建筑工程预结算编制质量的影响因素及编制要点研究

2019-11-28郝春燕

建材发展导向 2019年3期

郝春燕

（山西五建集团有限公司，山西太原 030000）

随着我国改革开放的深入进行，我国的经济得到了非常快速的发展。对于建筑企业来说，想要在激烈的市场竞争中占有一席之地就要加强建筑工程的造价控制，做好工程预结算编制工作。因为工程预结算编制质量直接影响着建筑工程的经济价值，对于建筑企业的长期健康发展具有非常重要的作用。

1 建筑工程预结算的主要工作内容

1.1 工程量的预算

首先，对于工程预算来说，必须要包含的一个内容的是工程量的预算，这也是很多公司在进行投标的时候进行测算的一个工作。对于工程量的预算而言，是一个非常复杂的工作，它涉及到整个工程的全部，需要相关方面的造价人员、技术人员以及财务人员一起进行核算，需要在整个过程中做到客观、科学和技术的整体统一，能够使得企业对于自己的盈利产生一个初步的预期和估计。对于工程量的预算而言，它其实也是工程造价的源头。

1.2 工程整体建设成本的预算

在进行工程量的预算之后，接下来需要进行工程整体的建设成本的预算，这个预算也是工程预算的内容之一，它对于工程量的预算而言，涵盖面更加广阔一些。对于工程整体建设成本的预算而言，它不仅仅要把之前进行工程量的预算包含在内，同时也要进行材料、机械设备以及人员开支等的预算包含在内。可以说，如果工程量的预算对于工程建设而言是一个大概的估计的话，那么工程整体建设成本的预算那就是一个更加细致的预算。对于工程整体建设成本的预算可能大的方面相对比较容易预算出来，只是较小的细节相对比较难一些测算。同时在进行预算的时候，预算人员要坚持以最小的预算实现企业最大的收入。

1.3 工程项目的竣工结算

前期进行预算，那么同样也会存在决算，当整个工程结束的时候，就会进行工程的竣工决算，在这个过程中要对整个项目所花费的成本进行一个总的清算，最终得到项目的实际收益率会是多少，同时整个过程还应该包括对于经验的总结，为下次的预决算积累一定的经验，从而更好的促进项目部的预决算工作的健康发展。

2 建筑工程预结算编制质量的影响因素

2.1 套用预算定额方面的错套

随着技术的快速提升，工程项目施工中新技术、新材料以及新工艺等不断出现，这些全新的内容应用在建筑工程施工现场造成定额缺项，从而造成已有定额基础上补充新增内容不断增加。但是因为相关部门定额确定时完整性较差以及数据资料不够及时，从而引发定额不够合理。

2.2 设计变更对于预结算编制影响

施工过程中为了能够更好的满足建设工程需求，设计单位会按照施工现场的实际情况对设计图纸以及施工图纸实施修改，这会影响预结算的准确性。另外，在施工现场因为地质环境不明、技术资料不全、设计标准不同、建筑材料等发生变化都会造成预算和实际造价之间的差异。

2.3 工程量计算中的预结算误差

进行工程项目预算时都是按照施工图来进行的，所以施工图的设计情况直接影响到工程量清单编制的准确性。若是施工图纸出现不够全面、不够准确、前后矛盾等方面的问题，那么在具体实施过程中就会增加设计之外的额外项目，从而影响预结算的准确性。另外，施工组织设计方案的不够合理也会影响工程量计算的准确性，进而对于预结算造成影响。还有，造价人员的专业素质存在差异，对定额及工程量计算规则的理解深度不同，也会直接影响到工程量计算的准确性。

2.4 费用的计取

取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定，结算工程应与施工合同的约定相符；其它费用的计算是否符合双方签订的工程合同的有关内容，为了防止多支多付，各种计算方法和标准都要进行认真审查。对取费及执行文件的审核，应注意：①取费标准的取定与地区分类及工程类别是否相符；②费用定额与采用的预算定额相配套；③取费基数是否正确；④是否有不该收取的费率照收；⑤结算中是否正确地按国家或地方有关调整文件规定收费；⑥其他费用的计列是否有漏项。

