关于工民建施工中防水防渗技术的运用探析

梁鹏飞

（山西西山金城建筑有限公司，山西 太原 030053）

1 防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性

近些年，工业与民用建筑的数量也规模也在不断增长，建筑工程质量很难有效的符合施工要求，在实际的施工当中过于追求进度，使得防水防渗工作很难获得相应的效果，使得房屋渗漏时间的产生。由于自然环境的多变性，建筑物会产生很多渗水以及漏水的状况。在工业与民用建筑施工当中，对于防水防渗技术若是没有合理设置，就会使得工业设备被浸湿，使得设备很难准确的运行，对工业生产造成很大的影响；对于一些民用建筑出现渗水漏水就会对人们的正常居住产生影响，甚至严重的还会使得工业与民用建筑出现坍塌，对人们的生命财产会产生很大的影响。

2 工民建施工中常见的渗漏问题

防渗漏工程是工民建工程施工中的重要环节，其不仅仅关系到整个建筑的施工质量，还是左右建筑工程安全性和经济性的重要因素。确保建筑工程不会受到浸蚀，确保建筑结构的完好性，保证各项功能都能够很好的发挥，这是工民建防渗漏技术的基本价值。常见的渗漏主要有：门窗交接处的渗漏;屋面部位的渗漏;地下室，厨房，洗手间等部位的渗漏。一般渗漏会是因为交接处的技术处理没有到位，导致建筑结构出现明显的裂缝或者断裂，继而使得渗漏严重程度不断提升，在严重的情况下，甚至会对于居民的生命安全构成极大的危害。

3 工民建施工中发生渗漏的原因

3.1 水泥的不合理使用

对于建筑工程质量产生影响的因素之一就是混凝土，在混凝土配制当中，水灰浓度配比来讲，也就是在混凝土当中进行相应水泥量对建筑质量不断提升，从而将混凝土自身的抗渗性不断提升。同时，在确保砂率不产生变化的基础上，若是水泥使用量比较少，就会使得砂石表面没有完全被水泥包裹，使得砂浆的质量不足，在对混凝土完成晾干之后也会出现空隙，若是一些比较大的空隙，就会使得建筑物出现一定的渗漏问题。

3.2 设计的不足

相对于建筑工程来讲，在完成相应的工序之后其所承担的功能，需要在开始设计阶段就需要加强重视。若是在设计图中产生相应的问题，或者设计图设计不合格，就会对建筑的承载能力产生很大的影响，使得建筑物由于缺少相应的承载力使得结构性裂缝出现。

3.3 周边环境的影响

建筑构基本上都是出于自然环境当中，和外界环境有着直接的接触，长期的风吹日晒不但会对建筑物的外观产生破坏，并且随着时间的不断发展，对建筑物的材料也会产生侵蚀，特别是建筑物当中的一些瓦片和铁皮在承载到一定的力度之后，就会使得其表面出现裂缝，使得建筑物的渗漏问题产生。

4 工民建施工的防渗漏技术解析

4.1 屋面防渗漏施工技术

屋面是建筑物的主要迎水面，所以在施工的过程中，施工技术人员一定要对屋面的施工加以重视，监察人员也要对屋面的施工情况进行重点监察。屋面的渗漏部位主要是在檐沟、出气孔、天沟附近，在对屋面进行施工的过程中，相关技术人员要对当地的气候环境进行综合分析，然后选择合适的防水卷材或者防水涂料进行施工。在浇筑混凝土的过程中，一定要根据当地的温差变化留出合理的伸缩缝。并且要注意浇灌时的连续性，混凝土的搅拌标准也要严格按照相关规定进行，避免出现漏筋、漏浆等情况。

4.2 外墙防渗漏施工技术

因为外墙上有许多孔洞，比如预留的空调外机孔，排水孔等等，并且在施工的过程中为了施工方便，也会在建筑物的外墙上留下许多空洞。在对这些孔洞进行填充的过程中，首先要将脚手架、吊篮中的砂浆清除干净，避免在施工的过程中，把杂质漏入孔洞中。并且在填充的过程中要清理孔洞中的灰尘、异物，同时用水泥混合物进行填补，直到完全填实。外墙尽量不要用瓷砖等材料进行装饰，并且外墙的防水层一定要做到位，以此确保建筑物外墙的防渗漏效果。

4.3 厨卫防渗漏施工技术

在施工的过程中，要进行合理的设置坡度以及高度。一般情况下，卫生间、厨房与其它区域的高差控制在5 厘米左右。在卫生间、厨房墙体1.5m 以下的位置，要用防水粉进行粉刷。条件允许的情况下，尽量在卫生间、厨房的地面铺设防水卷材。此外，在防水施工完毕之后，要进行“关水”试验，如果在测验的过程中出现了渗漏情况，要及时的进行处理。

4.4 地下室防渗漏施工技术

施工接缝、楼板孔洞等部位是地下室经常出现的渗漏部位，这些地方如果发生渗漏没有及时的进行处理，就会对建筑物的质量以及性能造成影响，建筑物的使用寿命也会缩短。因此，在实际施工的过程中，地下室的管道铺设必须做出严格的规定，对建筑物中的接缝处要进行防水处理，进而提升地下室的防渗性能。

5 结语

综上所述，工民建项目工程中渗漏问题的出现，与施工行为之间存在密切的关系，实现对于施工行为的管理和控制，是至关重要的。再者还需要对于设计环节，原材料管理环节，后期养护环节实现精细化安排，由此使得实际的施工行为朝着标准化的方向发展和进步。相信随着工民建防渗漏工程标准的不断出具，工民建工程的管理效果会不断呈现出来，继而满足人们越来越多样化的建筑工程质量需求。