房地产企业廉洁风险防控体系的构建与完善

刘兴姝

中图分类号：D267 文献标识：A 文章编号：1674-1145（2019）10-023-02

摘 要 如今房地产行业稳步发展，促进了经济的繁荣。受到多种因素的影响，导致极有可能在日常经营管理的过程中出现一些贪污腐败问题。严重影响到了房地产企业的正常经营状态，甚至构成了违法犯罪行为，降低了产品质量以及房地产企业的社会形象。在新的时代背景下，有必要针对房地产企业现阶段的发展状况构建起相应的廉洁风险防控体系，并根据实际执行的状况来不断地进行优化完善，提高其可行性。

关键词 房地产企业 廉洁风险防控体系 构建 完善

在推进房地产企业廉洁风险防控体系建设的过程中，需要综合考虑多方因素，要结合房地产企业发展的状况来进行深入研究。加强教育力度，使得房地产企业每一位工作人员都认识到贪污腐败可能带来的严重后果，从内心深处自觉抵制相关行为的产生。加强监管机制的建设，使得每一例可能存在的违法犯罪行为都能够及时被挖掘出来，予以打击。廉洁风险防控体系的建设直接将会影响到房地产企业发展的核心竞争力，需要投入更多的资源。

一、关于企业廉洁风险防控体系建设的概述

反腐倡廉工作是一项系统性工程，需要持续不断的努力。要将该项工作深入到房地产企业经营管理过程中的每一个细节中去，加强教育力度，营造出更加优质的廉洁环境。在构建廉洁风险防控体系时，需要综合考虑多方因素，结合企业现阶段的发展状况以及未来发展趋势进行综合考量，使得建立起的防控体系更具可行性以及科学性。

在已经建立起了房地产企业廉洁风险防控体系之后，还需要根据实际执行的情况来进行不断的优化和完善。这是因为房地产企业正处于高速发展时期，企业面临的内外环境都在持续变化。那么已经制定好的廉洁风险防控体系，很有可能在实际应用中存在一些缺陷。那么就应当利用好多个途径来收集该防控体系执行的实际效果，以便有针对性地改进相关策略。

二、加强监管力度，完善责任体系

（一）落实具体工作责任

目前负责房地产企业反腐倡廉工作的直接主体为纪检监察部门，他们直接对该项工作的效果负责。那么房地产企业在建设廉洁风险防控体系时，首先就应当做好责任划分，加强纪检监察部门和党建宣传部门之间的沟通合作，建立起系统性的工作制度。纪检监察部门的所有工作人员都应当保持对工作的高度责任心，主动参与到提高工作成效的进程中去。对于一些重要的工作需要投入更多的资源，对于难以解决的问题需要进行反复斟酌，最终确定可行性比较高的工作方案。要发挥纪检监察部门的教育作用，在日常工作中加强对房地产企业全体工作人员的教育力度，使得他们都能够意识到腐败能够带来的不利后果，自觉抵制腐败行为，并成为反腐败工作的坚定支持者和宣传者，建立起企业内部正确的政治生态，促进企业生产经营活动效率的提升。定期组织企业党委和纪检监察部门之间的研讨会议，交换意见。

（二）形成定期监管机制

腐败行为的出现一般都比较隐蔽，从表面上看来很难察觉。因此必须要对传统的纪检监察工作进行改进和创新，要采取多样化的途径来深入挖掘可能存在的各类腐败行为。对于房地产企业重要的工作岗位以及权限比较大的管理人员应当要投入更多的监督资源。采取定期核查以及不定期抽查的方式，来对企业经营管理过程中的各种财务数据进行调查，利用先进的大数据技术来对数据背后蕴含的真实信息进行深入挖掘，尽最大的努力将可能存在的腐败情况调查出来，并进行坚决整治。积极响应国家的反腐倡廉号召，定期向相关政府单位汇报本企业的反腐倡廉工作取得的效果以及现阶段反腐倡廉工作面临的难题，以便争取更多的资源进行协助。

（三）净化政治生态

净化政治生态对于现代企业发展是必不可少的，如果这项工作达不到预期的效果，就会极大地限制房地产企业发展的动力。那么纪律监察部门就必须要不断地对存在的政治生态问题进行改进，近期和企业各个管理部门的负责人进行沟通和交流，了解他们的真实思想动态，并且向其普及国家的相关法律法规政策，使得各管理部门的负责人成为净化政治生态的坚实力量。促使房地产企业所有工作人员都能够定期展开批评与自我批评，对思想动态不端正的地方需要进行改进，学习国家相关指导思想，这将为房地产企业所有工作人员未来的发展带来众多优势。要敢于思想交锋，用好现成的问责利器，积极收集线索，坚守政治立场，严厉打击腐败行为，形成强烈的威慑力量。

