装配式混凝土住宅施工技术的应用

包振刚

摘    要：随着国家市场经济的成熟与发展，各地城镇化建设步伐加快，装配式混凝土住宅项目工程的数量和面积不断增多，因具有节能环保、健康安全、绿色减排、智能舒适的优势，越来越受到人们的青睐，呈现装修一体化、施工装配化、生产工业化和设计标准化的发展趋势。下文中，笔者将依据个人从事装配式混凝土房屋住宅建筑工程项目施工管理的实践经验，分析现阶段国内混凝土装配式房屋住宅的发展及特点，总结其施工要点与施工对策。希望以此篇论文为同行业者提供建议和参考。

关键词：混凝土;装配式;建筑工程项目;施工管理;技术要点;对策

1  混凝土装配式房屋住宅的起源及发展介绍

新中国成立后，国内建筑产业开始学习和研究混凝土装配式房屋住宅的相关施工技术，但受到现实情况和经济水平的限制，此类技术没有得到广泛的使用。八十年代国家推进市场经济改革开放，不断完善、深化各地的住房管理机制改革，房地产市场蓬勃发展，为混凝土装配式房屋住宅的推广、普遍适用创造了条件。混凝土装配式房屋住宅具有主体结构稳定、抗震性能强、耐久性能高、使用寿命长等优势，深受人们的喜爱。

在混凝土装配式房屋住宅的规划设计过程中，应结合工程所在地区的历史文化、城市特色、民族风俗、地理环境、气候特点、地质水文条件，既要满足人们的工作、生活需求，还要遵守国家施工管理规范的相应标准，确保混凝土装配式房屋住宅的质量过关、健康舒适、节能安全、造型美观。作为施工部门和施工单位，应对设计图纸认真研究、细致审查，完善优化施工策略，合理选择施工方式，科学制定建筑材料的采购、管理计划，加强对供货厂商的生产资质审核，确保建筑材料的规格、性能符合设计图纸的要求，全面保证混凝土装配式房屋住宅的施工质量，推动我国建筑产业健康、长久发展。

2  混凝土装配式房屋住宅的特色与优势

2.1  混凝土装配式房屋住宅的设计方案自由灵活

伴随时代的改变、时尚潮流和艺术文化的发展，人们对混凝土装配式房屋住宅的室内设计与功能需求也在不断发展、变化。混凝土装配式房屋住宅的主体结构相对简单，避免使用大量的柱和承重墙，能够满足用户对室内空间的间隔、分区、大空间等装饰装修设计需求，达到科学、有效地规划利用建筑内部空间的效果。

2.2  混凝土装配式房屋住宅的绿色节能优势

在混凝土装配式房屋住宅的设计方案中，通常使用具有防寒隔热、绿色节能、低碳减排的健康环保建筑材料，住宅的部品构件、门窗和围护结构也都选用节能、清洁、无污染的建筑材料，选择绿色环保的施工技术和施工方法，以降低房屋住宅的能源消耗量，创造健康、舒适、安全的居住空间。

2.3  混凝土装配式房屋住宅的色彩造型优势

混凝土装配式房屋住宅的室内装修和外墙施工中，选用了经济合理、低碳环保、绿色节能的建筑材料和装饰装修材料，通过对建筑材料质量的检测、对厂商生产资质和产品合格证书的调查，保证了建筑材料质量的同时，也能够保证房屋外墙色彩的一致和造型的美观，避免因气候变化、雨水冲刷、风力侵蚀，导致住宅外墙的褪色、风化。

2.4  混凝土装配式房屋住宅的工期和成本优势

在混凝土装配式房屋住宅的施工过程中，建筑材料运输到施工现场后，进行组装，缩短了施工工期，加快了施工进度，降低了施工成本，为工程项目增加利润收益。

3  混凝土装配式房屋住宅的技术要点

3.1  建筑材料的预制技术

混凝土装配式房屋住宅的预制构件，交由特定的供货厂商生产制造和加工，然后将预制構件运输到施工现场进行安装、组合。与传统施工方式相比，混凝土装配式施工方法缩短了施工工期，材料加工生产和其他施工环节相互分离、互不干涉，防止了建筑材料的浪费，避免了施工周期的延长。

3.2  预制材料的施工流程

混凝土装配式房屋住宅的施工流程包括两个阶段：第一个阶段中，施工企业将预制构件（楼梯、柱、剪力墙等结构性、承重部件）的生产加工要求交给供货厂商，由供货厂商依据设计图纸对建筑材料的规格、数量、性能等要求，进行生产制造。第二个阶段中，施工企业对运输到施工现场的预制构件，安排具体的吊装、装配等施工作业。

4  混凝土装配式房屋住宅的施工对策

4.1  预制外凸窗体

预制外凸窗体的吊装连接施工，在装配式建筑施工技术中，是关系安全性且有较高难度的一项技术。其装配施工过程中，在施工中需反复调整吊耳与螺栓，多方向精准对位，把预留螺母在窗体上有效对接，把窗体构件在相应的位置进行全面的连接，且需在连接中不断调整窗体姿态，把窗体所有预留螺栓准确的插入相应预留孔内。外凸窗体作为比较复杂的预制部件，工厂化预制，化解了繁重的现场制作工艺，其装配式技术存在优势，还可以使施工生产质量得到全面的提升。

4.2  预制楼梯、剪力墙

装配式混凝土住宅的整体抗震性能和施工质量，直接受到预制构件节点连接质量的影响，在整个施工中会反复采用预留螺栓、预留钢筋进行相关构件的连接，其构件连接的精密程度高。在下层板上预留出来的插筋，随吊装下落逐渐的深入到预留版的螺栓孔中，同时将注浆料灌如螺栓孔中封闭连接。而保证连接质量高，关系预制楼梯、剪力墙的整体刚度与稳定性。

4.3  预制叠合楼板

预制叠合楼板，是常用装配式施工技术。若要避免安装中出现破裂、错位，吊装需要缓慢移动、仔细调整叠合板安装姿态，避免安装破损、过度消耗成品板材，升高成本。施工中在加强和保护好叠合板时，进行双层构件的安装与双层支架的设置，可有效保证预制装配式叠合板的施工质量。

5  结束语

总而言之，混凝土装配式房屋住宅的数量逐渐增多，因主体结构稳定、抗震性能强、耐久性能高、使用寿命长等特点优势，深受人们的喜爱。在我国市场经济蓬勃发展的当今，混凝土装配式房屋住宅是城镇化建设中的重要构成，有关不部门及施工企业应重视研究与完善混凝土装配式施工技术，优化施工工艺，保证工程安全与质量，避免对周边环境的污染，打造健康舒适、节能环保的低碳绿色住宅项目。

参考文献：

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