浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用

张静波

摘    要：在我国社会经济持续活跃，科学技术不断革新的大背景下，要想进一步提升我国房屋建筑的施工质量，满足人们对于居住环境的需求，就要在房建施工过程中充分重视防渗漏施工环节，充分合理的应用防渗漏施工技术。本文进一步分析了房建施工中防渗漏施工技术的应用，以供同仁参考借鉴。

关键词：房屋建筑;防渗漏技术

1   防渗漏施工技术概述

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于房屋建筑的要求当然是越来越高。如果在使用房屋的时候，出现了渗漏现象，人们的使用体验就会变差。建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。所以在房建施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验。

建筑施工中应用的一系列解决渗漏问题的措施均被称为防渗漏技术，大致分为两种类型，一种是结构防渗漏，另一种是建筑防渗漏。 结构防渗漏技术是通过建筑结构来收缩结构中的混凝土，增强混凝土的抗裂能力，从而提高建筑的防渗性能;而建筑防渗漏则是通过特殊的材料来处理建筑，增强建筑物的防渗性能。 两种类型的防渗漏技术有着不同的特点、侧重点，这使得两者的适用范围不同。 根据实际情况，选择适合的防渗漏技术，才能真正发挥其作用。 总体来说，防渗漏技术具有较高的应用价值，将其有效地应用于房屋建筑工程之中是非常有意义的。

2  房屋建筑工程出现渗漏的主要原因

2.1   施工材料的原因

在实际的房屋建筑施工中，施工单位为了节约成本，提高经济效益，一般选择使用价格低廉、性能较差的施工材料，来对房屋建筑进行施工。在防水材料方面，主要选择的防水材料为沥青所制成的油毡，但在实际的施工应用中，沥青非常容易受到外界环境的干扰，一旦外界的温度发生变化，沥青就会根据温度的变化出现收缩和扩张现象，在炎热的夏天，沥青可能会被烤化，这样就会对房屋建筑的防水层产生一定破坏，从而导致渗漏现象的出现。

2.2  设计原因

在房屋建筑施工作业过程中，设计人员在设计过程中，一般对外墙墙面防渗施工的在重要性未给予足够的重视。在房屋建筑防渗施工设计中，需要设计人员深入现场进行调查研究，得到第一手资料，设计过程严格遵守房建设计标准，并综合考虑现场地理环境、气候条件等，考虑防渗漏技术的应用，积极做好结构的防渗处理。但问题是，设计人员并未做好上述工作，现场调查流于形式，导致设计中经常出现专业性问题。

2.3  施工质量不合格

在房建工程施工建设中，现场施工人员要深刻认识到质量的重要性，并严格按照相应的规范和标准进行施工。但一些施工单位为追求施工进度和经济效益，经常凭借自己的经验随意施工，比如：在混凝土拌合、运输、振捣、养护时没有进行严格控制，监理工程师没有落实旁站制度，没有对容易发生渗漏的关键点进行严格控制和检验，从而引发渗漏质量问题。

3  房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析

3.1  墙面防渗漏施工技术

（1）提高外墙抹灰质量。分层进行抹灰施工。将聚丙烯添加到砂浆中，以避免裂缝问题。抹灰之前，对基层进行清理和浇水。建筑外墙抹灰达到甩搓时，抹实和压平搓端。完成定浆工作后，应用尺板对其进行紧密贴实，并用铁抹子将其切成反搓。在搓内洒水，使其保持湿润，然后涂抹素水泥浆，浆液吸入墙体之后，开展抹灰工作。抹灰过程中，对钢丝网进行防裂处理，并在抹灰层中对其进行设置，将抹灰层厚度控制为5mm，避免钢丝网外露。

