新时期建筑监理质量的提升路径

2019-11-28马稳

商品与质量 2019年45期

马稳

大连正信建设工程管理有限公司辽宁大连 116000

随着工业化和城市化的不断发展，当下各类经济建设和群众生产生活对实体建筑的要求相较于以往而言也有了层次化的提升和增长，不再以传统粗制滥造的量化生产为趋向，而是更加强调质量。这种转换就要求相应的建筑领域从传统的建设思维中脱离出来，寻求改革与创新，提升建筑质量，进而提升自身的市场效益和利润。而建筑监理作为保证房屋施工质量和效益的重要组成部分，在这种情况下也应当受到更加高度的重视和关注，特别是就当下城市化建设而言，要尤为重视建筑监理水平的优化。

1 新时期建筑监理存在的主要问题

1.1 存在一定法律漏洞

监理工作的有序落实离不开宏观的统一规定和引导。然而不可否认的是，我国建筑监理在宏观上并没有建立起完善的法律法规体系，监理单位和监理人员的权利和义务也没有得到明确的规定和划分，这就在很大程度上降低了监理工作实际开展的效果，导致监理工作在实际开展的过程中缺乏应有的力度和强度，无法对建筑企业的施工起到实质的约束，进而也影响了其实际操作的质量。同时，我国监理工作在法律上的规定也较为笼统，并没有十分细致，这种缺陷不仅仅降低了监理工作的实践力，导致理论和实践相脱离，更多的是导致许多监理问题和冲突无法得到有效的解决，损害了双方当事人的利益[1]。

1.2 监理人员能力不足

当下，我国有相当一部分监理队伍素质有所欠缺，许多监理人员并不具备符合建筑监督要求的业务能力，这就在很大程度上制约了监理工作的实际效益。一部分监理人员并没有掌握与监理相关的法律知识和理论，也没有打下牢固的专业基础，因此当面对全局性工程的时候，监理人员往往会表现得力不从心。除此之外，我国监理人员开展工作的主要方式是以技术性检查为主，并没有深入考虑建筑项目开发的经济利润，也没有从法律的角度出发，保证各项工作的准确合法。同时，信息化和智能化工程监理是当下我国经济发展的主要趋势，但仍旧存在许多监理单位并没有实现技术的革新和设备的升级，仍旧采用较为传统的方式执行任务，这也限制了后期建筑工程的顺利发展[2]。

1.3 干预过度或不当

监理协议或者是合同的订立是确立监理工作内容的基础与核心，是业主和相关监理单位基于特定的工程事实所达成的合意。并且，自协议生效之日起，监理单位便负有对工程开展全程监督的责任，且业主的干预也应当在合理的范围内。但值得注意的是，当下有部分业主并没有合理把握自身干预的尺度和范围，甚至会跳过同监理单位的商讨环节，直接同施工单位开展对话，进而随意梗概和调整施工规划和进度。而这种干预过当的行为在很大程度上也导致了施工现场秩序的混乱。监理单位是联系业主和承包商的桥梁和纽带，其具体的地位不应当被忽视。

2 新时期建筑监理质量的提升路径

2.1 加强法律法规建设

要想提升建筑工程在监理方面的水准，首要的任务是健全相应的法规条例。一方面，这需要有关政府部门规范监理市场，同时发布相应的监理标准，确保该标准具有较高的可操作性。另一方面，合理分配监理职责，设置健全的责任制，做好监理的工作，使得监理的作用得以有效发挥，同时确保监理的责任制可以落实到位。这会在很大程度上推动建筑工程监理行业的发展和进步[3]。

3.2 加大管理力度

加强建筑工程的管理是建筑监理工作顺利进行的重要保障。其中严格规范建筑工程的监理工作是推动监理工作顺利进行的基础，同时也是加强工程管理的重要手段。规范监理工作的主要内容包括：首先是对于监理人员队伍的规范，其次是对监理工作中监理方式等方面的规范。为了科学合理解决这些问题，监理单位要建立统一的管理制度，加强监理人员之间的合作，确保监理工作切实有效。另外，监理工作需要形成一个科学的制度来约束相关人员，且在进行监理工作时可以建立相应的施工奖惩制度，激发施工人员的工作积极性，保证建筑工程的施工质量。

3.3 加强队伍建设

在进行建筑工程建设时，实施监理工作的意义在于给工程带来相应的帮助，这个时候监理人员的综合素养至关重要。因此，监理机构需要在选拔人才以及培训人才方面给予足够的关注，对人才的综合素养进行科学合理的评估，同时帮助监理人员建立有关的职业生涯规划，让其对自己的职责充满使命感。除此之外，在培训人才的过程中，能通过开展讲座以及模拟练习的方式来提升工作人员的专业能力，同时激发监理工作人员自主学习的兴趣，让监理工作人员理解自己的职责和任务，从而确保监理工作的顺利实施，发挥其相应的作用[4]。

3.4 做好安全管理工作

施工安全是建筑施工期间的重中之重，建筑工程的安全监理人员要严格把控安全工作，使得每个施工环节可以安全顺利地进行。此外，还需要在施工现场进出的地方实施严格的检查，包括机械设备和基坑周围的危险区域，同时在存在安全隐患的地方树立相应的警示牌。监理工作人员需要让施工现场、办公区域和居住区域之间保持适当的距离，重点注意居住区域和办公区域防火工作，严格按照相应的标准进行监理。同时，就施工现场而言，应该要求施工部门在施工的过程中不让外人进入，在施工的地方设置相应的围栏，做好封闭的工作。除此之外，对于进行施工操作的人员需要要求其做好相应的防护工作，将必要的装备佩戴齐全，保证其安全[5]。