建设工程施工合同纠纷的产生及防治探讨

董伯文

摘要：随着经济的快速发展，我国建筑工程数量日益增多，而合同纠纷事件也呈现递增趋势，这就需要相关人员采取有效措施降低合同纠纷发生率。基于此，通过简要分析建设工程施工合同纠纷的主要特点及产生原因，并通过坚决遵循合同平等原则、遵照法律履行各自职责、认真完成合同规定内容、完善合同条款解决机制等防治措施，提高我国建筑工程合同规范性，促进建筑行业的长远发展。

关键词：建设工程 施工合同 防治措施

中图分类号：D923  文献标识码：A  文章编号：1009—5349（2019）19—0082—02

现阶段，我国建筑工程规模逐渐扩大，但其中存在的合同纠纷事件也屡见不鲜，相关人员应高度重视合同纠纷事件的处理结果，这样才能从一定程度上促进我国国民经济的发展。建筑工程合同纠纷对于整体建筑业而言具有较大影响，所以，各级政府应从各个方面分析纠纷发生原因，由此给出妥善的解决措施，以便为建筑工程技术人员的正常工作提供重要保障。

一、建设工程施工合同纠纷的主要特点

建筑工程施工合同是我国建筑行业所需合同的其中一种，根据相关法律规定：建筑工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同等。通常情况下，建筑工程施工合同常发生纠纷事件，它的具体特点如下：（1）合同签约方过于复杂，建筑工程施工合同涉及的签约方包括总包单位、承包单位、分包单位、施工个人等，一旦签约方较多，他们之间存在的职责关系及利益分配关系就会存在矛盾，甚至会出现难以理清的现象，所以常因此发生纠纷事件;（2）建筑工程施工合同专业性较强，合同签约方所制定的合同内容往往具有较强的专业性，其中包含的知识除了建筑技术内容、行业规范之外，还包括地域性行业知识等，这就导致建筑工程实际施工合同在具体履行期间由于无法及时找到能够同时了解多种知识的专业人才，致使建筑工程合同出现纠纷，影响实际工程施工效率。

二、建设工程施工合同纠纷的产生原因

1.合同双方存在不平等现象

建筑工程施工合同之所以时常发生纠纷事件，往往是因为在签约施工合同时，未能充分保障签约双方的正当权益，致使后期产生利益冲突，甚至破坏施工项目的正常建设质量。其中最为显著的施工合同不平等现象，体现在对发包方制约较少方面。与此同时，施工合同却对承包方在各个方面制定了较为明细的限制，导致后续履行施工合同时发生承包方自身利益受损状况，从而引发合同纠纷，破坏施工合同实际价值。

2.合同双方存在违约状况

在建筑工程施工合同中包括的内容较多且详细，包括质量与安全、工程造价、合同主体、工期情况等，但在实际履行合同内容的时候，经常会发生合同双方出现违约状况。即使已在施工合同内容中进行了明确的规定，但仍未按照相关要求履行应负职责及义务，这就导致另一方会在施工合同利益划分方面遭受一定损失。建筑企业在建设工程项目时，既要体现它的社会效益，也要充分获取经济效益。因此，一旦违约势必造成施工合同未能完成相应规定内容，比如承包方不按照规定工期完工，导致开发商无法正常开售楼盘等，由此引发合同纠纷。

3.合同文本内容存在不规范性

现阶段，我国已经具备《建设工程施工合同示范文本》，但在其规范性方面尚待改进，我国期待借此约束施工合同签约方正当权利，以此实现规避风险的目的。但很明显，目前还未得到最优化规范效果，这就造成施工合同常发生纠纷，影响整体建筑工程水平。

4.合同条款制定存在不合理问题

施工合同条款由于内容繁杂，所以常在制定合同期间，存在条款不合理问题。施工合同在制定相关条款时很容易受到外界因素影响而发生条款矛盾，比如制定者文化水平不高，或者其法律意识淡薄、专业知识掌握程度不足，等等，这也会为后期施工合同纠纷埋下隐患。因此，在制定施工合同条款时，应注意降低合同纠纷风险。