三、做好思想教育，提前规避问题

（一）坚持党的全面领导

在现代市场竞争越来越激烈的背景下，原来越多的房地产企业将主要的精力放在拓展市场，提高产品竞争力方面。但是对于企业内部管理方面投入的精力却比较少，使得现阶段一些房地产企业时常出现管理问题。一部分企业不注重学习党的先进思想，纪律检查部门的作用不明显，使得企业内部资源调动很容易出现问题。因此在未来的发展中，房地产企业纪检监察部门就应当着重协助党建部门做好党建工作，坚持党的全面领导。发挥党的积极引领作用，端正企业所有工作人员的思想。

（二）着重做好思想教育工作

纪检监察部门不仅承担着挖掘线索，发现贪腐行为的责任，而且还需要做好思想教育工作。要向每一位工作人员普及廉洁风险防控体系建设的重要性，要争取每一位工作人员的支持，这样将有利于该管控体系更好更快的建设。并且全体工作人员都属于被教育的对象，必须要在纪檢监察部门的组织下定期学习国家在反腐倡廉工作方面的指导性思想以及相关政策法规，并对一些案例进行宣传。这样能够引起全体工作人员的足够警觉，不敢越雷池一步。要使得全体工作人员都得知企业坚决打击贪腐行为的决心和力度，并且这项工作不因为任何工作权限的高低而发生变化。在纪检监察部门的倡导下，许多全体工作人员都能够坚守底线思维，主动对身边可能存在的贪腐线索进行积极举报，共同营造一个廉政清洁的房地产企业文化氛围。

（三）做好制度建设

仅仅依靠纪检监察部门的努力是远远不够的，在廉洁风险防控体系建设中还需要拥有完善内部制度的支持。房地产企业应当结合现阶段各项生产经营活动的实际情况以及贪腐行为出现的状况进行深入分析，确定出下一阶段廉洁风险防控体系建设的工作重点，制定出科学合理的监管制度。为纪检监察部门提供更多的工作权限和便利，使得他们能够更加得心应手的开展工作。纪检监察部门也应当加强自身学习，对国家相关法律法规进行深入研究，向企业内部正确传达党中央坚决打击贪腐行为的决心，避免各种形式主义、官僚主义的出现。解放思想，建立起企业内部评审机制。从管理部门入手，逐级向下，将廉洁风险防控体系建设有效地嵌入到日常工作中去。并且定期举办民主会议，鼓励全体员工展开匿名投诉和举报，重视各种接收到的贪腐信息，并进行逐一甄别。在纪检监察部门的组织下，企业其他各个业务部门定期开展内部巡查以及自纠自查，最终将工作的结果整理成册，提交到纪检监察部门进行进一步核查。

（四）做好經验借鉴

新时期背景下，越来越多的房地产企业已经在反腐工作斗争中取得了优质的效果。这对于现代企业构建廉洁风险防控体系具有积极的推动作用，这些房地产企业能够从一些优质的案例中吸收借鉴经验，学习一些先进的反腐工作模式。但是一切必须牢牢建立在企业真实情况的基础上，否则就有可能造成适得其反的状况。对于一些大型房地产企业来说，企业人事结构错综复杂，管理权限也不尽一致。这样就给纪检监察部门开展反腐工作带来了一定的难题，因此就必须要摸清整个企业的人事架构，了解各个部门之间以及部门内部的人事关系结构。使得各个部门之间能够形成权力交叉，相互监督的状态，这也是廉洁风险防控体系建设的重点。对于一些思想动态不正确的工作人员，纪检监察部门应当积极加强教育和引导，使得他们能够端正思想，从思想层面上杜绝贪腐的观念。

（五）做好新兴科技的应用

由于互联网技术的飞速发展，如今各种贪腐行为也显得越来越隐蔽。一些传统的线下贪腐模式已经逐渐开始朝着线上转变，给纪检监察工作来了不便。在此背景下纪检监察部门就应当更新思维，主动学习新的互联网技术，利用好大数据技术来对收集到的各种数据信息进行分析和整理，特别是要着重加强对财务数据信息的调研。利用好互联网渠道来形成对全体工作人员的完善监管网络，一旦发现异常情况，就应当立即通过线上和线下共同推进的方式来查找线索，搜集证据。一旦核实存在贪腐行为，应当立即向上级部门以及相关政府监管单位汇报，降低企业的经济损失，并形成一种坚决打击腐败行为的态势，全面推行反腐败工作。

四、结语

新时期下，房地产企业构建廉洁风险防控体系是符合时代意义的。在此进程中，需要着重发挥出纪检监察部门的作用，加强教育和引导，使得全体工作人员都能够认识到贪腐行为的弊端，自觉从思想上抵制贪腐行为。并加强对各类贪腐行为的打击力度，形成强烈的威慑作用，使得不敢腐成为现实。并且从多个角度出发，加强对权力的监管，弥补可能存在的漏洞。不断地优化体系，确保房地产企业廉洁风险防控体系的执行效果。

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