浅析建筑机电安装项目中的精细化管理

程恩敬

（广西建工集团第二安装建设有限公司，广西 柳州 545006）

随着建筑行业的蓬勃发展，机电企业也取得了长足的发展，机电工程处于井喷态势，为了确保机电工程建设的高质量，提高施工质量和实现精细化管理就成为了机电企业施工管理的重中之重。

1 精细化管理理论

自20 世纪初美国泰勒学者提出科学管理理念的思想以来，精细化管理理论先后经历了从制度管理、质量管理到精细化管理三个层面的发展历程，实现了对管理模式系统化、体系化的要求，为保障生产的稳定运行、管理方式的优化提供了优化依据和准则。精细化管理是一种管理理念，它是借助先进的管理手段对生产过程中每一个环节进行优化的过程，同时借助此种优化过程让所有人员在其工作中形成的一种自律、自觉的行为。随着近几年我国建设项目的增多，国内相关学者开展了大量的建设项目精细化管理方面的研究工作，但这些研究内容大多是基于人（施工人员）、机（施工设备）、料（原料）、法（规章制度）、环（项目建设环境）五个层面展开了研究，从而为保障建设项目实施精细化管理提供了保障。

2 建筑机电安装项目安装原则

1） 便于使用、维修及其他装饰装修。预留空间尺寸2）电以安全为主、水以环保要求为主；暖通空调以防火、防静电，安装调试运行以及绝热保温为主；智能建筑以材料安全、系统安全、系统调试运行正常为主；太阳能设备安装、地源热泵安装以及各电动设备安装把握：固定、接地防雷、减震降噪、防雨防水防雪防腐抗冻等安全防护措施，系统调试运行正常。3） 外观检查管线安装需横平竖直，保温严密、基础减震到位、设备安装末端器具成排成线。4） 材料验收原材料和半成品需是合格产品，满足设计及规范要求，安装后要注意成品保护，避免交叉污染。

3 建筑机电安装项目存在的问题

3.1 机电设备设计严格性有待提升

机电设备在更新换代，不同型号不同功能的设备层出不穷。但是，不同的机电设备有不同的要求标准，在设计过程中，可能会出现一些要求不严格的设备。而且，针对机电设备的安装并没有设置相关的规定，很可能会出现机电设备安装不匹配的情况。

3.2 施工人员综合素质不足

现今，在建筑机电设备系统施工安装工作人员的综合素质不足。对于机电设备操作流程不熟悉。并且由于建筑机电设备发展非常快，因此专业施工人员数量严重不足。施工单位为了保障机电安装工程的施工进度，开始在社会上招聘非专业人员进行工程施工。这直接导致建筑机电设备系统施工质量和效率均不理想的情况发生。

3.3 机电设备装配、构件存在安全隐患

在进行建筑机电设备系统施工安装的过程当中，部分构件出现松动、氧化等多方面的问题，但是工作人员却没有认识到这些问题并对问题构件进行更换，这直接导致机电设备在长期运行的过程当中会因为问题构件而出现损坏。例如在空调安装、热水器安装、变压器安装等工程之中，如果施工质量存在问题，那么将会导致工程出现短路、掉落等多种安全问题。

3.4 机电设备噪音等问题

房地产行业的发展带动了建筑行业的发展。建筑行业在发展的过程中，质量也成为人们关注的重点，这也给施工提出了更高的要求。在施工过程中可能会产生很多噪音，各方面都会对此不满意，这是因为机电设备在运动的过程中会产生大量的噪音。所以必须要针对这个问题进行解决。之所以会产生噪音，是因为很多机电设备落后老化，设备本身已经出现了问题。

