在房屋建筑项目管理中流水施工技术的应用分析

摘 要：随着我国经济实力的不断提高以及城市化建设的不断推进，建设企业的数量已经攀升到前所未有的高度，因此，房屋建设行业的竞争力越来越大。目前提高房屋建设企业核心竞争力的方式是提高项目工程的施工技术水平和项目管理质量，文章对在房屋建筑项目管理中流水施工技术的应用进行了深入的分析和探讨。

关键词：房屋项目管理;流水施工技术;应用分析

一、 引言

随着人们经济水平的不断提高，建筑业呈现了前所未有的发展趋势，在房屋建筑数量不断提高的同时，人们也对房屋建筑质量提出了更高的要求。因此，建设企业只有不断提升自身的核心竞争力，才能在房屋建设市场中占据有利地位。提高房屋建设项目工程关键在于应用流水施工技术，从而有效推进房屋建设施工项目的进度，大幅度提高房屋建设工程的技术水平。

二、 流水施工技术特点

（一）施工专业化

应用流水施工技术的主要优势是可以合理划分在房屋建设项目中的不同阶段和施工环节，从而使施工的工艺和阶段更加明确，也为各个施工环节的顺利展开奠定了基础。划分施工环节的主要内容是考察在施工团队中不同部门的技术水平，然后根据考察结果及其所负责的施工环节进行合理的配置，这样可以保证技术人员及其所负责的施工环节所需的专业相符合，有效提高房屋建筑项目工程的专业性和科学性。

（二）资源优质化

应用流水施工技术的主要作用是促使施工过程中所涉及的部门进行更加协调的合作，从而提高房屋项目的整体性。主要方式是通过整合各部门的工作人员和施工材料等资源，明确在各个施工阶段不同施工部门所负责的项目板块以及需要承担的责任，从而有效提高房屋项目施工资源的利用率，最后实现施工资源优质化的目标。

（三）提高施工效率

在房屋建设项目中应用流水施工技术可以对传统的施工技术和形式进行改革，使不同的施工技术更符合当前的施工理念和要求，并且根据项目目标对施工环节以及施工周期等进行更加科学合理的安排，从根本上提高房屋建设项目的施工效率。与此同时应用流水施工技术还可以使房屋建设项目更具有连续性，在大幅度缩减施工环节的间隔的同时，有效提高工作人员的施工精准度。另外，应用流水施工技术可以更好地连接不同的施工环节，使项目工程推进的每一步都更加具备科学性和合理性，从根本上避免发生返工的情况。这样可以有效缩短房屋建设项目的施工周期，并且降低在项目进行过程中的资源消耗，从而促使房屋项目发挥最大化的经济效益。

三、 流水施工项目的具体应用

（一）确定施工对象流水施工技术的应用范围并不是所有的施工环节，所以在应用流水施工技术之前应提前确定施工对象。确定施工对象的主要方式是排除法，比如首先排除不会对施工周期和空间产生影响的施工阶段，这样可以有效降低此类施工环节对施工效率和质量产生的影响。另外，不同类型的项目工程不能使用同一个施工进度控制方式，而流水施工技术可以根据不同项目的特点采用不同的处理方式，比如面对某些对施工进度要求较高的项目时，一般会采用粗线条的处理方式开展流水施工技术。而此类项目工程的主要特点是比较重视项目的施工进度情况，所以严格控制施工进度是利用流水施工技术的主要目的。

（二）流水施工技术施工方式

流水施工技术的施工方式主要有三种，首先，全等节拍流水施工。顾名思义全等节拍流水施工的特点就是在每一个施工阶段的流水节拍都是相等的，不仅在每一个施工环节都配备了专业的施工队伍，而且在保证流水步距相等的同时进一步提高施工的连续性。这种施工方式的优势是在施工期间不会出现间歇和影响施工进度的情况，而且在不同施工阶段所使用的施工人員数量是相同的，所以充分体现了流水施工技术对资源划分的合理性。其次，成倍流水施工。成倍流水施工的主要原理是在不同施工阶段流水节拍相等的情况下，为了有效控制房屋项目的施工周期，一般是按照流水节拍最大公约数的倍数决定施工人员的数量。这种施工方式的优点是利用在不同施工过程中的最大公约数和流水步距相等的特点，实现不同工作部门都无间歇连续施工的目标，这是现阶段控制施工进度最有效的途径。最后，分别流水施工。分别流水施工方式主要是应用在同一个项目工程中不同施工过程的施工量不相同的情况下，这种情况的不同施工阶段施工人员的施工效率往往相差较大，从而造成流水节拍严重不符的情况。因此为了使施工周期和施工进度更加符合当前的要求，必须选择在两只不同施工队伍的最佳契合点开工，这样可以将两个不同施工阶段的衔接更加合理化。

（三）流水施工技术管理

流水施工技术管理的主要目的是使施工过程中的不同环节之间的连接更加科学合理，因此构建科学合理的管理制度是目前提高流水施工技术管理质量的有效途径。构建管理制度只是规范施工技术管理工作的第一步，提高流水技术施工管理工作质量的关键在于聘请的工作人员在施工过程中必须严格按照管理制度进行相关工作。比如，在施工过程中进行材料的核算以及施工方案的规划工作时，工作人员必须根据制度所制定的标准反复确认并核查相关参数，从而实现有效排查安全隐患以及提高施工环节衔接质量的目的。另外，房屋结构的衔接性是影响房屋建设质量的关键性因素，所以在进行房屋质量的建设工作时，必须严格把控施工进度，为后期的质检工作预留出足够的时间，从根本上为房屋建设质量提供保障。

四、 结语

现阶段，在房屋建筑项目施工过程中应用流水施工技术是严格控制施工进度和周期的关键途径，确定施工对象并选择最适宜的施工方式是现阶段提升房屋建设专业化、施工资源优质化以及施工效率的有效途径。根据项目不同阶段的特点选择科学合理的施工方式，可以有效减少由于流水节拍数目不同而造成的差距。

参考文献：

[1]韦敏.流水施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].建材与装饰，2017，14：192-193.

[2]龙杨.在房屋项目管理中流水施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2017，11：134-135.

作者简介：周鹏程，江苏君悦建筑工程有限公司。