基于BIM技术的房建工程施工方法研究

李明俊

平度市城乡建设发展有限公司 山东青岛 2 6 6 7 0 0

随着社会文明的发展，信息技术已经为制造业、电子业等行业带来了革新性的变化，而建筑业信息化程度还一直处于较低水平。在追求低能耗、低污染、可持续发展的大背景下，工程建设信息化已经成为时代发展的必然方向。BIM技术作为一种新一代创新性的计算机辅助设计工具与生产方式，成为建设信息化技术在建筑业的直接应用。

1 BIM技术在建筑工程管理中的应用特点

1.1 立体型

传统的建筑工程中只能使用二维图纸将建筑信息片面地展现出来，并且二维图纸所展现出的工程信息有极高的局限性，建筑工程的施工方案设计难度被大大提升，并且在进行施工的过程中还会出现很对预料不到的问题，对建筑工程的管理形成很大影响。而BIM技术的三维可视化模型能够将建筑工程的各方面信息更加立体的展现出来，相关人员可以根据这个模型来制定施工方案并进行精细化的管理[1]。

1.2 高效性

BIM技术的应用，工程中各项设备参数可以通过三维模型进行科学的采集、统计和处理，可以将建筑工程的施工流程尽最大可能地进行优化，并且建筑工程管理人员可以更加直观地对建筑的结构、管线布局等项目中存在的漏洞进行修正，建筑工程的施工效率也会因此得到极大的提升。

1.3 全面性

建筑工程管理汇总应用BIM技术可以将建筑工程结构的各个零部件以及设备的细节构造利用三维模型充分的呈现出来，整个建筑工程的设计、施工等工作变得更加透明和准确，这就是BIM技术相较于传统二维图纸更加全面的特点。

2 基于BIM技术的房建工程施工方法

2.1 BIM技术在房建工程施工平面布置中的运用

由于现在经济水平和各方面需求的提升，建筑工程在施工过程中受到很多方面的因素限制，造成施工现场的实际情况和突发状况等和预想的效果出现偏差。如果要坚持按照平面设计内容进行施工，则会在某种情况造成施工出现问题、无法继续等状况，而返工的资源和人力消耗则会浪费大量的时间和经济资源。现在的BIM技术是根据多年对于建筑施工过程中出现的问题而产生的符合现在建筑工程施工的科学技术。它采用三维的展现方式将图纸设计内容进行全方位的实地展示，达到可视化的管理，对于施工过程中的数据和情况进行分析，针对施工过程中出现的问题可以利用BIM技术进行及时调节，非常便捷且节约人力物力，还能保证工期的正常运行。现在的BIN技术在建筑施工中的主要作用就是为了监督施工过程中出现的问题并及时分析并进行解决，在此基础上制定更加优质的设计方案进行施工才能更高效。现在的建筑内容层出不穷，不同的建筑内容对应着不同的施工方式，这就考验施工团队的工作经验等技术，而通过对于BIM技术的应用，可以在图纸设计过程中针对不同建筑的不同阶段进行分别的平面图设计，并对这些设计方案进行整合和优化，给出一份最优质的工程施工方案[2]。

2.2 BIM技术在房建施工质量管理中的运用

建筑施工最重要的就是建筑的质量安全问题。现在的建筑越来越多，建筑风格也越来越层出不穷，在这种情况下，施工的材料水平也在跟随着时代的进步越来越高。但是由于施工团队人员的技能素质良莠不齐，在施工过程中的完成质量也会有差距，这就会使得建筑存在各种安全隐患及质量问题。BIM技术在建筑工程中的应用可以在保证施工材料的质量同时监测施工的质量。通过现在的互联网大数据对施工材料的质量进行监督检测，还可以在技术上根据施工流程模拟施工的状态并对人员进行规范化指导，施工人员根据规范进行施工就能保证施工的效率和质量问题。BIM技术也会随时对施工结果进行监督分析，避免产生问题造成返工现象。

2.3 实现管线的综合化

在房屋的建筑施工之中会涉及到十分复杂的管线结构，其中有电气、给排水以及通暖等的管线。因此，在对这些管线进行管理的过程中，就可以将BIM技术加以合理应用，进而建立起一套科学的模型，保持各管线之间的平衡。在进行管线的安装过程中，一般都会应用到一些规定的原则，比如有压让无压、简单的施工让困难的施工以及小管让大管等。并且在进行布局的过程中，都会对其安装的特点进行重点考虑，这样才可以保障工程得以顺利进行。

2.4 BIM技术在房屋建设施工安全管理之中的应用分析

在房屋建筑工程之中，通常都会有着很多的安全隐患存在，因此，对于房屋建筑工程的施工而言，如果发生了安全隐患，就会对施工企业造成严重的影响，不仅会让施工企业面临重大的经济损失，也将会制约施工企业的良好发展。随着BIM技术在房屋建设施工之中的应用，施工结果就得到了更好的预测，这样就可以让相关人员对于施工之中的管理模式实现更加深入的了解，对施工过程之中存在的不利因素加以全面明确，这样就可以做到及时的预防，让施工人员的生命安全以及财产安全得以良好保障，让房屋建筑施工过程中的安全隐患得以有效避免[3]。

3 结语

我国的建筑行业发展如火如荼，但是为了适应时代的不断发展，传统的建筑工程施工技术必须进行一定的改革。虽然BIM技术在我国发展的时间较短，但是根据其他国家的先进经验以及我国的相关实验可以证明，BIM技术对于提升建筑工程质量、提高建筑工程施工效率具有显著的效果。由于BIM技术刚刚起步，还有很多问题有待解决，但在政府的大力支持，以及相关专业人员不断努力下，BIM技术一定能够获得良好的发展。