建筑装饰工程成本管理面对的困境及改进策略

摘 要：建筑装饰工程成本管理是现场管理的重要组成，成本管理是保证项目具备良好的经济效益，能够有助于资金利用率的最大化。文章主要对建筑装饰工程成本管理存在问题进行分析，探讨成本管理的措施方法。

关键词：建筑工程;装饰成本;成本管理;管理困境

一、 引言

随着市场经济高速发展，建筑行业取得了显著成效，而装饰装修工程是建筑行业对提升人们的生活水平与质量具有非常积极的作用。但是实际上工程成本管理与成本控制始终存在一些问题，因此，务必通过采取一些措施加强管控，以此保证工程质量，减少工程成本，为企业创造更多的经济效益。

二、 建筑装饰工程造价成本控制中存在的问题

（一）装饰工程存在设计问题

与建筑工程项目其他环节一致，建筑装饰工程部分同样需要设计工作的支持，一份高质量的设计图纸，能够有效提高装饰工程造价成本的控制质量，提高装饰工程的施工质量，降低管理团队对于成本的控制难度。但在实际设计工作中，建筑装饰工程的设计始终存在着一些问题。

（二）工程变更较为随意

目前有一部分施工单位对施工设计方案的审查不够严谨，就没有做好充足的准备工作，造成工程时常发生变更，并且施工过程监管不够严格，致使变更较为随意。同时装饰装修工程施工阶段签证数量比较多，但是有些签证和实际需求并不相符，从而增加施工工程量，出现虚假上报。此外，签证内容多为重复内容，如计价重复内容经常发生在清单综合单价中部分工作内容已经涵盖，但却再次发放签证，从而增加了施工成本。

（三）装饰工程核算方面存在问题

核算是工程项目十分重要的过程之一。当工程进入竣工核算期时，管理团队需要用手中的竣工图纸、施工材料、各项单据来与业主方对接，当各项资料齐全且无误时，竣工交接能够顺利得到推进，在较短的时间内完成双方的工程款核算。若管理团队因为工程的变更问题、成本控制认知问题导致资料不全的情况，或资料中数据有误、缺失的情况，往往会影响双方的对接，延长竣工核算耗时，影响工程款的顺利核算，影响建筑企业的经济利益。

三、 建筑装饰工程成本管理改进措施

（一）做好装饰工程设计阶段的造价成本控制

工程造价人员需要制订整个装修工程的预算，结合设计图中的有关要求和设计的标准计算工程需要的材料费用、人工费用和设备的使用费用。设计阶段做好成本管控的理念灌输到设计人员的思想中，在既定的技术要求下实现成本管理人员对整个施工过程成本的严格管控。项目实施人员对施工作业中不必要的环节进行删减、剔除，这样就可以有效地为装修公司节省更多直接费用和间接管理成本。造价人员将财务成本管理中的数据进行分析对比，保证预核算管理数据的准确性。财务部门的成本管理工作人员对预核算方案进行多次核查，保证预核算方案数据的准确性和可靠性。

（二）有效控制变更和签证

第一，要严格把握控制各项变更，及时跟踪。变更包括工程变更、材料及设备变更等，这些变更都会对工程整体造价造成影响，特别是从设计到费用增减问题的变更，必须对其进行严控，提出相应的举措来管理。同时，要高度重视施工图的审查工作，确保施工图设计与施工现场的实际情况相符，组织各个参与建设单位开展施工图纸会审工作，从施工图纸存在问题入手进行探讨，由各个单位提出相应解决措施，严格控制工程变更。第二，全面掌握控制施工现场签证情况。在装饰装修工程中现场签证是一项重要工作，由施工现场的业主代表、监理工程师及施工单位工程师共同签署完成，是一种用于确定施工现场变更或者工程量的书面材料，同时由于装饰装修工程具有很强的复杂性，且隐蔽工程和变更工程比较多，需要基于施工现场变更签证的索赔文件，严格按照原有合同规定内容管控施工工期和索赔金额，尤其是变更签证引起的索赔金额增加要严格按照工程所处地区的工程定额、工程量计算规则以及造价信息价等对索赔金额进行认真核实。

（三）落实装修工程的竣工决算审核工作

首先，相关的工作人员在开展工程成本管理工作之前，一定还要先对与装饰工程相关的施工合同以及施工图纸还有施工设计等方面的信息進行全面的了解，只有在对各个方面的情况完全熟悉以后，才可以根据建筑装饰工程的实际情况以及市场价格实际情况去制作相应的工程造价预算表。其次，工作人员在对装饰工程项目进行审核的过程中，一定要加大审核力度，在检查工程数量、工程定额、装饰材料单价的过程中，一定要秉承一丝不苟的工作精神，如果遇到了任何一种较为异常的情况，工作人员都要及时对其进行严格的核对，保证自身的工作质量。

（四）技术与经济相结合

实现更加合理科学的装饰装修工程造价，需要多方面的合作完成。需要施工工艺的改进，这是解决一切问题的前提，施工工艺的完善不仅能够解决施工过程中的材料超出预算的问题，也能够帮助施工企业建立更加科学的工程成本管理方法。对于现代化技术的应用也是不可缺少的，比如，BIM，ERP等，这些都可以帮助制订合理的工程造价。只有将较为规范的工作流程与现代化技术相结合才能够更加规范工程造价，合理控制成本预算。

四、 结语

综上所述，随着社会主义现代化经济的高速发展，我国目前的现代化建筑装饰装修行业有着比较迅猛的发展，施工企业必须制订完备的规章制度来规范建筑装饰装修的行业行为，制订科学合理的工程成本管理方法，以提高装饰装修工程成本控制水平。

参考文献：

[1]邢贞帅.装修工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].建材与装饰，2019（7）：57-59.

[2]路丽丽.新型绿色装修工程造价与成本控制分析[J].建材与装饰，2017（35）：45-49.

作者简介：吕云，北京城建房地产开发有限公司。