建筑工程概预算中存在的问题及应对措施

2019-12-20董晓萌沈阳嘉源置业有限公司

新商务周刊 2019年5期

文/董晓萌，沈阳嘉源置业有限公司

1 导言

建筑工程建设之前，进行施工预算有利于降低建设工程的成本，保障质量。现如今，工程建设层出不穷，为了保障工程的质量，我们必须要提高工程建设的准确性，更好的建设项目工程。这就要求工作人员要充分发挥积极性，富含责任感，深入调查研究影响工程概预算存在的问题素，认真研讨提高工程概预算的合理性的对策。文章针对建筑工程概预算中存在的问题及应对措施进行了分析，以供参考。

2 建筑工程概预算中存在的问题分析

2.1 预算编制存在个体化差异

在我国建筑工程行业发展中，不同的建筑项目存在个性化要求，而在不同区域内进行建设、建筑项目的功能要求不同都会导致概预算编制的差异，而当前在定额套用过程中，部分概预算工作人员对于项目之间的个性化差异认识较少，导致取费标准制定过程中存在差错，进而就降低了概预算编制中的科学性，使得预算在建筑工程项目推进中造价控制的依据作用无法发挥出来，降低了工程项目建设成本控制以及后期经济纠纷索赔管理的力度。

2.2 缺乏严格的监督将会对预算准确性产生影响

工程预算是一项工作量巨大的任务，涉及到工程建设的方方面面的资金调用。在这种情况下，就有可能出现重复计算。预算管理中制度不完善，缺乏有效监督将会影响到工程预算的准确性。工作人员的工作能力差，责任心不强，就会造成数据的重复计算与漏算。还有部门之间界限不明显，管理不清，职责不清晰，多个部门参与其中，但是彼此之家的联系并不紧密，即便是出现了弊端也难以发现，最终影响到工程计算的准确性。

2.3 建筑工程概预算技术以及管理人员有待提升综合素养

由于在一些工程项目中存在的投资失控问题多是概预算人员未能依照工程建设情况进行工程造价科学预算的结果，因此针对概预算技术人员进行综合能力考量就成为了探讨概预算工作中问题的重要方向，首先，我们应该看到有一些概预算编制执行人员的专业技能水平较低，对于很多工程项目的复杂技术未能了解，对于工程资金投入过程之中的预算管控技术能力非常低，导致其概预算编制与管理的质量无法保障，而其次则是由于一些预算人员的沟通交流能力较为低下，未能与项目建设组织结构人员进行充分的沟通，对于项目中的一些具体情况不够了解，甚至对于概预算技术人员最基本的经济理论知识也有所缺乏，导致项目后期发生经济纠纷也无法确保己方经济利益。

3 建筑工程概预算问题的应对策略分析

3.1 完善工程造价概预算管理体系

第一，相关部门在引起重视之后，就要起到自己对其进行指导的工作职能。帮助建筑企业对工造管理制度进行了解和分析，提升企业对此机制的重视程度，帮助企业在工程中，将核算工作做完善。第二，在引起企业重视后，就要从自身出发，全面分析工程现在的进度情况，根据自身实际情况来不断的将工造管理机制进行变动健全，管理工作与实际情况应该是相辅相成的，互相促进，全面提升其有效性，提高工程质量，将超概预算问题拒之门外。第三，此体系制度的建立，还要引起行政机构的重视，要对施工企业进行全方位的了解核实，对施工方面的经费进行全面了解，在施工前的招标就要对企业有初步了解，还要符合我国概预算标准。还要使专人负责专项，责任到个人，提高费用监管力度。

3.2 在工程项目推进的全周期内推行造价预算管理工作

工程概预算贯穿项目工程建设的全过程，认真编制工程预算首先要从设计阶段开始，再深化到施工过程中，最后在竣工环节进行仔细核对。在设计阶段，预算管理单位需要对工程的静态投资进行合理的确定，从而保证项目决策能不留缺口、资金充足。这一阶段的预算管理工作可以降低工程项目的总投资。在开工之前，预算管理单位需要根据施工的图纸和经济文件来进行工程成本的控制，材料的选择、准备、供应以及对每一个分布分项工程所需要的材料和机械数量进行预算编制，这个时期的施工预算可以作为内部经济承包的依据，是对工程投资的一个重要的估算指标，和对工程竣工经济的概算。同时，在开工过程中要严格执行工程预算，有了合理的施工方案，就需要在施工的过程中，确保预算方案优势的发挥，保证在一定的工期和质量标准下，能实现最低的预算成本。在这个阶段，施工单位需确保施工人员的施工技术和工作效率达到标准要求，对于机械设备的使用，尽量保持较低的消耗费用，材料的供应需要稳定，可靠且价格低廉、运输方便。管理的队伍层次少，高效精干，能进行科学的管理。在进行竣工验收时，需对设计方案进行核对，如果出现一些预算超标的问题，需进行仔细分析，查看是否因为设计方案的更改而对工程造价有了较大影响。

3.3 把握市场信息

由于不同企业服务质量，提供产品，经济实力和经营方式均存在一定的不同，导致产品价格也存在明显的差异性。因此，在进行工程概预算过程中需要高度把握市场信息，全方位进行调研活动。首先需要对工程项目建设过程中各项施工材料的市场价格、数量、名称和类型全面掌握，确保相关数据的准确性和客观性，确保能够进行更为有效的概预算工作和造价控制。同时还需要对材料价格变化整体趋势有明确的认知，一般而言，工程概预算具有一定的动态性，主要原因是材料市场价格始终处于动态环境之中，在进行概预算工作时，相关工作人员必须具有灵敏的商业意识，基于我国客观经济形势和各项政策对材料价格变化趋势进行有效分析，确保概预算数据具有一个弹性空间，保障控制造价的科学性，进而实现工程造价精度的有效提升。