2.5 材料价格调整对于预结算准确度的影响

对于建筑建筑工程来说，材料是最为重要的组成部分，占总体费用的近80%。因此材料价格的变动会直接影响到预结算的准确度，严重情况下会影响到工程建设的总体费用。建筑建筑工程建设的周期相对较长，材料价格会随着市场的规律有所变动，从而引发工程造价的改变。另外，国家政策方面的调价、区域方面的差异、时间方面的差异等等都会对预结算编制造成影响，这些是很难控制的。

3 提高建筑工程预结算编制质量的具体措施

3.1 注重施工方案和预算的结合

在编写施工方案时一定要考虑经济效益，不能光考虑施工的方便，要进行方案的比选；编写施工方案时，要注意细节，将施工工序也要写详细，该附图时要附图，在建设单位不太注重的地方埋下伏笔，该方案一经审批就可以作为结算的依据。同时还要注意一些特殊的工艺、施工方案的编制，需要根据其特殊性编制预算，比如我们以前结算过的体育馆工程，属于高大空间施工，这时就需要我们结合方案，按照实际施工采取的技术措施进行核算并报送相关部门，以便在结算时有强有力的证据。

3.2 保证结算资料的完整性

在工程项目中，工程结算的参考资料涉及到工程各个方面的文件、票据、纪要。因而在保证结算资料完整性方面，可以通过以下的方式进行。首先，工程施工前，施工图纸会审是一个重要环节。在施工图纸会审时，施工单位参审人员要将图纸中的问题一一找出，并经建设单位，设计单位、监理单位作出合理解决后方可施工。其次，要保证资料的正确性，保存的资料应以原件为准，原件由于其他原因不可获得的，应以复印件或者副件为主，保证每份文件都有审核签章；然后，在工程建设方面，项目在施工过程中，会不断产生各种变更文件，图纸以及其他影像资料，工作人员都需要按类归档，合理保存，这一部分资料是至关重要的，这是为后期评价结算和预算提供的原始数据；第三是加强对工程变更和现场签证工作的管理，工程变更和现场签证是提高工程造价的一部分，也是一项政策性、技术性、经济性很强的一项工作。做好工程变更签证，必须加强项目管理人员的业务素质及职业道德，落实责任，建立科学的管理体系，才能实现对工程变更的有效管理。最后，在项目各阶段验收的过程中，项目结算人员应该把每一部分进行合理计算，对偏差进行分析，早发现问题，早处理，进一步保证最终结算的准确性。因而保证结算资料的完整性，不只是工程项目最终的结算阶段，而是贯穿整个项目过程中，只有资料收集完整、及时、准确，才能进一步保证结算的准确性、完整性、可追溯性。

3.3 提高预结算编制人员的素质

一般来说一项建筑项目的技术管理人员掌管着施工现场的相关事宜，对此，工程预结算编制人员要积极深入现场，熟悉施工的过程，充分发挥自己对建筑市场以及施工技术的了解优势，做好各个环节的施工预算工作。预结算编制人员要不断提高专业水平，施工单位应定期对预结算编制人员进行培训学习，交流工作经验，丰富编制人员的专业知识，为他们提供继续学习深造的平台。

3.4 工程量与费用的核定

程造价中审核工程量是其主要工作内容，因而工程量的编制一定要严格按照相关的设计文件、技术规范以及预算定额进行合理编制，进而保证了工程量编制正确性和合理性。在实际的项目工程中，费用的核算一定要严格按照法律法规执行，在施工过程中，若政策进行了调整，例如税金、定额人工费等一系列费用调整，在原有费用的基础上，出现了增加或减少情况，预算人员必须按照相关规定执行，不可自作主张或者按原有的规章进行核算。另外，很多施工项目都是需要严格按照施工进度计划和建设单位批准的施工方案进行实施，如果发生变化时，应及时上报备案，进行调整，保证结算变更文件的真实性。