（2）控制外墙面砖施工质量。贴面砖之前，对找平层进行检查，看其是否存在起壳、空鼓和裂缝问题。如果存在问题，对其进行修补，然后用水泥浆涂抹。面砖镶贴过程中，将水泥砂浆比例控制为1∶1，并对其进行压紧和搓挤，保持浆缝饱满度，有效控制墙体空鼓现象，加入抗裂剂（水泥含量6%），提高外墙面砖防水性能，保持缝隙的光滑平直。结合具体设计要求，对其深度和宽度进行合理控制。

3.2   厨房、浴室的防渗漏技术

厨房和浴室用水需求量较大，所以在对这两部分进行防渗漏处理时首先注重对墙体的设计另外就是输水管道的防水设计。厨房施工设计要遵循低于我是、客厅的50cm～60cm，这样才能防止出现用水溅落到其中，厨房、浴室的地漏高度至少要低于四周10层面左右，防水层的建设在浴室顶部也考虑，通过对防水层采用抹灰的处理方式，才能发挥防水材料的重要作用。在考虑管道的施工操作时，在墙体内的预留墙洞的尺寸要符合管道的直径的要求，处方、卫浴的管道通常会采用供热管线套管的方式。管道相邻的地方要刷上防漏的材料保证这部分紧实、严密性质，这样管道的缝隙部位就不会出现渗水的现象。

3.3   屋面防渗漏施工技术

为了可以有效地减少屋面渗漏问题的发生，工作人员可以结合建筑项目的实际施工要求做好以下措施：第一，选择防水性能良好的防水涂料。在涂抹时，工作人员可以对屋面结构进行两次涂抹，并且两次涂抹之间的时间间隔不能过长。当第一次涂抹的防水材料出现结膜现象时，工作人员便可以及时地开始第二次防水材料的涂抹作業，通过这种方式可以有效地提高屋面的防渗漏性能;第二，完成涂抹作业24小时之后，工作人员还应对屋面进行注水试验。若出现渗漏现象，则工作人员应当及时地对屋面渗漏部位进行修复，确保该屋顶结构的防渗性能可以达到预期理想的效果;第三，由于屋顶结构属于外层围护结构，因此其受到环境因素的影响较大，针对这种情况，工作人员在开展屋顶防渗工作时，需要对天气因素进行综合考量，避免因雨雪天气的积水为屋面防渗性能埋下安全隐患。

3.4   门窗防渗漏施工技术

门窗是建筑物上部的活动范围，它也是活动面积最大的地方，因此，对建筑中的门窗进行防渗的工作比对其他部位进行防渗工作的难度更大，所以，在对门窗进行防渗工作的相关人员必须要有较高的施工技术水平，而且要具备一定的专业知识，相关人员只要具备这两个条件，就能够更好的做好门窗的防渗工作，保证们穿的施工质量。其中，在对铝合金材质的门窗进行防渗工作的过程之中，必须选择与国家有关标准、要求相符合的材料，还要充分的满足施工图纸的要求，在对材料进行运输和安装的过程中一定要做好材料的保护工作，从而预防在此过程中材料被损坏以及变形的现象出现，在材料变形之后就不能继续使用，同时也不能通过人工纠正，配件的选择在安装时也是一个重要的因素，所以在选择配件的时候应该严格要求，做到符合国家的标准和要求，在安装结束之后，应该仔细检查是否会有漏风的情况，要保证质量。

4  结束语

在房建施工过程中，应当加强防渗漏施工技术的应用。因为防渗漏施工技术涉及到很多细节和内容，且防渗漏也是衡量房建工程施工质量的重要参考依据。因此就要求在具体施工中，要结合实际情况并全面进行分析与考量，保证防渗漏技术能够促进工程质量提高。而且渗漏问题是直接关乎到后续居住使用的，所以防渗漏技术的高效使用非常重要。在施工现场需要技术人员将所有施工环节进行考量，保证防渗漏技术与预先设计目标一致。效率是建筑企业实力及能力的具体展现，也是促进企业发展的基础条件。

参考文献：

[1] 张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居，2013（33）.

[2] 张万冬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].黑龙江科学，2014（11）.

[3] 常连磊.浅述房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建筑工程技术与设计，2016（12）.