城市建成区地下综合管廊项目建设难点分析及对策

丁光雷

深圳市深水水务咨询有限公司 广东深圳 518002

城市建成区就是市行政区内相对集中分布、正在建成的或实际建成的地区，能够通过地域分布将城市建设发展实况真实反映出来。在建成区实施综合管廊项目建设，存在着建设成本投入高以及建设进度缓慢等方面的问题[1]。为妥善解决各项问题，保证项目使用质量，对项目建设难点展开分析，制定相应优化策略显得极为必要。

1 城市建成区地下综合管廊项目建设难点

1.1 管理难度相对较大

综合管廊项目建设时需要涉及多项内容，所以在具体进行管理过程中，需要对多方面问题展开管理，整体管理工作难度相对较大。同时，管理机制不完善，像管线爆裂责任归属不明确等问题，也使管理工作开展受到了直接影响，需要引起有关部门足够重视。

1.2 建设步伐相对较慢

由于工程相对较为特殊，综合管廊项目只有达到一定规模之后才能发挥出相应作用，所以在建成区实施项目建设时，可能会因为老城区建设环境，使得项目建设出现步伐严重迟缓问题。主要是因为，老城区地下项目建设，会对城市正常运行形成直接影响，加之老城区地下管线走向以及具体位置较为复杂，所以需要投入大量人力、物力展开线路排查，不仅需要耗费大量时间，同时也存在着施工难度较大的问题，老城区整体建设速度较为缓慢。

1.3 建设成本相对较高

目前国内综合管廊项目数量相对有限，整体项目推广、施工进度较慢，而这一现象主要是因为项目整体投入成本较高所造成的。在项目建设初期以及建设过程中，需要源源不断投入大量数额资金，才能满足工程建设要求，单一依靠政府投资存在一定难度，所以拓展投资渠道，保证投资金额充足性是建设单位需要考虑的重要内容。

2 建设难点应对策略

2.1 优化项目设计，提升管廊维护效率

为妥善解决项目建设难点，达到预期项目建设效果，在进行项目设计时，需要做好设计优化以及完善工作，为后续工程建设奠定良好基础。因为各城市建设区文化、地理位置以及经济等内容并不相同，所以在进行建成区基础设施管线设计时，也要按照因地制宜原则，科学展开项目规划设计。在具体进行设计时，需要保证管廊项目建设与地面道路设计同步性以及一致性，应保持同步施工状态。同时要在管廊中预留出足够空间，以供设备、人员进出，减少不必要的麻烦。此外需要设置项目专门维护部门或单位，要通过统一化管理，对管廊展开科学保护与管理，以在提升管廊维护效率的同时，保证项目管理工作的开展质量[2]。

2.2 增强老城区建设，协调城市发展

即便老城区管廊项目建设存在诸多问题，但其仍然是项目建设重要部分，不可分割。在对老城区部分项目进行建设时，一方面需要做好建设影响因素分析，要将项目建设与道路改造、城区地下空间开发以及老城区改造等工作有机融合在一起，借助多项工程建设优势，为管廊项目建设提供更多便利，以便准确掌握地下管线具体情况，做好建设隐患排除与处理；另一方面需要做好地下工程与管廊项目协调，要保证管廊内部空间规划环保性与节约水平，确保老城区基础设施功能水平可以得到切实提升，以带动整体城市协调性发展。

2.3 丰富投资模式，注重社会资本引进

为保证工程建设资金投入充足性，应一改以往单一的项目投资方式，拓展投资模式，加大对社会资本的引进力度，以为项目顺利实施提供可靠的资金支持。为实现这一点，首先需要以政府为主导，对投资渠道展开拓展，要在对管廊建设具体情况与实际需求展开综合分析的基础上，将社会资本科学引入其中，以保证资本使用效果；其次推行“移交、运营、移交”模式，为投资人争取到更大的经济收益，允许其在一段时间内通过经营项目从中获利，成功带动起投资人投资兴趣，减轻财政部门资金投入压力；最后实施“建设、移交”模式，即政府给予投资人项目建设特许权，使其在法定程序允许环境中展开项目建设，并在完成施工后将项目移交给政府，在此过程中，政府会按照规定向投资人支付一定费用，以保证项目运营持续性。政府需要按照具体需要，筛选出更为适合的投资方案，以达到预期工程建设目标[3]。

2.4 设置信息管理平台，完善管理监督机制

为进一步提升工程管理水平，达到最佳管理模式，一方面应利用GIS、BIM以及温度感知等先进技术，构建起智能化、信息化项目建设管理平台，以将管理平台与管廊内部相关设施科学连接起来，实现对内部环境的全方位监控，做好可视化动态信息收集与整理，以为管廊建设管理、维护保养以及其他相关工作开展提供可靠、实时的数据支持；另一方面，应结合现有管理机制缺陷，有针对性展开管理机制优化与建设工作，保证机制设置实用性与适用性，以利用机制对建设工作形成有效管理。同时需要做好责任归属划分，以通过细化责任制的方式，将管理工作真正落实到实处，实现精细化、精准化工程建设管控模式，保证最终工程建设质量。

3 结语

通过本文对建成区地下综合管廊项目相关内容的阐述，使我们对建成区以及建设区管廊项目建设情况有了更加深层次的了解。有关部门应明确认识到综合管廊项目建设对城市发展与建设所起到的积极作用，应不断加强对该类型建设工作的研究力度。同时，要对项目建设难点展开深度剖析，以便按照问题本质制定出与之相适应的建设难点处理方案，进而运用构建信息管理平台以及丰富投资模式等手段，实现对项目建设难点的切实优化，从而高质量完成各环节建设任务，保证综合管廊项目所具有的功能可以得到完全性发挥。