4 建筑机电安装项目中的精细化管理

4.1 按图施工

规范安装流程，在安装机电设备的过程中根据设计要求来施工。大多数情况下，专业的工作人员设计出施工图纸，并根据具体情况不断的改进，最终确定了设计图纸。只有严格地按照设计图纸来施工才能最大程度地减少施工成本，充分地利用原材料，机电设备在运转的过程中，效率也会更高。如果施工人员不按照图纸来施工，单凭自己的想象是不行的。如果安装的位置不对，会直接影响到整个建筑的安全，那么就需要立刻返工，这会花费大量的人力物力财力，造成不必要的损失。工程的进度会降低，设备的使用效率也会降低，甚至于影响到建筑物的质量，所以施工人员在施工的过程中，必须严格地按照图纸进行。

4.2 提高施工人员的综合素质

作为施工管理的主要参与者与实施者，施工管理人员自身的专业素质与职业素养也是影响工程施工管理效果的重要因素。作为建筑部门，为了实现机电设备安装管理高效合理，需定期展开对管理人员的培训。其培训主要目的是实现管理人员管理水平的提高，避免在日常作业中因管理思维与管理方式的落后于不足导致出现工程质量问题。素质培训的初衷是提高管理人员责任素质以及职业素养等内在品质。这些优秀的品质在保证管理工作开展的同时，对于工程的安装质量也是一个不错的保障。

4.3 机电工程施工过程加强施工安全管理

无论是大型的建筑工程还是小型的建筑工程，安全问题都是第一位的。一般来说，可以把安全问题分为两种，一种是施工人员的安全，一种是工程的安全，这也是机电工程在施工过程中关注的重点。只有安全有保障，才能正常的施工。机电工程施工的过程中要提高建筑工程的安全质量。可以把关注的重点放在设备上，因为很多机电企业为了节约成本，提高自己的经济效益会选择一些二手的机电设备，这些设备老旧落后，甚至缺少零件，可能会影响到整个工程的进度，甚至会降低工程的质量，带来了严重的安全隐患。所以要购买达标的设备，在购买的过程中严格遵循安全管理条例，只有这样才能确保整个工程质量。除此之外就是施工人员的安全问题，要增强工作人员的安全意识，向工作人员阐述在施工过程中可能会出现的问题。施工人员要了解这些安全隐患，并且能够根据不同的情况，提出不同的解决对策。当然，这些都是在施工人员熟练的基础上完成的。只有做到这两个方面，机电工程才能安全运行。

4.4 创新施工技术，安装机电设备

在安装机电设备的时候通常都有着固定的顺序、规范要求、特点等，这一系列流程都是经过长时间测试而得出的，所以具有较强的实践性和科学性。所以在实际施工中工作人员一定不能为了节省时间而随意改动施工工序。当然在施工过程中，工作人员可以根据自身的施工经验来选择最优的施工方案。在选用新材料、新技术、新设备的时候一定要考虑工程成本，以实现施工单位经济效益增加为目的。

4.5 强化安装合同的管理工作

鉴于当前建筑机电安装项目建设过程中存在的设备采购周期与安装合同不符、交叉施工作业现象严重等问题，建筑机电安装项目应针对合同签订之初做好预判性的条件约束工作，在合同执行过程中应做好严格按合同执行的要求。在合同签订之初，应结合项目中机电设备的情况，对机电设备的到场时间进行明确规定，保障确保施工周期符合合同约定；在合同执行过程中，应针对机电设备的到场时间进行及时的跟踪、落实与协调工作，确保设备及时到场；同时，在合同执行过程中，针对交叉性危险作业，应采取制止的措施，尤其是针对项目发包方提出的不合理施工要求，应采取积极协调、沟通的方式，让项目过程的上下游单位提高施工安全认识。

5 结束语

建筑机电安装项目现已成为建筑类工程项目的重点和主要内容，尤其是随着当前人们对建筑物智能化、舒适化需求的不断提升，从一项大的工程项目到一个小型的设备安装，使得建筑机电的种类上呈现出越来越多、数量越来越多的趋势，同时也为建筑机电安装项目提出了更好的质量、安全要求，因此强化建筑机电安装项目的精细化管理势必将成为未来发展的趋势。