试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用

2019-11-28方巧丹孙荐

商品与质量 2019年38期

方巧丹孙荐

1.浙江宏誉工程咨询有限公司浙江金华 3 2 1 1 0 0

2.浙江盘城环境建设有限公司浙江金华 3 2 1 1 0 0

受到城市化建设的影响，我国建筑行业正在飞速发展，建筑工程项目日益增多。同时，随着科学技术的进步，我国在建筑工程建设领域已经得到了突破性的进展，各种新设备、新技术以及新材料的不断研发与应用，也有效提高了建筑工程的建设质量。就目前来说，受到一系列因素的影响，我国建筑工程建设发展过程中还面临着诸多问题，其中，建筑工程造价问题是不容忽视的重点问题，也是甲方最为关注的一个问题。基于此，必须提高对建筑工程造价问题的重视，并采取有效的措施予以解决，保障建筑工程造价的合理性，才能提高建筑工程的经济效益。

1 建筑造价管理措施

想要更好的进行建筑工程造价管理工作，需要对现有的造价管理方法进行创新，使其随着建筑行业和市场的发展不断完善。

1.1 做好工程的造价定额工作

工程的造价定额工作对建筑工程的造价管理工作有着重要的意义，造价定额在很大程度上受到市场经济的影响。因此，相关工作人员需要时刻关注市场的动向，并根据市场中的物价波动及时进行调整，确保造价定额的更新，保证造价管理工作中数据的实时性。

1.2 创新造价理念

建筑工程造价管理人员应该紧跟时代的发展，及时对自身的工作理念和工作方法进行创新。例如，可以学习先进技术，将其与造价管理工作深度融合，实现信息化管理，进而提高管理水平。为了能够更好的进行管理方法的创新，使建筑工程在施工的过程中能够更加合理。相关部门应该时刻关注市场的发展与变化，并根据市场经济的具体情况对造价管理的内容进行调整，使其能够充分体现出市场经济的变化，确保建筑工程的造价符合当前的市场经济情况，具有较高的科学性和合理性，在不影响建筑工程质量的情况下，尽可能的减少资金的投入[1]。

1.3 提高对招标造价管理工作的重视

我国市场经济在发展过程中不断完善，然而由于完善程度不够，在建筑行业发展过程中，会出现一些“灰色地带”，部分建筑工程施工企业为了拿到项目，会对招标规则中存在的一些漏洞加以利用，以求在施工图纸还未完善的情况下，拿到工程项目，从而获取更高的经济利用。可见提高对招标造价管理工作的重视意义重大。招标造价管理工作应从以下几个方面入手：①加强对建筑工程采用的施工个图纸的审查工作，依据建筑工程的清单，以及相应的描述内容，与招标文件控制成本进行对比，指导不足之处。②认真核算建筑工程施工方提出的工程项目量，避免出现多算、错算等不良现象。③对报价价格与市场价格进行审核，对报价是否合理进行明确。由于“灰色行业”的存在，部门建筑工程在具体建设期间会出现权钱交易现象，采取虚报价格的方式的谋取非法经济效益，可见，监督部门中工作人员在日常工作中，要注重鉴别施工方的最终报价是否与市场价格相吻合[2]。

1.4 开展设计招标

建筑工程造价前期，可开展设计招标，通过竞争方式来确保设计单位的专业水平，提高设计质量。设计阶段，应充分考虑建筑工程的实际利益，并要综合考虑工程的可操作性、安全性、尽量实现利益最大化。设计招标是控制工程造价的有效措施。除此之外，也要安排专门的监理人员，对设计工作进行严格的监督，确保设计工作可以保质、保量地完成，使工程造价能够有效控制建筑工程的成本价格，从而实现建筑工程整体效益的提高。

1.5 做好建筑工程项目变更管理工作

建筑工程项目变更会对建筑工程的整体成本造成较为严重的影响，为此必须做好相应的管理工作。具体管理工作可以从以下方面入手：①完善相应的法律法规，对建筑市场秩序进行整顿，对建筑成本控制中的各项行为加以规范。②加强对变更内容的监管。针对建筑工程中由于意外导致工程变更，造成成本超出预算的情况，应当做好相应的认定工作，如果是因项目问题引起的变更，要增加投入；若是由于施工方问题引起变更，要令施工方进行整改。

2 建筑工程造价审计措施

2.1 重视工程量的计算工作

要想确保工程造价的准确性与合理性，则需要重视对整体工程量的计算工作，避免出现漏记或多记而影响工程造价，为建筑企业带来一定的损失。因此，相关审计人员不仅需要控制施工整体进度，同时需要全方面了解施工量，进而能够为工程造提供有利的数据信息。除此之外，在计算工程量的过程中，还应该反复验算，避免出现误差现象。

2.2 做好全过程的跟踪设计工作

跟踪设计是造价审计的基本诉求，关系到前期的投资能否体现出实效性。在实际的造价审计过程中，跟踪设计随着工程施工进程同步推进，所以审计工作也必须要跟上进度，严格管理签证，保证精准。在这个过程中，需要提高审计人员的综合素质。审计人员是负责审计工作的重要主体，加强审计人员的素养与能力，则是决定着造价审计工作最终成果的前提条件。为此必须要做好审计人员的培训与管理，要保证审计人员的专业技能以及职业道德意识得到提高，这样才能够保证审计质量，保证审计结果的可靠性[3]。

2.3 应用创新性的审计模式

审计结果是否完整，决定了其是否具备参考价值，特别是在当前的社会发展趋势下，创新性的审计模式投入应用，审计工作的效率也会随之提升，信息也会更加完整。因此为达成审计目标，必须要审时度势，积极地将先进技术投入应用，体现出实用性，才能够保证审计结果的可参考性。同时做好监督管理工作。监督工作的落实决定了审计工作是否能够渗透施工的每个环节，施工体系是复杂的构成，因此在落实监督管理工作时，必须要考虑到不同环节的审计需要。工程项目建设所需的资金量大，所以为了防止资金随意挪用，必须要将权责落实到个人，全程开展监督管理工作，确保出现造价问题时能够及时追责。