房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用

2019-12-19陈云鹏

商品与质量 2019年36期

陈云鹏

中国水利水电第十四工程局有限公司云南昆明 650000

建筑防水的效果是非常重要的，它是评价一项房屋建筑工程好坏的关键点，房屋防水直接影响着房屋建筑的安全质量问题。但是，施工人员大多对于这一问题不够重视，防水技术不够先进，还有待加强。在施工前，工作人员一定要严格按照设计图纸来施工，完善防水技术，使用优质的防水材料，避免出现房屋渗漏现象的发生。

1 房屋建筑工程中渗漏问题的产生原因

1.1 设计因素

建设好的建筑在后期出现问题，很大程度上都与前期的设计有关，就现在的建筑行业来说，有一部分施工团队在建设当中，把美观程度放在了质量好坏之上，他们认为好的外形能够更加吸引人们的眼球，他们并没有实地考察，没有根据实际的气候环境来进行设计，以至于在质量上的要求不过关。要想有效的控制好房屋建筑的渗漏问题，建造者一定要在建设前进行好充分的勘察，将气候、环境等自然因素考虑全面，合理的进行设计，这样才能有效的减少渗漏问题的出现[1]。

1.2 防水材料质量因素

其一，防水材料质量不合格。其是指在材料生产初期阶段，含蜡成分超过限定标准，沥青成分偏低，材料耐腐蚀性不达标，在使用过程中出现质量问题；其二，材料运输与管理质量不合格。这是因为部分房屋建筑工程对建筑材料管理缺乏重视，材料在存放与运输环节因操作不当，使材料出现损坏或腐蚀，进而降低投资成本，影响房屋防水效果；其三，防水材料质量不达标。在房屋建筑工程施工过程中，由于技术操作不标准、不规范，防水材料中掺入少量杂质，增加了工程后期安全隐患。

1.3 施工不规范

随着我们国家的经济快速发展，城市基础建设工程数量大幅上涨，施工团队一心想快速的完成工程，对建筑的质量问题不够重视，从而造成整体的建筑质量较差，出现各类的施工问题。施工人员素质较低，不遵守行业道德，在整个施工过程当中存在不规范的施工情况，监管人员在整体的监管过程当中力度不够，这都是造成施工问题的主要原因。

2 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用策略

2.1 建筑外墙防渗漏

首先，在设计的过程当中需要结合实际情况，科学设计施工图纸，这样才能使施工图纸的指导作用得到充分的发挥，使实际施工作业与现场的情况更加契合。其次，在进行外墙防渗漏施工的过程中需要通过合理的措施来防止渗漏问题的出现。比如对于平整墙面可以通过增设钢丝网的方式来实现这一目标；而对于不明正德墙面则可以设定混凝土的浇筑带，同时还需要设定水槽，这样可以充分避免雨雪天气当中渗漏情况的发生。

2.2 屋面防渗漏

在城市高层建筑的组成当中，屋面也是防渗透的重要内容之一。优良的屋面既可以起到保温的效果也能够有效的防止渗漏。在建造屋面时，施工人员一定要做好充分的防渗漏工作，保质保量的完成屋面的建设，最大限度的增强建筑的整体防渗漏效果。避免出现积水从屋面渗透到下层住户当中的现象发生。

（1）合理选择施工材料。材料的好坏程度直接影响着建筑房屋的质量好坏，对于防渗漏工程来说更加的重要，在选择防水材料时，施工人员一定要根据现场的实际情况来进行选择，将整体的环境特点都要考虑进去，避免因为环境问题造成渗漏现象的发生。

（2）做好基层质量的把控。现阶段施工团队在屋面的建筑当中，一般采用的都是整体的刚性防水技术，在进行这一项施工当中，尽量要进行整体现浇的方式，一次性浇筑成型以后，屋面会是一个整体，出现裂缝的可能性很小，若是采用分批是浇筑，在接缝处多多少少都会出现裂缝现象。这都是渗漏现象发生的隐患，一定要杜绝这类施工问题的发生，在完成整体的浇筑以后，一定要进行一定时间的养护，绝大多数的养护以一周时间为准，避免出现因为屋面养护不到位造成破坏，影响整体的防渗透性能[2]。

（3）设置隔离层。不同地区的环境存在着差异，对建筑的损害情况也不同，像我国的南方地区，降雨频率大，湿度较大，建筑长时间处在潮湿的环境当中，这对房屋是非常不利的。容易对房屋的外墙进行腐蚀，造成裂缝的出现。这种地区的房屋应该设置隔离层，对外界环境进行隔离，减小外界环境对房屋的破坏。

2.3 厨卫防渗漏

房屋建筑中厨卫的使用频率较高，因此相较其他房间，厨卫成为最重要的防渗漏区域。针对厨卫渗漏问题的发生原因，可从材料、设计与施工等方面分析防渗漏的方法：一是选择材料时，不能单靠材料的价格，必须考虑水压、密封性等问题，只有选择的管道质量有保证，才能避免爆管现象发生，避免发生渗漏问题；二是从设计上来看，厨房中需要安装很多排水管道，这些管道一旦安排错位，就可能出现排水不畅的问题，水流堆积将引发渗漏问题；三是在安装厨卫排水设施时，必须处理好各管道结合部位的对接口，不能出现粘合不严密的问题，一旦出现空隙势必会有水渗出来。因此施工过程中必须严格按照图纸操作，不能私自改变设计图纸，埋下水管道时，必须严密的涂刷每一处缝隙，此外卫生间与地面墙壁同样要做好管道防护措施，每次封层结束后都要做测试，检查是否存在渗漏问题。