BIM技术在工程造价中的应用探究

2019-12-01杨秀芳中国电建西北勘测设计研究院有限公司

数码世界 2019年4期

杨秀芳中国电建西北勘测设计研究院有限公司

引言

建筑产业是我国支柱性产业，对国民经济水平提升有着重要作用，也是决定居民生活质量的必要条件。BIM技术是数字化技术在建筑行业中最直接的表达，我国全面推进建筑行业发展还需要借鉴发达国家对BIM技术的应用实际，实现该技术在我国施工建设与项目管理中的大范围应用。针对BIM技术以及工程造价管理期间存在的问题，本文展开了全面的分析与讨论，以期给有关管理工作人员带来借鉴参考。

1 BIM技术概述及其优势特征

1.1 BIM技术概念特征

BIM即建筑信息模型，通过创建并利用数字模型对项目进行设计、建造及运维管理的过程。BIM技术能够将建筑实际情况反应出来，也能帮助管理工作人员根据模型开展系统管理，相比于传统的技术，该项技术可以贯穿到建筑项目的全生命周期。目前，BIM技术在我国的建筑行业中的应用还处于初期阶段，在推广与应用方面还不够普及，只是对一些建筑绘图软件与模型等应用较为常见。

1.2 BIM技术优势条件

BIM技术经过对绘图软件的利用，将项目建设、施工、运维的完整数据信息转变成数字模型，这样就能利用计算机将有关的参数进行优化，将工程量清单、施工管理报告、造价估算数据等，呈现给项目的各个部门，协同工作，就能够给项目施工建设起到优质的指导的作用。该技术应用对工程造价管理来讲有着革命性创新的作用，相对应CAD技术，BIM技术可以让工程不仅呈现几何特性，还呈现出物理性和功能特性，并且由于采取参数化建模，只需要对属性修改即可，而由于高度关联BIM技术，发现构件有问题时，只需要对构件进行调整，与之相关属性都会随之而变化，自动适配。

2 工程造价管理常见问题

2.1 工程造价数据变更影响大

在项目设计期间难免由于各种因素发生变更，比如施工建设的一个构件改变，那么有关的其他构件或项目都会受到其变更影响，但违背了数据变更管理的基本原则，工程造价管理工作人员需要花费更多的时间或精力去调整与项目有关的造价数据。

为了精准的搜集整理变更的数据，将有关的变更信息进行系统的管控，是目前国内多数项目建设所面临的困难问题，也是工程造价数据变更影响的具体内容。

2.2 多次计价导致工程造价管控困难

不同的施工建设环节之中，所需要计算的各个建设期间的工程造价也明显的不同，而且不同的施工建设单位对不同阶段的工程造价主体编制的划分标准也明显不同。工程造价管理人员，需要考虑不同主体的利益需求，在实际管理工作中，所面临的工作较为困难复杂，需要耗损大量时间或精力，很难保证基本效率。

2.3 工程造价管理未能满足社会发展所需

工程实际表明，工程造价计算以及具体的管理模式，一般都是围绕额定的计价方式进行。由于生产建设或变更所存在的数据管理，很容易与市场经济发展存在一定的偏离。由于定额数据信息一般每几年进行一次修编，导致数据信息管理滞后于市场经济变化。目前我国的市场经济不断深化改革，很多企业都面临着发展或转型，由于市场供求变化时常存在，在这种较为落后的数据管理模式之下，工程定额与实际生产建设无法吻合是极为常见的。为了将地方的经济水平或生产力具体展现，不同的地方政府或管理部门所使用的消耗量指标有所不同，套用额定指标不仅不够准确，也不够科学。

3 BIM技术在工程造价中的具体应用

3.1 BIM技术在管理决策方面的应用

项目工程造价期间，需要将不同的生产建设环节的技术经济指标确认。项目筹建是项目施工建设的重要环节，将项目建设地点、建设标准、施工技术与机械设备等进行全方位的管控，是工程造价的具体展现形式。在项目建设期间针对决策管理工作落实，需要建立相关的建筑信息模型，根据生产建设方案与财务管理的要求，将BIM技术应用影响全面分析处理，这样就能保证项目投资、收益等更加精准化的获取。项目管理工作人员的决策水平进一步提升，有助于工程造价管理高质量的进行。

3.2 BIM技术对项目计划设计的支撑

BIM技术在工程造价中应用，管理工作人员可以将不同时间段的造价变化集中控制，建立针对性的数据模型，将不同生产建设期间流程设置、技术应用等条件进行全方位的分析处理，将人工投入、材料价格、机械设备等统筹管理，建立科学有效的资源利用计划，并将数据信息及时的搜集利用，这样就能将生产建设的成本有效控制，提升工程管理的价值。

3.3 招投标期间的BIM技术应用

建筑项目在招投标期间，通过BIM技术应用建立模型，能够给招投标企业带来可视化的模型。由于BIM技术能够将清单信息罗列出来，招投标文件的数据资料也更加具体有效，招标单位对模型观察或数据信息研究，可对项目建设双方的促进交易成功。

3.4 数据库更新的时效性提升

BIM数据库作为技术应用的核心构成部分，建筑企业在开展施工期间，有关的项目建设与管理工作人员，需要根据项目施工的实际情况在BIM系统之中，将有关施工建设的项目数据以及参数等进行设定，根据施工建设需求也能将数据及时调取使用。数据库中的信息往往是处于动态的，所以如果市场或建设施工出现变动，有关工程造价管理人员需要将数据进行调整，将建筑材料选购、工程施工、招投标、竣工验收等进行系统化的管理，尽可能的避免高价成本投入情况产生。