽施工完成后，确保其达到实际使用标准后再对房屋建筑地面地板、木质表面进行施工。实际装饰装修地面施工过程中，现场施工人员需要注意的是，务必要严格对施工现场实际施工环境进行把控，确保温度处于所用地面施工材料应用标准范围之内，在地面层和基础层施工过程中，施工人员一定要严格检测下一层施工质量，确保下一层施工质量达到实际使用标准之后才开展上一层施工，并进一步保证各个接缝位置和坡度角度平整顺畅，从而有效规避地面施工凹凸不平或开裂等问题的发生。

4 建筑装饰装修施工的优化对策

4.1 制定科学的施工管理制度

无规矩不成方圆，施工单位可以从实际情况出发，创建一套具有可行性的施工管理制度，提升各项操作行为的规范性，全面确保装饰装修施工质量。立足于各环节施工要点，为之生成针对性的管理制度，应涉及到施工人员自身、技术方案等与装饰装修有关的各个方面，在形成的管理制度中需明确人员的责任，确定合适的工艺流程以及设备管理方案，以便给建筑装饰装修各环节提供可行的指导，达到精细化管理的效果。具体而言，在某建筑装饰装修工程中，施工单位根据实际情况形成了科学的方案，创建了责任制度，若出现塑钢板吊顶施工中不使用木龙骨等违反规定的行为时，均要对相关主体采取惩罚措施，通过此举提升施工人员的责任意识，将装饰装修各环节作业落实到位。装饰装修施工流程管理阶段分为：①精装设计阶段：全装修管理策划书→图纸会审及深化→示范区样板房施工→样板层环境检测→样板区评审、整改；②施工准备阶段：材料进场计划→图纸会审→图纸深化设计→精装与土建移交；③施工阶段：施工交底→工序样板房交付→装修现场施工；④验收移交阶段：交付启动→分户验收→环境检测→组织整改→竣工验收及移交→进入工程维保。

4.2 营造安全文明施工环境

顺利完成建筑装饰装修工程的关键在于创造安全文明的施工环境，此举是确保工程品质的重要前提。应从建筑装饰装修的基本特点出发形成合适的施工环境，注重对各类原材料的保护，以便给装饰装修整体效果提供保障。立足于施工环境的角度，对于施工单位而言应深入现场做好全方位的清理工作，重点关注抹灰等特殊环节，其产生的灰尘量较大，需得到有效的清理，否则会带来不良影响。

4.3 加强对质量管理要点的控制

最为基础的便是做好对设计图纸的管控工作，此部分资料可为正式施工作业提供指导，施工单位应深入分析设计图纸，邀请业主等相关主体参与其中，针对设计图纸做全方位的会审，以满足业主要求为基本前提，尽可能提升设计图纸的可行性，应与各项标准相符。此后，针对材料与设备采取监管措施，涉及到进场质量检验、仓储管理、施工监管等环节。从建筑装饰装修涉及到的内容来看，吊顶灯与门窗等均是使用频率较高的材料，各自的性能将直接关系到使用效果，因此，对其采取质量控制措施极具必要性。此外，材料与设备还要满足环保的要求，以不影响预算为基本前提，所选择的材料应具备环保特性，在满足用户基本使用需求的同时为其创造舒适、健康的环境，而这也正是现代化建筑工程的发展趋势。