既有建筑鉴定与加固改造技术的应用现状及应对措施

2019-11-28史保涛吴琛陈果张继丁

建材发展导向 2019年3期

史保涛吴琛陈果张继丁

（1.重庆市建筑科学研究院,重庆400016；2.重庆正朗古建筑维护有限公司,重庆400042）

1 建筑结构鉴定与加固改造技术的进展研究意义

建筑结构鉴定与加固改造技术对于建筑工程全过程管理具有十分重要的实际意义。建筑工程结构要想保证使用寿命内的安全性、可靠性，就必须进行关键技术的相关管理工作。建筑结构鉴定与加固改造技术是建筑工程结构发展的关键，而且它在实际的工程结构寿命方面的影响巨大。

2 建筑结构鉴定与加固改造技术的现存问题

目前由于技术和资金原因，一些老旧建筑得不到应有的检测和加固，致使建筑出现不同程度的质量问题，严重影响人们的日常生活。因此，加快对老旧建筑进行改造不仅能提高居民生活质量，而且能减少资源浪费和环境污染，提高建筑行业的经济效益。当前存在不少房屋使用年限已经超过了设计预期使用年限，再加上外部不可抗力等自然因素和人们活动的影响，这些建筑的安全性已经大不如前。如果对建筑进行拆除，新建筑建设缓慢，同时耗资巨大。因此对建筑进行加固，既能延长建筑的使用年限，又能节约资源，保护环境，产生巨大的经济效益。

3 房屋建筑结构抗震鉴定基本要求与应注意问题

地震评估是建筑结构抗震性能和安全性的重要测试方法。主要用于从抗震和抗震两方面对建筑结构缺陷进行深入诊断。主要工艺流程如下：1.综合收集建筑物原始资料，包括原地质勘察报告、施工设计图纸、竣工资料、建筑质量验收报告等。建筑结构抗震鉴定的基本依据。当记录或数据不完整时，需要对房屋进行额外的测试。2.对建筑施工现状进行现场调查和调查，将建筑施工测量结果与前期收集的原始数据进行比较，评价建筑现状与原设计、施工的符合程度，然后评价其使用和日常使用情况。建筑物的维护保养，注意检查非抗震质量问题。3.建筑结构抗震性能分析，结合前期收集的原始资料和建筑物实测结果，采用抗震性能分析模型对建筑结构抗震性能进行量化，并对建筑物的抗震性能进行定性分析。采用地震概念法计算。4.建筑结构抗震性能评价与加固。通过对建筑结构抗震性能的分析，得出了建筑结构抗震性能的评价结论。在此基础上，对建筑结构进行维修加固，以提高建筑结构的整体安全性和稳定性。

4 既有建筑鉴定方法

4.1 经验法

所谓经验法，主要指建筑结构鉴定人员结合以往的鉴定经验，根据房屋现状对房屋实测结果进行分析，得出更加可靠的建筑结构鉴定结果。经验法属于一种传统的建筑结构鉴定法，鉴定人员通过对建筑现状进行科学测量，经过大量的调查与观察，对建筑结构的可靠性、安全性进行有效的评估，保证建筑结构鉴定结果更加合理。

采用经验法，能够有效降低建筑结构鉴定成本，主要应用于建筑结构简单的建筑，如果将其应用到比较复杂的建筑结构鉴定中，会降低建筑结构鉴定结果的准确性，影响建筑结构鉴定工作的顺利开展。与先进的建筑结构鉴定方法，经验法的主观性更强，鉴定过程中易出现盲点。

4.2 概率鉴定法

概率鉴定法是一种“以局部看整体”的方法，它采用数学概率理论的方法，对建筑局部进行取样分析，并把结果推算到整个建筑中。该方法要求局部具有普遍性，采样具有代表性，并且对建筑整体结构有较深了解。概率鉴定法检测快捷，检测结果有一定参考性，是一种比较实用的方法。

4.3 综合鉴定法

综合鉴定法是以经验法为基础，配备先进的检测工具对建筑进行鉴定的方法。它避免了经验法存在的一些问题和弊端，能得出比较精准的检测结果。但是这种方法操作比较复杂，需要鉴定单位制定详细的检测鉴定方案，再对现场进行详细检测，最后对检测结果进行分析和评定，得出检测鉴定结论。这种方法标准较高，结果准确，然而成本较高，适合于结构复杂、体量较大建筑的鉴定。