房屋建筑施工技术存在的问题与应对解析

摘 要： 在现代经济发展过程中，建筑行业也呈现出蓬勃发展的态势。近几年来，各种建筑结构不断涌现，建筑项目规模、数量都急剧扩大，建筑结构类型也变得越来越复杂化、多样化。同时建筑工程施工技术应当跟随社会发展的脚步，不断改进和创新。建筑工程的技术能够影响整个工程的施工质量，而建筑施工的质量又影响着建筑工程的总体效益以及群众的财产安全，因此，建筑工程施工技术在施工过程中起着决定性作用，能够有效的促进施工质量的提升。

关键词： 房屋建筑工程;施工技术;存在问题;应对措施

一、 房屋建筑工程施工技術存在的问题

（一）房屋地基处理存在问题

实际上绝大多数房屋建筑在施工过程中，因在施工过程中没有对施工场地进行详尽勘查，没有考虑多种方面的影响因素，如土层厚度、地下水位等，往往会对房屋建筑带来巨大的安全隐患。而且施工场地需要根据不同的地基，科学、合理的选择施工方案和建筑方案，以提升房屋的安全性，但是许多施工单位对该项问题视而不见，只是一味按照自己的经验进行施工和设计，这在房屋建筑施工中是极为不合理的。

（二）房屋墙体出现裂缝的问题

房屋墙体出现裂缝主要是由于混凝土在施工过程中没有严格按照相应的标准和要求来执行的。而混凝土施工不规范主要是由以下三个方面造成的。一方面，混凝土骨料在沉降过程中因各种因素的影响而受到阻碍，塌落的尺度过大或者沉陷高度超过既定的标准和限度，导致沉降过程无法顺利完成而使墙体产生裂缝。另一方面，温度应力的变化致使墙体裂缝的出现。混凝土浇筑完成之后，因其内部的水泥水化热难以散发和挥发，使得内部温度骤然上升，而混凝土表面的散热速度也会相应加快，两种因素的相互作用导致混凝土内外的温差较大，而产生较大的拉应力以及温度梯度，如果混凝土表面的拉应力不断上升而超过其自身的抗拉强度的最大值，就会产生裂缝。此外，混凝土表面水分蒸发之后如果没有及时洒水，会使混凝土表面因缺水而急剧收缩，此时也极易使墙体出现裂缝。

（三）房屋防渗技术

因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。

二、 房屋建筑工程施工技术存在问题的应对措施

（一）施工测量技术方面

做好施工测量是确保施工设计意图得以实现的重要措施。因此，为了便于施工放样，必要时采取控制网点的加密。应根据现场情况及施工技术规范要求，开展施工测量控制网点的加密工作。加密控制网点的埋桩、测量、建网和计算由测量人员独立完成。测量使用的仪器必须经过检验标定，符合精度要求。使定位偏差降到最低，在定位测量之前应对图纸进行仔细地研究，做好相关数据的校核，加强对测量仪器的预先检验，对定位轴线进行准确地定位，并切实做好施工测量前各项准备工作，在施工测量过程中，必须建立好高程、平面控制网，在此基础上，再做好各建筑物的布设工作。

（二）模板支设质量的要求

在进行模板搭设的时候要准确的掌握构件的几何尺寸用以保证轴线位置的准确。模板在强度、刚度以及稳定性方面的质量一定要保证，这样才能承受新浇的混凝土的重压和施工的重量。在浇筑之前要检查承重架和支撑的扣件有没有拧紧。模板安装的误差要控制在规定允许的范围内，超出允许值必须及时的校正以免事故的产生。

（三）砌筑工程的施工要求

砖石砌体是房屋的主要支柱，具有隔热、承重、保温、维护等功效。如果所采用的砌筑方法不当，将会致使房屋、墙体发生倒塌，从而带来重大的损失。在做好砌筑工作之前，必须切实加强对施工现场的检查，以保证各项工作到位。在进行基础砌筑时，必须密切关注基坑土质，特别是砖石材料的堆放应放在距离基坑1m以上的部位。在进行砌筑施工时，应该根据施工组织做好水平运输和垂直运输方案，在进行施工时，确保砖、砂浆、砌块等达到设计要求。

（四）钢筋混凝土工程施工要点

钢筋的材质、规格类型要符合钢筋工程的设计和规范，选择有产品合格证书的产品。钢筋的形状、规格、数量、长度以及保护层的厚度一定要符合工程的施工规范。混凝土框架柱的浇筑施工，要重视克服配料计量、拌和时间短、运距长、摇晃离析等现象，且要严格遵守现行的施工规范，更要注意不允许二次加水重拌及漏浆等现象。同时，要及时养护，这是提高强度的关键环节，确保钢筋混凝土的强度、密实性以及整体性。

（五）做好节能施工工作

节能施工时，施工组织设计中应包括节能施工的全部内容，专门编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准，对从事建筑节能工程施工作业的专业人员要进行节能技术交底和必要的实际操作培训，以保证节能施工效果，并应把好建筑节能原材料的进场检验关和已完节能工程的检查验收关。

三、 结语

总之，房屋建筑工程施工是一个复杂的过程，施工技术和管理之所以成为解决建筑工程中“一次性问题”的有效工具，在社会事务、经济过程中广泛应用并且迅速发展，就在于它提供了一种新的方法。因此，在施工技术中要充分发挥各方面的综合优势，在房屋建筑工程施工中不断总结经验，这样才能使建筑企业得到社会的认同，才会有强大的生命力。

参考文献：

[1]王伟忠.简析建筑施工技术管理中的问题及措施[J].中华民居，2014（9）.

[2]张国秋.针对工民建施工技术的常见问题探讨[J].科技创新与应用，2014（9）.

作者简介：  李林林，中诚房地产开发股份有限公司。