刍议建筑工程造价管理和预结算审核对策

2019-12-20邹雯雯国网四川省电力公司富顺县供电分公司

新商务周刊 2019年16期

文/邹雯雯，国网四川省电力公司富顺县供电分公司

1 工程造价预结算审核常用的方法

1.1 全面审核方法

全面审核方法也叫逐项审核法，审核对象是施工项目中的各项内容，审核过程紧紧围绕施工顺序或者行业规定的顺序进行。审核的目的是判断实际工程量与计价表中的内容是否一致，针对不一致的内容进行调整，保证预算的合理性。在使用这种核算方式时需要注意两个内容：首先，审核的全过程必须以施工图为参考，尤其是规模庞大的工程，更要要求审核人员仔细查看施工图，避免审核过程中出现失误。其次，审核人员要对比原预算计划和施工图，通过确认差别，找到核算中出现的问题。全面审核方法的优点是审核的范围大、准确度高、审核结果全面。缺点是因为审核内容较多，导致审核中的任务量大、耗时长，需要投入大量的人力，且不适用于规模较大的工程。

1.2 重点审核方法

重点审核方法就是抓住施工图预算中的重点内容进行审核的方法。审核中的重点内容主要包括计费标准、取费标准补充定额以及一些造价较高的工程内容。例如建筑的地基工程、建筑物墙体、梁板等，都是重点审核时的审核对象。而例如雨篷、坡道等工程量较小的项目中，就不需要使用重点审核。这种审核方法的优点是能够快速掌握工程中的重点项目预算，有利于后期的审核工作，且有针对性的进行审核，能够有效节省审核的时间，提升审核效率。缺点是这样的核算方法容易忽略一些次要的项目内容，审核的准确度并不能得到保障。

2 建筑工程造价管理和预结算审核存在的问题

2.1 工程前期的造价管理不完善

工程前期的施工设计图纸、施工设计方案会根据开发商的要求不断做出调整，建筑工程前期的造价管理也会随着施工方案的变化而变化，当建筑工程的施工方案出现调整时，如若不能及时重新进行造价预算的计算、审核、控制与管理，建筑工程造价管理将出现暂时性的失控。

2.2 预算审核有误差

建筑工程预算审核的开展要求严格按照建筑工程的具体施工情况进行审核，现阶段，很多建筑工程的预算审核流程不合理，仅仅从预算审核的表面层面检测其有效性，缺乏与施工方案的对比审核，导致实际的施工成本与工程预算具有较大的数据偏差。

2.3 结算审核不全面

建筑工程的结算审核是造价管理的关键环节，建筑工程报价中很容易出现虚假报价、错误报价、报价手续不完善等，如建筑工程的财务管理人员不能仔细的核对具体的账单、印章等，将导致建筑工程结算存在误差，对建筑工程的整体经济效益造成不良影响。

3 建筑工程造价管理和预结算审核的提升对策

3.1 遵循预结算审核原则

建筑工程预结算工作开展应当遵循以下几点原则：①做好预结算工作开展前的准备工作，详细核对施工图纸、施工设计、施工技术应用、施工材料的完善性，严格按照招标文件、施工合同、施工设计图纸中的具体造价管理规划进行相关施工材料的检查，确保预结算材料的完善性、完整性与精准性。②坚持实事求是原则，严格根据建筑工程的实际施工情况进行预结算工作制度的构建、体系的完善等，实事求是解决施工中存在的预结算问题，把握预结算工作机制符合建筑工程的实际情况，提高建筑工程造价管理的有效性。

3.2 把握预结算审核要点

3.2.1 工程量核算

建筑工程工程量的审核应当作为建筑工程造价管理预结算的前提，建筑工程的工程量具有任务量较大、计算较为复杂、精准度要求较高的特点，且需要在招标文件、施工设计完善的条件下进行工程量的核算，严格按照施工图纸进行施工现场的测量、数据对比与分析。预结算审核人员根据现场测量结果进行相关数据的记录，在现场的工程量核算中，要注意避免计算误差的出现。工程量的计算误差主要包括正误差和负误差两种，通过数据测量保障实际的施工方案数据与实际的施工数据相同，检查建筑工程各方面的施工数据是否全面性的满足实际的施工设计，最大化的降低建筑工程工程量的计算失误，提高工程量核算的精准性

3.2.2 套用定额单价审核

套用定额单价的计算与审核是建筑工程预结算审核的重要环节，主要从以下几个方面把握套用定额单价的审核的完善性：①待审核的套用定额单价中的项目名称、具体的项目运作人工费用、机械设备的应用数量等数据应当标价明确，确保项目名称与对应的施工图纸上的建筑设计要求相一致，如项目中构件的名称、断面形式、砂浆的强度等级等，仔细检查该类建筑材料的应用型号与质量是否与施工图纸相一致。②检查套用定额单价中是否存在重复数据，要求施工人员明确标记单价项目的具体范围，使得审核人员能够及时判断定额单价审核的具体施工范围，严禁重复套用情况的出现，如沥青卷材的防水层、给排水管道等，审核人员需要按照施工设计严谨的计算施工范围与数值，检查各项数值中是否存在重复报价的情况。③把握审核换算过程中的数据是否允许换算，使用正确参数应用与换算方法，并明确套用定额单价审核中人工、设备、材料等是该层面中全部还是部分造价，提高换算审核的有效性。

3.3 优化造价管理方案

建筑工程造价可通过科学的、合理的、严谨的设计规划与施工规划来降低工程的总造价，在施工前的合同签署层面，施工单位应加强与委托方的沟通，确认建筑工程的总体设计无误后，再进行建筑施工，尽量减少施工过程最终的工程变动，对造价控制造成影响。在造价管理层面，加强对施工现场的监督、管理，详细制定、规划造价管理制度，并要求各部门人员严格遵守节约、节省的原则，避免原材料大量消耗造成的造价控制不稳定。