绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系

摘 要：随着我国建筑行业的快速发展，现代化建设项目在管理过程中应用绿色建筑全寿命周期管理模式是行业发展的必然要求和趋势。绿色建筑全寿命周期管理体系建立的主要目的就是为了在现代建筑项目建设过程中减少资源浪费和对环境的污染和破坏，实现建筑行业的可持续发展目标。

关键词：绿色建筑;全寿命周期;工程管理;评价体系

一、 引言

现代化城市在发展过程中，绿色建筑管理理念作为城市现代化发展过程中创新发展理念的具体表现，以其低能耗、资源高效利用的优势为我国建筑行业现阶段的主要表现形式。但是，在实际应用过程中，绿色建筑全寿命周期管理模式还是存在很多问题需要在今后的实际工作中不断优化和完善。

二、 绿色建筑含义与全寿命周期评价理论

绿色建筑全寿命周期管理模式作为一种符合现代社会发展趋势的生态环保建筑模式，近年来，在我国建筑行业被广泛提倡和应用。绿色建筑全寿命周期管理模式主要是从节约资源、保护生态环境方面对建筑项目进行管理，其目的就是为实现人与自然的和谐共处。绿色建筑全寿命周期管理过程中，主要内容包含了项目立项、招标、设计、施工和验收等环节，具体的表现内容由材料设备的采购、运输、项目的维护、检测、回收等组成。具体是从节约水电方面做起，为绿色建筑全寿命周期理念的落实打下基础。通过建筑与自然环境的和谐，才能保证人类的可持续发展。就生命周期评价理论而言，它扩展了对产品整个生命周期的评价，并通过开发、使用和售后服务对其产品、技术和方案进行了评价。防止环境破坏和污染是一种有效的管理手段。在定量和定性评价的前提下，对相关工作进行综合评价，以避免其在收集、生产和使用过程中对环境造成的负担。通过减少废物污染物的排放和有效利用能源来改善环境。

三、 绿色建筑全寿命周期建设工程管理的有效措施

（一）优化设计方案加强开发管理

对绿色建筑项目进行有效管理对后续环境实现绿色施工管理会产生非常重要的影响，所以，在工程施工过程中要进行严格落实和管理工作。在绿色建筑项目的前期规划阶段，管理人员应该对项目的相关资料进行整合分析，尤其是现场施工环境和周边环境要详细考察，把考察结果作为项目规划过程中的重要依据，才能确保规划方案可以在项目建设过程中顺利实施。另外，要把国家对绿色建筑项目的政策性规定作为项目建设的基础标准和理论指导。明确各部门的分工，每个岗位的职责，使其职能得以落实，为绿色建筑的发展工作奠定良好的基础。作为绿色建筑设计和节能节水的主要内容，相关设计者应在这一环节中树立正确的全生命周期概念，通过正确的应用方法，如设计建筑物的定位、项目所在的区域调查、为居民创造绿色舒适的活动空间、最大限度地提高绿色建筑工程的质量和效率等，关注建筑设计的关键点。

（二）重视施工管理推动有效运营

在绿色建筑项目施工管理过程中，安全、质量和进度管理是施工管理的主要内容。也是绿色建筑项目顺利建设的前提。在施工过程中，要对噪声、粉尘、光污染等采取有效的控制措施，对绿色建筑材料和机械设备要进行严格管理，提高对设备和材料的利用率。另外，在建设实践中，有关负责人要充分贯彻绿色可持续发展的理念，注重规范相应的工作流程，在各个环节进行系统管理，确保项目有序、正确发展，充分发挥其绩效和优势。此外，有关负责人应定期进行检查和监督，优化现有资源配置，减少资源过度消耗。

四、 评价体系的研究

（一）明确评价标准以真实评价为原则

真实性原则作为绿色建筑评价标准的基本原则，在绿色建筑项目全寿命周期管理评价体系中，真实性原则作为项目全寿命周期评价体系实施的基础，对绿色建筑的发展具有非常重要的意义。此外，还应注意能源和环境等重要因素。评价结果的客观性和真实性需要遵循科学操作的原则，在理解和熟悉管理体系的前提下，科学合理地选择评价体系指标，作为客观重要信息的反映标准，可以从不同的角度进行评价，并结合相关的定量和定性指标采取具体措施来反映其准确性和真实性。综合评价体系的建立应以实用性为基础，并以可操作性为原则，得出相应的评价方法。应在有关内容中全面考虑，不应过于偏袒某一内容，以突出真正评价的客观性。

（二）构建评价体系以科学合理为原则

科学合理性原则作为绿色建筑项目全寿命周期评价体系中的主要特征，是确保绿色建筑项目顺利进行的关键。因此，要通过多个同时进行全面建设才能健全评价体系，也可以使相关人员能够对绿色建筑项目在建设过程中出现的各种问题能够及时发现并解决。构建评价体系可以最大限度地减少缺失问题的概率，通过实施多元化原则和实施分层建设的总体目标，通过评价结果的真实性和准确性来提高相关工作。评价体系应从整体建设出发，综合考虑项目的综合效益，优化工程环境，提高项目经济效益。因此，建设和完善绿色建筑生命周期管理评价体系是工程建设活动有序发展的重要前提。

五、 结语

在建筑业发展过程中，绿色建筑作为现阶段的一项重要内容，是多元化与可持续创新相结合的产物。作为未来建筑业发展的重要趋势，必须在环保、经济、舒适的基础上改变传统工程管理模式的刚性和统一性，以充分满足人们的发展需要。全生命周期概念的引入，可以为绿色工程的管理提供有效的帮助。通过多个环节的管理和实施，使工程质量最大化，为绿色建筑工程的发展奠定良好的基础。

参考文献：

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[3]靳萧夷.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].长春：吉林建筑大学，2017.

作者簡介：代启梅，广州城市信息研究所有限公司南京分公司。