三、建设工程施工合同纠纷的防治措施

1.坚决遵循合同平等原则

要想有效避免建筑工程合同纠纷事件的发生，就应当从根本上杜绝不平等现象的出现，在制定施工合同时需坚决履行平等原则，保障签约方各自权益，让施工合同真正实现规范建筑工程签约方行为的作用。实际上，施工合同纠纷由来已久，相关人员应当采取有效的防治措施，防止纠纷事件造成建筑施工人员人心不稳、集体工作热情受到阻碍等不良后果。在确定施工合同签约方权益时，应当秉承公正平等的原则，禁止发包方在施工合同中肆意增加不平等条款。在签约时，签约方需對施工合同内容进行反复确认并审核具体事宜，一旦发现存在不平等条款内容，双方需进行友好协商，并给出合理的解决对策，这样才能保证签约方享有正当权益。而作为建筑工程的承包方，在签约施工合同时，需在双方谈判过程中，以保障自身利益为主，认真核实施工合同内容，以此避免后续发生合同纠纷。

2.遵照法律履行各自职责

《民诉法司法解释》在施工合同纠纷方面提出了明确的规定内容，它在2015年实施了法规变化，现今施工合同应当按照该法律规定内容确定施工合同纠纷处理结果，并对施工合同签约方职责给出具体的指导方向。其中《民诉法司法解释》在整改后对合同纠纷管辖权提出了明确规定：因合同而发生纠纷的诉讼案件需由被告所在地或合同履行当地的人民法院进行管辖。施工合同纠纷事件已被规定为不动产纠纷类型，所以在防治合同纠纷方面需要遵循相关法律规定内容，对建筑物造价、质量、补偿权等实施精细化管理，保障职责规定内容符合实际管理需求。另外，一旦已经发生合同纠纷，依据法律规定，会在处理过程中由专家对其违约现象进行判定，以免发生处置不当现象。同时，在签订施工合同时，签约方若完成签约环节，施工合同将立即具备法律效力，因此以签约方需确保合同内容的合理合法性，并对合同内容就之前商议结果进行核实，提升合同的可行性，避免产生施工合同纠纷，破坏签约方合作关系、损害各自利益。

3.认真完成合同规定内容

建筑工程要想避免产生施工合同纠纷，相关政府部门就应当督促施工合同各主体认真完成合同规定内容，具体方法如下：第一，遵守诚实守信准则。建筑企业想在社会中立足，就必须认真履行施工合同中需要承担的责任，并认真遵守与另一方的约定，这样才能进一步降低合同纠纷产生概率。相关部门可结合当地建筑工程实际发展情况适当制定激励机制，对认真履行施工合同内容的签约方给予表扬，以此为其他建筑企业起到良好的示范作用，进而促进建筑行业的长远发展。第二，增强建筑工程签约主体方人员法律意识。在实际签约过程中，由于部分人员法律意识不强，导致自身易遭受利益损失，因此相关部门可采取培训法对建筑行业工作人员进行法律知识的普及，以此保障施工合同内容趋于规范化。

4.完善合同条款解决机制

为了让施工合同纠纷得到适当的处理结果，其中最为重要的是完善合同条款解决机制，充分运用法律保障自身权益，以此实现建筑工程的顺利施工。目前制定的合同条款解决机制在操作过程中仍存在争议情况，因此在完善期间需结合不同施工合同纠纷种类选择适合的解决机制，并依据分层法解决当前施工合同纠纷事件中存在的问题，并且不断提升管理人员自身工作能力，以此确保施工合同纠纷获得最佳处理结果。

四、结语

综上所述，建筑工程整体发展状况与国民经济发展具有密切关联，要想全面促进我国经济的可持续发展，就应当高度重视建筑工程合同纠纷事件带来的重大影响，相关人员应当结合具体纠纷原因实施针对性解决方案，以此达到良好的处理效果，进而帮助建筑工程完成相关工作内容，保证建筑企业获得正当的经济效益。

参考文献：

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责任编辑：张蕊