时评

“代经济”流行真的是年轻人越来越懒吗

事件

如今，“代经济”在年轻人中愈发流行。代遛狗、代取东西、代吃东西、代堆雪人、代喝奶茶、代相亲……诸如此类，花样繁多，可谓“只有想不到，没有做不到”。有人认为“代经济”就是“懒人经济”，甚至出现了“年轻人越来越懒”的声音。事实果真如此吗？

点评

“代经济”是社会分工日益专业化、精细化的结果，优化资源配置，实现各方的利益共赢，是商业发展的必然趋势。比如，代打扫房间、代洗衣服，需要借助网络平台来实现，这些需求会刺激线上家政服务平台的发展，还能创造更多就业机会，甚至能开拓一个新的代理市场。因此，“代经济”对刺激市场与消费升级有一定的作用，不能简单地贴上“偷懒”之类的标签。但是，有些“代经济”恐怕只是跟风、炒作之举，比如代喝奶茶、代堆雪人，它们既缺乏广大的市场需求，也难具备实用价值，除了制造噱头，并无太大意义。因此，具体区分“代经济”中的不同类型，对理解、优化“代经济”大有裨益。而区分“代经济”不同类型的标准，就在于它能否构成一个合理的商业模式，以及它能否得到必要的监管。

物业管理满意度低根源是维权难

事件

中消协近日发布了对全国36个城市148个住宅小区的物业调查报告，其中，物业服务综合满意度得分仅为62.59分，处于及格水平。调查发现，物业公司不公示小区共有收益、物业费、维修金使用情况较为普遍，账目管理混乱不堪的情况也不在少数。

点评

在小区公共收益、物业费使用等问题上之所以频发矛盾冲突，主要原因之一是物业太强势，甚至“反客为主”；另一个则是相关制度政策或滞后，或有待完善。理论上说，物业与业主之间是契约关系，但事实上，不论契约的设定还是履行，开发商与物业都占据一定的主导地位。即便契约条款明摆在那儿，业主们仍很难有效制约物业，维护自己的合法权益。物业公司将拖欠物业费的业主告上法庭很容易，但业主们要想起诉不好好干活的物业公司，则面临诉讼主体的问题，而组建业委会，并非完全是业主们的事。因此，成功的业主自治案例中，大多是业主中能够站出一些心怀公益、乐于奉献的人士，但更不能缺少相关部门的支持，街道办、建设行政部门、物业行政管理部门的作用，不仅举足轻重，很多时候也是不可或缺的。小区和谐，业主与物业间契约的有效履行，目前来说，离不开相关部门的积极协调与有效监管。